Препятствия в продаже квартиры

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Суб 20 лют, 2010 13:05

Препятствия в продаже квартиры

Здравствуйте! Такая ситуация, В квартире два собственника, у первого 1/9 доля, у второго 8/9 долей. Второй хочет продать квартиру ( цена кв. 30 000$), а первый выставляет свои условия: либо ты мне выплачиваешь 15 000 $, либо я отказываюсь подписать договор о продаже квартиры и своей доли. Что делать? Существует ли какая-то законная защита второго от первого?
Полиша
 
 
Повідомлення Додано: Суб 20 лют, 2010 18:40

Вы можете попытаться проать только свою часть, но у собственника 1/9 доли существует так называемое право преимущественной покупки.

Еще есть такой момент что если доля ничтожна мала и не может быть выделена в натуре, а у вас скорей всего такая ситуация, суд пожет обязать вас выплатить второму собственнику рыночную стоимость 1/9 частей, тогда вся квартира будет вашей.

Еще - договор дарения. Вы можете подарить свою 8/9 частей кому угодно, без согласия второго собственника.

Или сценарий со сдачей в аоенду - сдайте свою часть. А второй собственник пусть живет с квартирантами. Это его образумит.

Гле квартира, город, метраж?
Uriel82
 
Повідомлень: 136
З нами з: 17.04.09
Подякував: 4 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: moldashavanin, Оранжевый-хит сезона і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Реальная цена сделки покупки квартиры 1 ... 80, 81, 82
Anonymous » Чет 28 тра, 2009 12:15
811 257190
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 жов, 2017 09:41
zahar_
2 1275
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 вер, 2017 20:08
sergiys2015
0 627
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лип, 2017 16:13
ТупУм
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів