Зміни ринку житла інших країн

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Авторська тема користувача budivelnik. Форум Будівельник завжди правий на Finance.UA. Ринок будівництва і будівельних матеріалів, обговорення зміни цін на ринку житла. Аналітичні дані, прогнози і тенденції, вартість будівельних матеріалів.
  #<1 ... 5678>
Повідомлення Додано: Вів 12 тра, 2009 14:13

banknote написав:
bermooood написав:
makmin написав:
budivelnik написав: а) податки на зарплату
пдв - 20 % пенсійний - 33,2 + 2 прибутковий - 15 % фонди --------5 %

Пропоную піти здобувати другу (першу?) вищу освіту на економічний факультет.
При нарахуванні зарплати пдв не враховується.
також не можна закладати в собівартість житла те ж саме пдв, яке потім вам відшкодує покупець.
Продовжувати не буду. Ідіть вчіться.
Короче кажучи, яка країна, такі і будівельники.

ПДВ не є податком на зарплату. Але податковий тягар від нього лягає на кінцевого споживача. Таким чином знижуючи купівельну спроможність грошей.


Так, ПДВ лягає на плечі кінцевого споживача. Але він ще ПДВ закладає у собівартість житла, з якої потім робить свою накрутку. Таким чином це ПДВ йому при продажі відшкодується два рази!
Тому хай іде вчиться.
bermooood
 
 
Повідомлення Додано: Вів 12 тра, 2009 18:23

budivelnik написав:

а) податки на зарплату
пдв - 20 % пенсійний - 33,2 + 2 прибутковий - 15 % фонди --------5 %


Пропоную піти здобувати другу (першу?) вищу освіту на економічний факультет.
При нарахуванні зарплати пдв не враховується.
також не можна закладати в собівартість житла те ж саме пдв, яке потім вам відшкодує покупець.
Продовжувати не буду. Ідіть вчіться.
Короче кажучи, яка країна, такі і будівельники.

ПДВ не є податком на зарплату. Але податковий тягар від нього лягає на кінцевого споживача. Таким чином знижуючи купівельну спроможність грошей.


Так, ПДВ лягає на плечі кінцевого споживача. Але він ще ПДВ закладає у собівартість житла, з якої потім робить свою накрутку. Таким чином це ПДВ йому при продажі відшкодується два рази!
Тому хай іде вчиться.


Відповідаю усім розумникам з вищою економічною освітою і відсутністю знань по оподаткуванню реальної економіки
Приблизно два тижні тому коли я розписував оподаткування зарплати я зробив ремарку що з точки зору професійного бухгалтера пдв не є податком на зарплату але ......
Гілка Житло буде коштувати 300 доларів
24 квітня 10:44
budivelnik
Так як в великому будівництві різні єдині податки не прокотять , прийдеться рахувати по загальному
а) - ПДВ ( з точки зору бухгалтера це звучить не коректно але зарплата отримується без виписки податкової накладної від замовника тому в податковий кредит не включається , а значить оподатковується ПДВ


Давайте розглянемо покроково як сплачується ПДВ
1 ПДВ - це різниця між податковими зобовязаннями і податковим кредитом
2 Податкове зобовязання - це виручка
3 Податковий кредит - підтверджується виписуванням податкових накладних постачальниками товарів

Вже після цих трьох пунктів в мене запитання хто випише податкову накладну на сумму зарплати :?:
Для тих хто не зрозумів рухаємось покроково далі
Припустимо що будівельники купили у фірми1 на 6000 грн будматеріалів і побудували з них квадратний метр який хочуть продати за 9000 грн , при чому всю різницю яку вони отримають вони хочуть отримати в вигляді зарплати :!:
Давайте подивимось як буде проходити оподаткування :D
1 Після продажу у будівельників виникне податкове зобовязання перед державою в сумі 9000 х 0,1667 = 1500 грн
2 Фірма1 випише будівельникам податкову накладну за поставленні матеріали в розмірі 6000 х 0,1667 = 1000 грн
3 У будівельників перед державою виникне податкове зобовязання в розмірі
1500 - 1000 = 500 грн і ця сума автоматично буде сплачена до 30 числа наступного місяця
4 З 3000 грн при любих розкладах без підтверджуючої податкової накладної держава забере 500 грн і у Вас залишиться 2500 :D і тільки після цього Ви зможете . сплативши 35,2 % пенсійному , 15 % прибуткових , 5 % соцстрах+ нещасні випадки + безробіття Ви зможете отримати заробітну плату

Як бачите юридично на зарплату ПДВ не нараховується , бо його сплата регулюється іншими законами , а фактично Вам не вдасться отримати кошти для виплати зарплати , якщо перед цим ви не сплатите з них ПДВ :D
Те що держава дурить своїх громадян два рази отримуючи з них ПДВ
один раз при нарахуванні коштів для зарплати
другий раз - при покупці товарів
Не моя вина :D
PS
1 Пропоную вибачитись за хамські висказування на мою адресу
2 Перш ніж про щось категорично висказуватись :
Вчіть реалії не тільки по книжкам
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27355
З нами з: 15.01.09
Подякував: 278 раз.
Подякували: 2941 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 тра, 2009 22:09

Доповнення до вищенаписаного :D

Книжні економісти напевно будуть здивовані коли почують що ПДВ ( податок на додану вартість ) сплачується також з сум будь яких податків вартості ліцензій і т д ( якщо підприємство або підприємець є платником ПДВ ), хоча юридично такої норми не має :shock:
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27355
З нами з: 15.01.09
Подякував: 278 раз.
Подякували: 2941 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 12 тра, 2009 22:35

+1000. Підтримую budivelnyka.
Саме так воно і є.
Taras Rudko
 
Повідомлень: 389
З нами з: 03.10.08
Подякував: 150 раз.
Подякували: 71 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 тра, 2009 16:06

Не цікаво. Багато букв.

Єлине прошу розрізняти сіно і солому.
ПДВ це не має ніякого відношення до іншиїх податків. Це паралельний податок і не перетинається з іншими.

Якщо когось обідив - сорі
bermooood
 
 
Повідомлення Додано: Суб 16 тра, 2009 12:22

bermooood написав:
banknote написав:
bermooood написав:
makmin написав:
budivelnik написав: а) податки на зарплату
пдв - 20 % пенсійний - 33,2 + 2 прибутковий - 15 % фонди --------5 %

Пропоную піти здобувати другу (першу?) вищу освіту на економічний факультет.
При нарахуванні зарплати пдв не враховується.
також не можна закладати в собівартість житла те ж саме пдв, яке потім вам відшкодує покупець.
Продовжувати не буду. Ідіть вчіться.
Короче кажучи, яка країна, такі і будівельники.

ПДВ не є податком на зарплату. Але податковий тягар від нього лягає на кінцевого споживача. Таким чином знижуючи купівельну спроможність грошей.


Так, ПДВ лягає на плечі кінцевого споживача. Але він ще ПДВ закладає у собівартість житла, з якої потім робить свою накрутку. Таким чином це ПДВ йому при продажі відшкодується два рази!
Тому хай іде вчиться.


какой бред
foksbat
 
 
Повідомлення Додано: Суб 16 тра, 2009 18:02

foksbat написав:
bermooood написав:
banknote написав:
bermooood написав:
makmin написав:
budivelnik написав: а) податки на зарплату
пдв - 20 % пенсійний - 33,2 + 2 прибутковий - 15 % фонди --------5 %

Пропоную піти здобувати другу (першу?) вищу освіту на економічний факультет.
При нарахуванні зарплати пдв не враховується.
також не можна закладати в собівартість житла те ж саме пдв, яке потім вам відшкодує покупець.
Продовжувати не буду. Ідіть вчіться.
Короче кажучи, яка країна, такі і будівельники.

ПДВ не є податком на зарплату. Але податковий тягар від нього лягає на кінцевого споживача. Таким чином знижуючи купівельну спроможність грошей.


Так, ПДВ лягає на плечі кінцевого споживача. Але він ще ПДВ закладає у собівартість житла, з якої потім робить свою накрутку. Таким чином це ПДВ йому при продажі відшкодується два рази!
Тому хай іде вчиться.


какой бред

+100500
Лёлик
 
 
Повідомлення Додано: Нед 17 тра, 2009 02:47

budivelnik написав:Доповнення до вищенаписаного :D

Книжні економісти напевно будуть здивовані коли почують що ПДВ ( податок на додану вартість ) сплачується також з сум будь яких податків вартості ліцензій і т д ( якщо підприємство або підприємець є платником ПДВ ), хоча юридично такої норми не має :shock:


а вы просто попробуйте под эти платежи уставняк увеличивать.... и будет вам счастие так как перекоса по НДС не будет.....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21713
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 577 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 17 тра, 2009 10:58

убийца эфира написав:
budivelnik написав:Доповнення до вищенаписаного :D

Книжні економісти напевно будуть здивовані коли почують що ПДВ ( податок на додану вартість ) сплачується також з сум будь яких податків вартості ліцензій і т д ( якщо підприємство або підприємець є платником ПДВ ), хоча юридично такої норми не має :shock:


а вы просто попробуйте под эти платежи уставняк увеличивать.... и будет вам счастие так как перекоса по НДС не будет.....

Эт можно. Я так делаю. Скоро стану градообразующим предприятием - если смотреть на уставной фонд :-)
Лёлик
 
 
Повідомлення Додано: Сер 20 тра, 2009 22:41

http://www.domik.net/mod/main/news/cat12222/id202177231/
В январе-апреле 2009 года в стране возведено 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, что на 8,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Этот показатель составляет 25% от запланированного на год объема в 6 млн кв. м. На долю Минска из построенных 1,5 млн кв. м пришлось 215,6 тыс. кв. м. По данным Национального статистического комитета Белоруссии, на строительство жилых домов за указанный период было потрачено 2,4 трлн белорусских рублей ($867 млн),

867 000 000 $ / 1 500 000 кв м = 578 $ за кв м - тільки вартість будівництва і це в середньому по Білорусії , де навіть поняття спекулянт напевно не існує ( або батька Лукашенка про це не знає :D )
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27355
З нами з: 15.01.09
Подякував: 278 раз.
Подякували: 2941 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 5678>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератор: Ірина_

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
134 85154
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 чер, 2012 10:51
budivelnik
Міфи на ринку нерухомості 1 ... 6, 7, 8
budivelnik » Чет 18 лют, 2010 20:41
74 55901
Переглянути останнє повідомлення
Сер 13 чер, 2012 22:22
budivelnik
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама