Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Пан Denik! Пробуйте дивитися і ширше, і конкретніше. В справі будівництва/нерухомості: - по-перше: небезпечно говорити про "середні" ціни на житло - наприклад при порівнянні Першотравенська та Києва отримаємо хто зна що... Для США це ще більша різниця: кожен штат - окрема держава, а не інша область. - кінцеву ціну нерухомості зовсім не визначає вартість матеріалів нерухомості: головними чинниками є: а) місце розташування (вул. Інститутська або Банкова в Києві і вулиця Гетьмана Виговського (колись Павліка Морозова) в Нікополі); б) жадібність Забудовника (собівартість 1 кв. м паралелепіпедів під житло в Києві до війни була 600+100=700 доларів, а продавалося бажаючим по 2х700=1400 доларів). в) бажанням пересічного хоч кудись прилаштувати нахом"ячені гроші; г) Стадне почуття людей; д) невірна скривджена інформація/поради від дилетантів, які часто мають дрібний особистий шкурний інтерес. - цитування тексту дописа rjkz не має ніякого відношення до вашої фрази в посиланні та до мого допису і тому не входить у протиріччя. Криза кризою, а "табачок врозь"... - як показав досвід 2022 і початку 2023 року немає ніякого значення товщина стін. Має значення тільки те, як швидко це завалиться і чи хочуть це завалити...
Востаннє редагувалось akurt в Чет 26 січ, 2023 18:35, всього редагувалось 1 раз.
rjkz написав:В США техногиганты одним махом увольняют десятки, если не сотни в общей сложности, айтищников. Говорят, надо пояса затянуть, сложные времена приходят. Фактически, единомоментно, на рынке труда окажется огромное количество квалифицированных специалистов. А рынок не резиновый. И вопрос - кто им будет готов платить привычные зарплаты?
Все процессы, которые можно выполнять удаленно, выводят из США и других "дорогих" стран. Но всегда можно переквалифицироваться в траккеры и "six days on the road and now I'm gonna make it home tonight":) По крайней мере, до момента появления на дорогах грузовиков на автопилоте + удаленном управлении.
Ну так это и правильно. Сам никогда не понимал нафига клиенту платить тебе 250к/год только за то что ты свою жопу в ЮС перевез. С точки зрения клиента ему в 100 раз интереснее продолжать тебе платить 60к/год и пусть твоя жопа и дальше сидит в Украине.
Bolt написав:Периодически почитывая ДОу и другие околоайтишные ресурсы, попадались допысы, как кто-то по пару месяцев сидит на бенче, в какой-нибудь ИТ конторе дожидаясь старта проэкта, получая при этом среднюю ЗПВот теперь их всех походу и расстреляют.
Це типова практика, і пару місяців на бенчі не є критичним терміном. А зараз, через брак проєктів, цей термін збільшується. Але в зоні ризику, в першу чергу ті, в кого продуктивність нижче норми, а також низький рівень англійської
\\\ В знакомой галере на той неделе 5 новых проектов зашло что по их меркам очень круто, обычно 2-3 максимум. Так что просто перераспределение происходит - зачем платить ИТ в ЮС 250к когда за 60к можно тот же уровень в Украине найти.
Звучит как фантастика: заводить новые проекты в страну с просто чудовищным бас-фактором При этом совсем радом есть всякие Польшы/Болгарии с примерно такими же ценами...
_hunter написав:Звучит как фантастика: заводить новые проекты в страну с просто чудовищным бас-фактором При этом совсем радом есть всякие Польшы/Болгарии с примерно такими же ценами...
Так все украинские галеры помоему уже приловчились врать типа "у нас 90% штата в Польше, просто офис в Украине остался, а так не переживайте, все норм". Та галера за которую я пишу точно так делает, думаю большинство так же (кому кушать хочется).
_hunter написав:Звучит как фантастика: заводить новые проекты в страну с просто чудовищным бас-фактором При этом совсем радом есть всякие Польшы/Болгарии с примерно такими же ценами...
