Реально ли добится от банка снижения % ставки по ип.кредиту?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Фінансовий форум Finance.UA: Кредити для юридичних і фізичних осіб під заставу квартири або автомобіля, інвестиції в startup або діючий бізнес, кредитування виробників і приватних осіб, залучення інвестицій - Швидкий кредит під заставу авто або квартири
  #1234 ... 7>
Повідомлення Додано: Чет 27 тра, 2010 13:34

Реально ли добится от банка снижения % ставки по ип.кредиту?

Кредит ипотечный. Альфа-банк. (штрафов, просрочек, и т.д не было и нет)
Первоначальные условия 14,25% в долларе США.
В сентябре 2008 ставку подняли до 16,5% ссылаясь на кризис, финансовую ситаацию и снижение суверенного рейтинга Украины международными агенствами.
При этом указали.
"Хотим заверить Вас, что в случае улучшения финансовой ситуации и при удешевлении стоимости русурсов Альфа-банк пересмотрит процентные ставки в сторону уменьшения"

На письмо в марте 2010 с просьбой уменьшить % ставку банк ответил формальной отпиской.
Получаю на днях письмо из банка в котором указывается о уменьшении процентных ставок по депозиту.(временно свободные средства размещаю у них же на депозите)

" Звертаємо Вашу увагу, що у звязку з поступовою стабілізацією ситуації на світових фінансових ринках та в Україні, більшість комерційних банків переглянули свої умови по депозитним программам та зменшили розмір відсоткових ставок за вкладами на вимогу"

Пора требовать снижение ставки и по кредиту? Каким образом? Что посоветуете? Как ведут себя другие банки?
Юрий368
 
Повідомлень: 419
З нами з: 19.04.08
Подякував: 61 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 тра, 2010 14:00

На снижение % ставок - тем более по "длинным" ипотечным кредитам Банки идут более чем неохотно. Особенно учитывая тот факт, что Ваш кредит погашается Вами без просрочек не смотря на повышение ставки. Поскольку таких кредитов не так и много - т ополучается что вы платите и "за того парня" и Банк снизив ставку - либо снизит свою прибыльность, либо увеличит убыточность. Поэтому Банку это не приемлемо.
Но очень редкие Банки и только в исключительных случаях (например если клиент из-за финансового состояния не может погашать даже %, или потерял источник доходов и т.д.) снижают ставку на определенный период, но как правило с последующей компенсацией такого снижения.
Но попробовать можно. 8)
Lender
 
 
Повідомлення Додано: Чет 27 тра, 2010 15:46

Lender
Сидеть сложа руки, платить "за того парня" и ждать от банка милости? Думаю это как раз бесполезно. Под лежачий камень вода не потечет.
Нужно действовать. Вопрос как?
Юрий368
 
Повідомлень: 419
З нами з: 19.04.08
Подякував: 61 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 27 тра, 2010 17:49

Юрий, это совсем не к тому чтобы сидеть сложа руки - а только объяснил логику Банка и то что Банк в этом никак не заинтересован.
А нсчет снижения ставок - нужно смотреть Кредитный договор в нем наверняка указаны условия при которых ставки пересматриваются, и которые можно трактовать не только в пользу Банка, когда он повышал ставки но и в Вшау пользу, когда снизилась стоимость ресурсов (снижение ставок по депозитам) и в следствие невозможности их выгодного размещения на рынке (запрет валютного кредитования населения).
Как вариант - пишите письма - предложения в Банк с копией на НБУ и антимонопольный комитет.
Потом можете попробовать отправить в Банк Ваши предложения в виде проектов дополнительных соглашений к кредитному договору.
Lender
 
 
Повідомлення Додано: Суб 29 тра, 2010 15:13

Re: Реально ли добится от банка снижения % ставки по ип.кред

Юрий368 написав:Кредит ипотечный. Альфа-банк. (штрафов, просрочек, и т.д не было и нет)
Первоначальные условия 14,25% в долларе США.
В сентябре 2008 ставку подняли до 16,5% ссылаясь на кризис, финансовую ситаацию и снижение суверенного рейтинга Украины международными агенствами.
При этом указали.
"Хотим заверить Вас, что в случае улучшения финансовой ситуации и при удешевлении стоимости русурсов Альфа-банк пересмотрит процентные ставки в сторону уменьшения"

На письмо в марте 2010 с просьбой уменьшить % ставку банк ответил формальной отпиской.
Получаю на днях письмо из банка в котором указывается о уменьшении процентных ставок по депозиту.(временно свободные средства размещаю у них же на депозите)

" Звертаємо Вашу увагу, що у звязку з поступовою стабілізацією ситуації на світових фінансових ринках та в Україні, більшість комерційних банків переглянули свої умови по депозитним программам та зменшили розмір відсоткових ставок за вкладами на вимогу"

Пора требовать снижение ставки и по кредиту? Каким образом? Что посоветуете? Как ведут себя другие банки?


Требуйте от банка оформить реструктуризацию по снижению % ставки без продления срока кредита, но как правило если клиент платит ежемесячный платеж без задержек банк сам этого не предлагает, так что пишите письма и требуйте. :!:
Sashai
 
 
Повідомлення Додано: Пон 07 чер, 2010 10:32

Все просто - идите в банк другой готовый дать вам рефинансирование по стаке ниже чем дает ваш банк, и рефинансируйте. Лучше сразу в 4-5 банков. Документы легче готовить сразу 4-5 пакета. Кстати в свой банк сначала обратиться с письмом на снижение стаки (заявление). Их отказ будет вам причиной чтобы начать процедуру рефинансирования.
vmlevchuk
 
 
Повідомлення Додано: Пон 07 чер, 2010 21:41

Рефинансирование в долл США? :lol:
Мне кажется малореальным.
Тут разве что искать гривну и то как минимум под 20 и больше % + переоформление залога и т.д.
Lender
 
 
Повідомлення Додано: Вів 08 чер, 2010 11:58

Lender написав:Рефинансирование в долл США? :lol:
Мне кажется малореальным.
Тут разве что искать гривну и то как минимум под 20 и больше % + переоформление залога и т.д.


Согласен. В гривну невыгодно, а доллар пока недоступен.
Юрий368
 
Повідомлень: 419
З нами з: 19.04.08
Подякував: 61 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 09 лип, 2010 11:35

Юрий368 написав:Согласен. В гривну невыгодно, а доллар пока недоступен.


А это спорный вопрос. Вы уверены что рефинансирование в долларе - недоступно? Например, по принципу переуступки долговых обязательств другому банку.
Насколько мне известно, закон запрещает открытие новых кредитных линий в долларе.
atel
 
Повідомлень: 1394
З нами з: 03.03.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 09 лип, 2010 14:06

моему знакомому понизилу ставку по кредиту на авто при реструктуризации с повышенных 33 до 12 в долларах США.
KAPRA
 
Повідомлень: 217
З нами з: 09.02.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
  #1234 ... 7>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17 8087
Переглянути останнє повідомлення
Нед 03 січ, 2016 12:29
as77700
0 1223
Переглянути останнє повідомлення
Суб 28 лис, 2015 21:56
nevero4ok
9 6633
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 лип, 2015 09:01
profTVser
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів