yama написав:Мое мнение с точностью до наоборот разрешить свободное хождение и обращение евро и долларов на равне с грн, что бы в магазине можно было купить буханку хлеба за 40 евроцентов или за 12 грн на выбор, и штраф заплатить в евро, зарплату в евро и так далее полная равноправность грн долари евро во всех расчетах и три цены на ценнике в долларах евро и грн как хочешь так и плати
Здесь тогда появится новый вид ежедневного вангования курсов - по соотношению валютных ценников в АТБ.
Востаннє редагувалось Alex2007 в Нед 26 лип, 2020 15:34, всього редагувалось 1 раз.
zРадио написав:Однокомнатный хрущ на пике стоил 120к, сегодня - максимум 40к. А его аренда - 0,25к в месяц.
Речь о Киеве 2008 года я так понимаю. Учитывая, что площадь 1к хруща в среднем 30 м2, то цена за квадрат 4куе. Вы сами верите в такое ? В Авизо видел хотелки лета 2008 года по 80 куе за 1к хрущ на Дарнице, но додумался ли кто-то выложить эти деньги в реальности - сомнительно.
Нет, я говорю о полноценном хруще. Такими цены и были в 2008-м до обвала. А гостинки 30 м2, о которых вы завели речь, сейчас стоят не 40к, а до 30к. Вот пример:
Zebra написав:Пока что индекс банана указывает на продолжение роста.
Вам же уже говорили что в Эквадоре рекордный урожай бананов, они не успевают их собирать и продавать,скоро будут доплачивать если берешь бананы и сам забираешь , что бы не гнили на складах
Игорь Алексеевич написав:покупал одну из недвиг в начале 2006г. за 30 штук баксов. аренда тогда была 3 штуки баксов в мес. по курсу - сидел банк.
Вы ничего не напутали с цифрами ? Стоимость недвижимости окупается всего лишь за 10 арендных платежей ?
нет. тогда начинался бум валютной ипотеки. и банки повсюду открывали массово свои дополнительные отделения. платили очень щедро и без задержок. а ещё тогда кроме банков были кредитные спилки, которые тоже активно входили на рынок и тоже хорошо платили. уже в марте 2007г. у меня были заказы от первого кредитного общества, привата, укргазбанка о аренде помещений со стоимостью аренды от 2300у.е. до 3000у.е. в мес.
BIGor написав:Доходность в 10% в месяц ком. недвига - это скорее всего какая-то мутка либо через большие связи в фонде госимущества купленная.
это же не ТЦ. обычная жилая кв в хорошем месте. её тогда один чудак ранее купил очень дёшево и продал мне. он в то своё врем скупил много квартир за бесценок и начал перепродавать. а я занимался торговлей и сидел в аренде. как раз начинался бум магазинов переделанных из кв. на первом этаже. как только начал делать ремонт под себя пришли представители банка и спросили не хочу ли я сдать в аренду. назвали стоимость аренды. сразу согласился, хотя с торговли в то время я имел в мес на 1 шт. больше. но подумал, что лучше меньше и на долго, чем .... хотя я уже и не помню что я тогда думал. тогда в доме было первое неж.пом. а сейчас весь дом под магазины на первом этаже. так и началась моя эпопея выкупать и сдавать в аренду. вначале квартиры под неж., а потом уже и готовые малые торг. обьекты.
Qwerty написав:Он Петрові за всі його справи нічого немає, так з якого дива ці повинні щось робити, якщо порох цілих 5 років лише свій карман набивав!
Якщо "набивав" у рамках закону і платив податки, то молодець, що може за це бути? Матеріалізується чорна заздрість співвітчизників? Всі закидони потиху сходять на пси, ось і Роттердам, про який скільки тут на форумі писано, теж визнали цілком справедливою і підходящою методикою. Зе за неправдиві дані до декларації ніяк не відповідає, бо суд каже, що в нього президентський імунітет.
За перший квартал року українці втратили понад 60 мільярдів заощаджень – Держстат
Цікаво, що буде за другий квартал і далі. Подивимся, що буде в кишенях українців.
Zebra написав:К примеру купившие ее в 2007-2014 годах должны были номинально потерять.
потеряли НАВСЕГДА как раз многие свои сбережения в 14-15 году при банкопадах. А бетон стоял и давал прибыль. и главное не надо думать в чем держать свои сбережения или в грн. или в валюте. и не думать, или дома бомбануть могут или в банк неси тысячи баксов и потом думай - отдадут, какими купюрами или вообще начнётся мутняк с фином. а так сидят арендаторы, бетон стоит и уже годами приносит хороший буль буль и ням.. ням.
Теоретически и коммерческую недвигу можно потерять, например как в ЛДНР, или Крыму, или рейдерский захват, и т.п.
Но вы еще упомянули, что к тому же это трудо- и времязатраты, которые вы почему то не учитываете. Депозитчик может отдельно заниматься бизнесом или работать на дядю, пока его депозиты приносят ему доход.
А так получается, что вы тратите свое время и ресурсы и ни копейки за это не получаете, т.к. всю прибыль относите как профит от вложения в коммерческую недвигу, хотя по факту, оттуда нужно вычесть ваши трудо- и времязатраты.
И это еще не учитывая прочую амортизацию по недвижимости.
Зебра, якщо в Київ зайде влада Мордора, ти майнеш до Ельфії?
Амвросий написав:не путайте плавную и ожидаемую девальвацию нужную в разумных пределах для стимулирования экономики. И внезапные кратные и непредсказуемые девалы. Я за непредсказуемые кратные девалы не топил.
Здесь никто за нее не топит, но песикот упорно это всем приписывает!
Да, да, прямо никто По 2-3 поста за девальвацию в день Ты сам графики выкладываешь какие-то
Но ведь для тебя - это просто спор. Без привязки к действительности Потому что, в реальности - ты против девальвации. А на словах - Лев Толстой
Qwerty написав:.. Курс був 27,72, мені сподобався і я підійшов до каси і запитую - візьмете таку суму... Відповідь трішки мене здивувала - візьмемо, але якщо ви придбаєте у нас страховий поліс на 150 гривень! Далі на моє здивування для чого він мені, касир почала аргументовано мені пояснювати як добре бути з таким полісом! Принципово пішов в інший банк і поміняв по 27,65... Добре, що квитки в кіно чи канцтовари не запропонували!
как-то тупо получилось: было бы примерно столько же гривны и страховка, а так только гривна
При умові, що така сума >2143$, а якщо менша, то гривні було би менше + страх.
БесаОщад нав'язує страховки при різних зручних для них випадках:
Подруга из Италии на мой день рождения отправила мне деньги на подарок - в валюте, - рассказала Елена Кравчун. - Перевод оплатила тоже она - это ведь подарок, поэтому она не хотела перекладывать на меня комиссию. Я выбрала - на свою голову - для получения подарка "Ощадбанк". Когда я подала код перевода, мне заявили, что для получения суммы в валюте я обязана оформить у них страховку, за которую должна заплатить 150 гривен. Поскольку у меня уже есть страховка, их услуга мне не была нужна. О чем я тут же сообщила. Но мне навязывали эту страховку, заявляя, что без нее я не получу перевод. Но самой неадекватной была их фраза: "Вдруг вы получите деньги, выйдете из банка, а на вас кто-то нападет!"
Решить вопрос на месте у Елены не получилось даже после того, как она вызвала директора отделения банка.
- Перевод тоже отказались выдать, сообщив, что им нужно три, а лучше пять банковских дней, чтобы получить незначительную сумму в валюте, - продолжает Елена. - Стало понятно, что в этот день банальную процедуру получения собственного перевода мне не совершить. Я пришла в то же отделение спустя три дня, в субботу, 11 июля. Мне снова заявили, что я не получу перевод, пока не оформлю страховку. Согласитесь, прямой шантаж и вымогательство в государственном банке! Еще и с комментарием о том, что на меня вдруг могут напасть после выхода из отделения с деньгами! На мои звонки на горячую линию "Ощадбанка" никто не отвечал, хотя на их сайте указано, что колл-центр работает круглосуточно, без выходных. Я вынуждена была оформить страховку. Кассир "заботливо" сообщила мне, что взяла с меня за страховку не 150, а 50 гривен. Когда мне выдали страховой лист, я прочитала и обалдела! Меня застраховали от перелома ног!
Игорь Алексеевич написав:покупал одну из недвиг в начале 2006г. за 30 штук баксов. аренда тогда была 3 штуки баксов в мес. по курсу - сидел банк.
Додано: Нед 26 лип, 2020 15:26
