Готовая квартира или новострой?

Уважаемые форумчане, а на чём бы ВЫ остановили свой выбор, если ли бы он был между:

Квартира А: 2-комн около 85 кв.м. Введённый в эксплуатации новострой бизнес-класса. Продуманное место и планировка комплекса. Состояние – голые стены. Прибл. 160 тыс долл.

Квартира Б: 2-комн около 80 кв.м. Дом сдан в 2000 году (кирпич). Оболонь, около Днепра. Хороший ремонт, отличная кухня, но может потребоваться косметика в комнатах ну и мебель. Прибл. 160 тыс долл.

Потенциальный покупатель располагает о 30% требуемой суммы. Снимает квартиру, до момента переезда в новую (купленную).

зависит от места новостря бизнес - класса, насколько он подходит мне как покупателю и в целом перспективно. Если подходит, рассмотрел бы оба варианта предметно, если бы имел потребность в жилье.

Интересовали бы соседи, уровень шума, перспективы развития района, на Оболони - качество ремонта (т.к. в бизнес - классе его нет). Если качество никакое или нет шумоимзоляции - все равно переделывать.

Эм.. Если у покупателя только 30%, то между чем выбирать-то?

Эм.. Если у покупателя только 30%, то между чем выбирать-то?

Да уж. В этой Ситуации лучше всего выбирать пенхаус на 300 квадратов - один хер ничего не меняется если только 30 % от суммы есть

Да это доп.условие задачки - потребуется либо рассрочка от застройщика либо кредит от банка.

[quote="Kvartirager"]зависит от места новостря бизнес - класса, насколько он подходит мне как покупателю и в целом перспективно. Если подходит, рассмотрел бы оба варианта предметно, если бы имел потребность в жилье.

Интересовали бы соседи, уровень шума, перспективы развития района, на Оболони - качество ремонта (т.к. в бизнес - классе его нет). Если качество никакое или нет шумоимзоляции - все равно переделывать.[/quote]

Спасибо за вклад в решение задачи.

Киса, имея 50 тысч из 160 необходимых можно утверждать что предложенные варианты равноудалены, хотя красивше тот, который готовый.
Если продавец / застройщик и предложит рассрочку (без %), то не более 5 лет. В месяц это получается 1800 долл. И как писал О.Генри, проще верблюду пройти в игольное ушко, чем богатому попасть в царство небесное.
Так Хули Лопес не купит сомбреро по Хуану?

Уважаемый, dekmale!

Заниматься покупкой жилья имея только 30% от суммы - это нереально!

dekmale
На готовом, т.к. сразу можно жить. А ремонт вещь всегда дорогая и во вторых при этом снимать... т.е. тройная нагрузка:
1. Кредит
2. Ремонт
3. Аренда

Ну и плюс пока соседи в новострое будут делать ремонты - жить там будет тяжело

знаете как в Одессе говорят-если нет денег нехрен начинать стройка