Так все украинские галеры помоему уже приловчились врать типа "у нас 90% штата в Польше, просто офис в Украине остался, а так не переживайте, все норм". Та галера за которую я пишу точно так делает, думаю большинство так же (кому кушать хочется).
ну хз, конечно... Но я подозреваю, что это точно нарушение контракта. И если оно всплывет -- да еще и самым неудобным способом -- навроде "всю мужскую часть проекта на корпоративе оповесточили" -- там такие штрафы будут, что мама не горюй... Но до первого "непрокатило" -- рабочий бизнес-план, наверное
Bolt написав:Периодически почитывая ДОу и другие околоайтишные ресурсы, попадались допысы, как кто-то по пару месяцев сидит на бенче, в какой-нибудь ИТ конторе дожидаясь старта проэкта, получая при этом среднюю ЗПВот теперь их всех походу и расстреляют.
Це типова практика, і пару місяців на бенчі не є критичним терміном. А зараз, через брак проєктів, цей термін збільшується. Але в зоні ризику, в першу чергу ті, в кого продуктивність нижче норми, а також низький рівень англійської
Да ладно вам, я только вчера 2 проекта отклонил на 25уе/час, просто физически времени не хватает на всех желающих. В Америке сейчас режут ИТ с зп 250к, и идут к нам. В знакомой галере на той неделе 5 новых проектов зашло что по их меркам очень круто, обычно 2-3 максимум. Так что просто перераспределение происходит - зачем платить ИТ в ЮС 250к когда за 60к можно тот же уровень в Украине найти.
В Україні реально зараз біда з новими проєктами, не страждають хіба найтоповіші І не тільки в Україні. І по США і по Європі схожа картина. Якщо ви так затребувані, я за вас радий, але по факту маємо світову кризу
Понаехал написав:rjkz ознакомься с графиком увольнений. По сути со времён доткомов такого небыло Но тут только крупные увольнения. По сути более 100к айтишников потеряли работу за январь. Без учёта контрактеров и тд
Ну єто в США, во всяких Индиях будут наоборот нанимать. В начале ковида в США тоже увольняли, а в Украине нанимали - потому что средняя ИТ зп 2,5 куе в Украине, в США єто зп дворника мексиканца без образования. Так будет и сейчас.
_hunter написав:ну хз, конечно... Но я подозреваю, что это точно нарушение контракта. И если оно всплывет -- да еще и самым неудобным способом -- навроде "всю мужскую часть проекта на корпоративе оповесточили" -- там такие штрафы будут, что мама не горюй... Но до первого "непрокатило" -- рабочий бизнес-план, наверное
Не ну принимать оффер на синьера, а потом на его трекер сажать джуна + тестировщика чтобы еще до 40 часов докручивал помоему еще покруче будет. И ничего, такое тоже бывает, сам не единожды видел. На этом фоне просто чуток перепутать % сотрудников за границей и в Украине (некоторые ведь и правда выехали, просто нифига не 90%) это уже так, мелочи )
Война показала, что надо покупать недвигу лучше в Болгарии или Румынии на побережье за эти же деньги, что и в Киеве Страны хоть и бедные, но члены НАТО и Евросоюза. А сейчас весь мир переходит работать на удалёнку, то тогда лучше жить и работать там. Хавчик там стоит так же, а до Турции с Болгарии автобусом или машиной, как с Днепра до Львова. Кстати сейчас в Болгарии на побережье авто с Одесскими номерами больше, чем Болгарских...
slonomag написав:Не ну принимать оффер на синьера, а потом на его трекер сажать джуна + тестировщика чтобы еще до 40 часов докручивал помоему еще покруче будет
программисты молодеют
Скоро начнется эйджизм в 40 на пенсию
Врядли ) Хотя 40+ уже обычно не кодят, а следят/направляют молодых. Я уже потихоньку перехожу в эту категорию старичков )
Додано: Чет 26 січ, 2023 13:32
При этом совсем радом есть всякие Польшы/Болгарии с примерно такими же ценами...
Вот теперь их всех походу и расстреляют.
