Атака на продацов и застройщиков. ПОКУПАТЕЛИ объединяйтесь!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 10111213>
Повідомлення Додано: Пон 27 гру, 2010 22:03

Re: АТАКА на продацов и застройщиков. ПОКУПАТЕЛИ объединяйте

shengen09 написав:Просто не нужно покупать недвижимость сейчас, как минимум до весны 2011.

А что случится за 2 месяца? :roll:
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 36347
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2811 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 27 гру, 2010 23:17

emeta написав:на то он и отложенный, отложенный до того как появятся деньги

В определении "отложенного спроса" присутствует условие: этот спрос платежеспособный:


Отложенный спрос

Это платежеспособный спрос на рекламируемый товар, который некоторое время остается нереализованным. Некоторые рекламные кампании не преследуют цель совершения потребителем немедленной сделки, потому что в данный момент времени сделка невозможна по причинам, зависящим как от потребителя (отсутствие сиюминутной потребности), так и от товара (например, из-за сезонности). Отложенный спрос генерируется кампаниями с исключенным action-этапом (AIDA). Самыми популярными средствами формирования отложенного спроса являются product-place-in, передачи и статьи информирующего характера.

glossostav.ru/word/2301
uajobs.com.ua/professions/marketing/2182

Отложенный спрос - это когда в СССР у огромного количества пиплов есть счета в сбербанке и все хотят купить автомобиль, но товара на всех не хватает.

Ситуация с недвигой у нас, как видим, несколько иная :D Нынешние аналитиги и начальники риэлторских шараг с помощью заумного термина пытаются просто утюжить аленьи мозги.
У нас что, у каждого в заначке по 100-200 тыщ баксов? Нет. Может, недвижимости не хватает? Хрен там: 30-40 продавцов на одного покупателя. Так о каком "отложенном спросе" может быть речь :?:
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 1048
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 27 гру, 2010 23:19

Re: АТАКА на продацов и застройщиков. ПОКУПАТЕЛИ объединяйте

mortimer написав:А что случится за 2 месяца? :roll:


судя из подписи
850$/м2 - весна 2011 г.
BRAGA
 
 
Повідомлення Додано: Пон 27 гру, 2010 23:48

спс... пожиратель макаронов сказал верно.... вижу единомышленника, то что я не смог объяснить,спс
chiy
 
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2010 13:24

пожиратель макаронов написав:В определении "отложенного спроса" присутствует условие: этот спрос платежеспособный:
http://www.glossostav.ru/word/2301/
http://www.uajobs.com.ua/professions/marketing/2182/

Отложенный спрос - это когда в СССР у огромного количества пиплов есть счета в сбербанке и все хотят купить автомобиль, но товара на всех не хватает.

Ситуация с недвигой у нас, как видим, несколько иная :D Нынешние аналитиги и начальники риэлторских шараг с помощью заумного термина пытаются просто утюжить аленьи мозги.
У нас что, у каждого в заначке по 100-200 тыщ баксов? Нет. Может, недвижимости не хватает? Хрен там: 30-40 продавцов на одного покупателя. Так о каком "отложенном спросе" может быть речь :?:


Что значит по определению?
кто такой Денис Михайлин из Саратова?
emeta
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2808
З нами з: 19.03.09
Подякував: 143 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2010 13:25

Платежеспособный спрос, остающийся неудовлетворенным из-за недостатка товарного покрытия, который выражается в накопленных сбережениях на банковских счетах.

еще раз перечитайте
emeta
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2808
З нами з: 19.03.09
Подякував: 143 раз.
Подякували: 231 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2010 21:37

.... читаю вот читаю.... и мысли идут такие.... в каждой информационном источнике вижу немеренное количество недвижимости жилой и коммерческой..... и вижу как горсточка людей с реальными бабками ( только не у всех хватает то что они хотят) сидят выжидают что то для себя лучшее а его нет и не строится даже.... и сидят куча продавцов коротко сказать цену не сложат, а продаж от этого больше не становятся... ну хорошо дождутся они когда соберут деньги или соберуться на покупку покупатели.... произведут продажу покупку.... но вопрос продастся или 1/10 или вообще 1/20 недвижимости.... что будет если будет рынок сбыта, а рынка спроса(с деньгами) не будет... вот только разубеждать не надо что много желающих вложить в ту недвижимость которая продаётся...
да кстати сдаётся в аренду недвижимости в достатке тоже, если вы об этом подумали, кто её всю снимет?
особенно это видно сейчас с коммерческой недвижимостью, заходишь и видишь просто ОГРОМНУЮ ТУЧУ объявлений продаю(сдаю в аренду) кто это всё снимет? или купит? или предпринимателям не нужны деньги они просто ради забавы продают? или могут себе позволить продавать это годами?
chiy
 
 
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2010 22:47

emeta написав:Платежеспособный спрос, остающийся неудовлетворенным из-за недостатка товарного покрытия, который выражается в накопленных сбережениях на банковских счетах.

еще раз перечитайте

Все верно, ситуация на РН в Киеве не имеет ничего общего с "платежеспособным спросом, остающимся неудовлетворенным из-за недостатка товарного покрытия".

Этим термином риэлторы и строители у нас манипулируют.

Вот еще немного:
http://www.hotelmule.com/hospitality_travel_wiki/wiki/Demand
Смысл тот же, и ничего общего с КРЖН.
пожиратель макаронов
 
Повідомлень: 1048
З нами з: 22.09.10
Подякував: 17 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 28 гру, 2010 23:07

Re: АТАКА на продацов и застройщиков. ПОКУПАТЕЛИ объединяйте

shengen09 написав:Просто не нужно покупать недвижимость сейчас, как минимум до весны 2011.

mortimer написав:А что случится за 2 месяца? :roll:

BRAGA написав:судя из подписи
850$/м2 - весна 2011 г.


Это не мгновенное событие, о котором можно говорить, что оно "случилось" :)
shengen09
 
 
Повідомлення Додано: Сер 29 гру, 2010 16:33

Однозначно присоединяюсь!
Только за!
Даешь адекватные цены!!! :D
Дим_Димыч
 
 
  #<1 ... 10111213>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliiangel і 7 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Акции застройщиков
Assistant_Portal » Чет 13 вер, 2018 11:39
9 2815
Переглянути останнє повідомлення
Сер 19 вер, 2018 20:59
Скептик
Как проверить застройщиков 1, 2
Anonymous » Вів 12 лют, 2013 20:55
10 8201
Переглянути останнє повідомлення
Чет 07 бер, 2013 14:05
TimohaD
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама