Нерухомість у Львові

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 282283284285>
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 00:35

Львів то є Львів

Жителі історичного центру – прилеглих до площі Ринок вулиць, продають свої квартири, щоби виїхати подалі від юрб туристів та постійних фестивалів. Історик, львовознавець та гід Ігор Лильо вважає, що цей процес не можна зупинити – туристи й надалі витіснятимуть жителів з площі Ринок та околиць. Однак Львову варто змінити якість туристичних послуг, щоби привабити інших туристів, які приїжджатимуть за цікавими подіями, а не за дешевим алкоголем та секс-послугами.

Готуючись до нічної екскурсії, мені неодноразово доводилось чекати на туристів у внутрішньому подвір’ї будинку ресторану «Гасова лямпа». В закутку цього подвір'я містилось приміщення, що лише з великою фантазією можна було назвати помешканням. Молода родина з дівчинкою приблизно 10 років ніколи не бачили в ньому прямого сонячного світла, а вологість та запах пост-середньовічного міста не справляли їм радості. За якийсь час господиня радісно натякнула мені, що вони врешті домовились з рестораном і придбали за свої квадрати нормальну квартиру в новобудові. Світлу і простору. Це один з тих випадків із щасливим закінченням. Проте, історії навколо «золотого» ринку міста Львова бувають різними.

Очевидно, мало хто з мешканців центру міста міг собі уявити, що чекатиме їх по тому, як нова влада оголосила курс на перетворення Львова на туристичний центр. На той час українці ще мало бували за кордоном, а життя в комуналках чи з входом через кухню і вигодами на балконі не видавалось кращим. Частина була переконана, що місто почнуть краще ремонтувати і настане благодать. Доволі швидко стало очевидним, що радість від мандрівки одних стала проблемою для інших.

За останні два десятиліття жити (саме жити) в цьому районі стає все проблематичніше. Залишилось лише кілька продовольчих крамниць, де ціни через вартість оренди відчутно вищі. Хоча ситуацію дещо рятує ринок «Добробут» неподалік. Виставлене на продаж одне з двох поштових відділень. Значно важче стало знайти місце для парковки автомобіля. Гамір, тиснява, нерви.

Як на мою суб'єктивну оцінку, щонайменше 40% мешканців навколо Ринку та прилеглих вулиць вже залишили цю територію. Одні продали квартири, інші придбали житло деінде, а старі помешкання перетворили на дуже прибутковий бізнес. Ті, що залишились, тримають «глуху оборону». Більшість з них розуміють, що справа пропозиції — не за обрієм. Одні не здаються, вимагаючи за квадрати фантастичну ціну, інші просто бояться змін. Є категорія таких, що не відступляться за жодні гроші. Чи можливо змінити цей процес? Навряд. Як видається, потік туристів лише буде наростати і кожен має або змиритись, або віднайти в ньому своє місце. Львів вже ніколи не буде таким, як раніше. Багато хто з львів’ян нарікають на те, що туристи витісняють їх з центру. Як правило, серед найактивніших «плакальщиків» ті, хто потім активно постять в соцмережах фото з своїх подорожей за кордоном. І не задумуються, що вони самі під час подорожі виступають в якості дратівливого фактору для автохтонів.

Чи це означає, що львів’яни повинні змиритись з наявним станом справ? Очевидно, що ні. Одним із варіантів вирішення проблеми може стати переформатування ринку туристичних послуг. Щоб з міста масового та дешевого секс-туризму та алкогольних послуг ми врешті стали місцем туризму подієвого, що буде приваблювати тих, кому є цікавими є мистецтво, гарна їжа та естетика. Наскільки важко це зробити? Дуже важко. Але реалізація такого напрямку буде вигідна всім. Це підхід покращить імідж Львова, а отже зростуть його капіталізація, комфорт та безпека. Світові не цікаві наші нарікання. Ми або знаходимо в ньому своє місце, або залишимось на його узбіччі, біля розбитого Львова.
Козак-характерник
2
 
Повідомлень: 29331
З нами з: 09.10.12
Подякував: 2063 раз.
Подякували: 2168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 07:53

Re: Нерухомість у Львові

Козаче
Радий чути :D
Ви вже спродали свій центр?
Переїхали нарешті у тихий світлий новобуд у спокійному місці? :wink:

П.С. Раніше з дружиною часто гуляли центром, деколи навіть вечорами після роботи.
Зараз туди узагалі стараємось не потрапляти, хіба по справах...

краще у Стрийський парк
jump
 
Повідомлень: 3567
З нами з: 18.08.09
Подякував: 93 раз.
Подякували: 787 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 08:40

Re: Нерухомість у Львові

  Козак-характерник написав:а не за дешевим алкоголем та секс-послугами.

А как же мантра "Львов - культурная столица Украины"? :lol: :lol: :lol:
Если что, я в курсе, что "Львов - культурная столица Украины" - это миф, созданный коренными жителями Львова.
deniska
 
Повідомлень: 579
З нами з: 23.04.16
Подякував: 34 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 09:56

  jump написав:Козаче
Радий чути :D
Ви вже спродали свій центр?
Переїхали нарешті у тихий світлий новобуд у спокійному місці? :wink:

П.С. Раніше з дружиною часто гуляли центром, деколи навіть вечорами після роботи.
Зараз туди узагалі стараємось не потрапляти, хіба по справах...

краще у Стрийський парк

Щирі козацькі вітання! Навзаєм, радий! :) Ще ні, поки примножую монетки. Думаю оптимальніше купити квартиру вже в зданій в експлуатацію новобудові, з ремонтом. А там як Бог дасть. Поки заробляю потрохи на падаючому ринку криптотовалют і чекаю to the moon! :) Восени, взимку сподіваюся вгору попре біток.
Козак-характерник
2
 
Повідомлень: 29331
З нами з: 09.10.12
Подякував: 2063 раз.
Подякували: 2168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 09:59

  deniska написав:
  Козак-характерник написав:а не за дешевим алкоголем та секс-послугами.

А как же мантра "Львов - культурная столица Украины"? :lol: :lol: :lol:
Если что, я в курсе, что "Львов - культурная столица Украины" - это миф, созданный коренными жителями Львова.

Життя різноманітне і кожний бачить в ньому те, що хоче побачити: хтось повій і алкоголь, хтось прекрасну архітектуру і цікаву історію. Кожному своє. :) Але Львів то є Львів.
Козак-характерник
2
 
Повідомлень: 29331
З нами з: 09.10.12
Подякував: 2063 раз.
Подякували: 2168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 12:01

Вибираю 1 кімн. кв у новобудові. Але ситуація така, що самому брати учвасть у ремонті не має особливої змоги, а квартир у бажаному районі з ремонтом обмальн.
Підкажіть як зараз із ремонтом, приблизно у скільки може обійтися на 40квадратах, за скільки часу і чи можливо знайти у Львові не зайняту толкову бригаду для проведення ремонтних робіт.
fjut7ighk
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4
З нами з: 21.06.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 13:01

Re: Нерухомість у Львові

  fjut7ighk написав:як зараз із ремонтом, приблизно у скільки може обійтися на 40квадратах, за скільки часу і чи можливо знайти у Львові не зайняту толкову бригаду для проведення ремонтних робіт

Безвіз.
всі на заробітки поїхали. Будуть взимку.
В кафе нема офіціантів, в деревообробці нема кому шліфувати, в готелях нема кому сніданки зранку робити, нема покоївок, кухарів, нема підсобників, нема водіїв, на автосервісах нема робітників...
Ну хіба якшо файно платите, то якась бригада поставить Вас на чергу. Але все одно ближче до зими.
Така реальність.
Беріть з ремонтом.
Lambada
 
Повідомлень: 339
З нами з: 06.06.10
Подякував: 51 раз.
Подякували: 68 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 13:03

  Lambada написав:Така реальність.
Беріть з ремонтом.

Так, з ремонтом найкращий варіант.
Козак-характерник
2
 
Повідомлень: 29331
З нами з: 09.10.12
Подякував: 2063 раз.
Подякували: 2168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2018 13:06

  fjut7ighk написав: приблизно у скільки може обійтися на 40квадратах

8-10 тис $ в середньому.
Козак-характерник
2
 
Повідомлень: 29331
З нами з: 09.10.12
Подякував: 2063 раз.
Подякували: 2168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 10 сер, 2018 12:39

Нерухомість у Львові

От якби я продавав з ремонтом то точно підняв би ціну більше ніж на ціну ремонту. Бо витратив час і нерви


Sent from my iPhone using Tapatalk
fis
 
Повідомлень: 298
З нами з: 06.12.09
Подякував: 13 раз.
Подякували: 36 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 282283284285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 14 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 210, 211, 212
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
2111 297786
Переглянути останнє повідомлення
Суб 19 чер, 2021 19:15
flyman
7117 914303
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 18 чер, 2021 19:37
Успіх
236 87885
Переглянути останнє повідомлення
Суб 12 чер, 2021 16:21
Мизантрóп
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама