Заемщики могут избежать расплаты

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення статей з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #1234 ... 8>
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 11:50

Заемщики могут избежать расплаты

Предлагаем к обсуждению:

Проблемным клиентам банков хотят обеспечить льготы…


Смотри полный текст <a href="http://news.finance.ua/ru/~/1/2010/02/10/186819" target="_blank">Заемщики могут избежать расплаты</a>.
R2
Аватар користувача
Робот новин
 
Повідомлень: 83940
З нами з: 14.05.04
Подякував: 0 раз.
Подякували: 118 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 12:52

Ця країна не буде добре жити - закон ще навіть не прийнятий, а вже є 5 різних схем
Zvolodymyr
 
 
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 13:13

Все правильно, заемщик должен отдать залог и свободен, остальное проблемы банка. Ответственность должны нести оба. Тогда и банкиры будут думать, стоит ли давать 100кбаксов за 1к хрущ.
niv76
Аватар користувача
 
Повідомлень: 41
З нами з: 15.07.09
Подякував: 19 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 13:36

niv76 написав:Все правильно, заемщик должен отдать залог и свободен, остальное проблемы банка. Ответственность должны нести оба. Тогда и банкиры будут думать, стоит ли давать 100кбаксов за 1к хрущ.


позичальник повинен зроибити так як прописано в договорі під яким він поставив свій підпис. а думати не завадило б перед тим як ставити свій підпис. і як цей закон мав би поширюватися на вже заключені договори?
wild.tomcat
 
Повідомлень: 834
З нами з: 28.10.09
Подякував: 44 раз.
Подякували: 169 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 14:07

депутат от Партии регионов, член совета НБУ Василий Горбаль.- В 2009 году мы приняли много послабляющих мер для заемщиков, нам надо подумать и о банках".

И о банках !? А рефинансирование в грн под 4-5 % годовых кто получал? Не банки ? ур**.
Я тоже, может, хочу кучу грн под 5% годовых, только почему-то никто не предлагает.
LutsMan
 
Повідомлень: 484
З нами з: 10.06.08
Подякував: 122 раз.
Подякували: 107 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 14:35

Діюча редакція закону про іпотеку вже таке передбачає. Не вистачає тільки обовязку банку(іпотекодержателя) застосовувати позасудове врегулювання ПЕРЕД всіма іншими заходами банку по погашенню проблемної заборгованості. Відповідно, банки зловживають своїми правами кредитора тому що ігнорують вимоги ст.36 і застрежень про задоволення вимог іпотекодержателя, які є в самих договорах, штучно нарощуючи заборгованість. Єдина їхня законна відмазка: вільне право кредитора на вибір способу врегювання проблемної заборгованості.

Стаття 36. Позасудове врегулювання

Сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про
звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового
врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання
здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог
іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з
окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про
задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному
посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним
договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням
суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. { Частина перша
статті 36 із змінами, внесеними згідно із Законом N 800-VI
( 800-17 ) від 25.12.2008 }

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також
вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає
можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно
до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог
іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші
встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне
застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого
договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: { Абзац
перший частини третьої статті 36 в редакції Закону N 800-VI
( 800-17 ) від 25.12.2008 }

передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки
в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку,
встановленому статтею 37 цього Закону;

право іпотекодержателя від свого імені продати предмет
іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у
порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні
вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного
зобов'язання є недійсними.
"Давайте назвемо речі своїми іменами і жити стане наполовину простіше". Р.Декарт
yafet
Аватар користувача
 
Повідомлень: 381
З нами з: 25.11.08
Подякував: 52 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 14:39

Какие послабляющие меры для заемщиков? :shock: Назовите хоть одну? Все делалось только для банков. А банк кроме залоговой квартиры и так врядли что еще получит. Так зачем мучить и себя и других?
livsy
 
Повідомлень: 124
З нами з: 04.12.08
Подякував: 9 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 14:56

Опять эти Бютовцы думают только про спекулянтов, которые набирали кредитов под недвижимость,землю с целью перепродажи за баснословные деньги. Знаю таких людей, которые в сговоре не с хозяевами банков, а с работниками банков крутили махинации с кредитами, оценками. Когда покупали недвижимость умышленно занижая цену продавцу, а перепродавая через месяц, умышленно завышали оценку и наживали огромные деньги на этом. А те кто не успел продать остались сидеть в этих кредитах. И теперь весь народ должен расплачиваться за это. Нужно выявлять кто для себя покупал дом, квартиру и им помочь.Но, поверьте таких очень мало, а с остальными не церемониться. Они за эти годы хорошо наспекулировали, и должны все оплатить, это будет справедливо. Лучше бы позаботились о депозитчиках, которые своим трудом собирали деньги и отдавали их на хранение в банк.
астра
 
 
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 15:11

yafet написав:Діюча редакція закону про іпотеку вже таке передбачає. Не вистачає тільки обовязку банку(іпотекодержателя) застосовувати позасудове врегулювання ПЕРЕД всіма іншими заходами банку по погашенню проблемної заборгованості. Відповідно, банки зловживають своїми правами кредитора тому що ігнорують вимоги ст.36 і застрежень про задоволення вимог іпотекодержателя, які є в самих договорах, штучно нарощуючи заборгованість. Єдина їхня законна відмазка: вільне право кредитора на вибір способу врегювання проблемної заборгованості.

Стаття 36. Позасудове врегулювання
................
Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне
застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого
договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: { Абзац
перший частини третьої статті 36 в редакції Закону N 800-VI
( 800-17 ) від 25.12.2008 }

передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки
в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку,
встановленому статтею 37 цього Закону;

право іпотекодержателя від свого імені продати предмет
іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у
порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні
вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного
зобов'язання є недійсними.


т.е. он "може передбачати" сколько угодно еще пунктов и так просто около 60%-65% кредита (примерно на столько сегодня подешевели квартиры, купленные в кредит в первом-втором квартале 2008г на пике) банк в процессе внесудебного урегулирования не подарит.
Так что, к сожалению тех, кто действительно покупал жилье для себя и влез в кабалу лет на 20, никаких послаблений в нынешнем законодательстве нет и вряд ли будет (потому что есть еще Конституция и Гражданский кодекс, регулирующие равенство сторон договорных отношений (т.е. банк- это равная сторона в отношениях и действовать себе в убыток не обязана, и какие-либо попытки обязать ее (сторону) так действовать противоконституционны)
вот так вот все грустно :cry: для "влетевших" заемщиков.

кстати, полезный сайт на тему:
http://zahyst.org/component/option,com_ ... tstart,40/
Востаннє редагувалось corine в Сер 10 лют, 2010 15:36, всього редагувалось 2 разів.
corine
 
Повідомлень: 167
З нами з: 05.08.07
Подякував: 105 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 10 лют, 2010 15:17

ЗЫ. а БЮТ в данном случае просто заигрывает с непроголосовавшим за него электоратом.
corine
 
Повідомлень: 167
З нами з: 05.08.07
Подякував: 105 раз.
Подякували: 24 раз.
 
Профіль
  #1234 ... 8>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 31 гостей
Модератори: Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
26 3038
Переглянути останнє повідомлення
Сер 06 гру, 2017 14:35
galex
1 795
Переглянути останнє повідомлення
Нед 25 чер, 2017 17:11
M-A-X
19 2674
Переглянути останнє повідомлення
Суб 10 чер, 2017 18:55
konsts1174
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама