Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
может еще график цен на нефть надо привести? золото имеет в основном историческую ценность, а бензин нужен всем и всегда.
из приведенных графиков я увидел что с 2002 по 2008 недвижимость в киеве выросла в три раза по отношению к золоту, а упала пока что только в полтора. так что процентов 30 для движения в низ еще есть.
potter написав:может еще график цен на нефть надо привести? золото имеет в основном историческую ценность, а бензин нужен всем и всегда. из приведенных графиков я увидел что с 2002 по 2008 недвижимость в киеве выросла в три раза по отношению к золоту, а упала пока что только в полтора. так что процентов 30 для движения в низ еще есть.
почему всем? некотрым дизтопливо надо, а некоторые уже на электоромобилях ездят, уверены что через 10 лет нефть будет также востребована как сейчас?
недвижимость может упасть хоть до 0, золото же ценно всегда
Причем тут кто и на чем ездит? Все равно электроэнергию в основном получают на ТЭС. У нас в стране >50% дают АЭС - но так только у нас! А вспомните об отоплении, горячей воде, транспорте - все это углеводороды. И на ближайшие 10 лет им альтернативы точно нет (если и придумают что-то - то за 10 лет массово не реализуют).
А у нас строят АЭС? А если в Киеве захотят построить - то люди выйдут на улицы - Чернобыль не забыт... А альтернативная - это просто фишка для экологии - по цене она пока дороже углеводородов и желающих мало.
Так что на 10 лет вперед УЖЕ можно точно сказать, что на нефть будет рост спроса и если не придумают ничего по добыче - то и цена вверх пойдет.
цены золота с китко, цены квартир - с продаж в которых хоть каким то боком участвовал (кроме последней, чет никто в этом году еще не купил ничего...).
итак: год__ унция золота в $___цена квартиры в $ __ цена квартиры в унциях золота ________________________будівельник по золоту 2002 __ 310 __ 10000 __ 32____282 2003 __ 323 __ 16000 __ 50____358 2006 __ 630 __ 50000 __ 79____553 2009 __ 950 __ 60000 __ 63____865 2010 __ 1210__55000 __ 45____1135 1 Якщо врахувати що я даю на січень , а Ви напевно середньоринкову за рік , то нічого дивного я не бачу ( відхилення по золоту не більше 10 % ) 2 Оцінка квадратного метра по індексу більш точна ніж якісь не зрозумілі і не документовані ніким оцінки :
цены квартир - с продаж в которых хоть каким то боком участвовал (кроме последней, чет никто в этом году еще не купил ничего...).
как видите что бы там будивэльник не плел
Висновок простий як двері :
Плетете не відомо що скорше за все Ви , а не я .
цены золота с китко, цены квартир - с продаж в которых хоть каким то боком участвовал (кроме последней, чет никто в этом году еще не купил ничего...).
итак: год__ унция золота в $___цена квартиры в $ __ цена квартиры в унциях золота ________________________будівельник по золоту 2002 __ 310 __ 10000 __ 32____282 2003 __ 323 __ 16000 __ 50____358 2006 __ 630 __ 50000 __ 79____553 2009 __ 950 __ 60000 __ 63____865 2010 __ 1210__55000 __ 45____1135 1 Якщо врахувати що я даю на січень , а Ви напевно середньоринкову за рік , то нічого дивного я не бачу ( відхилення по золоту не більше 10 % ) 2 Оцінка квадратного метра по індексу більш точна ніж якісь не зрозумілі і не документовані ніким оцінки :
цены квартир - с продаж в которых хоть каким то боком участвовал (кроме последней, чет никто в этом году еще не купил ничего...).
как видите что бы там будивэльник не плел
Висновок простий як двері : Плетете не відомо що скорше за все Ви , а не я .
1. я привел цену золота на момент продажи а не среднегодовую.
2. как раз индекс домика и есть никем не документированная оценка сделанная на базе чьих то "хотелок" разницу между хочу продать и продал чувствуете? по моему нет
Висновок простий як двері :
вам выгодно чтоб неджимость была самым лучшим активом, и все ваши расчеты под это подгоняются,
по моему примеру любой может подставить цены из реальных сделок и получить результат
Додано: Суб 29 тра, 2010 00:16
