Каким должен быть кредит под залог недвижимости?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Як оформити кредит, нюанси та проблеми, що виникають під час кредитування, кредитні ставки та ризики.
Повідомлення Додано: П'ят 28 тра, 2010 08:50

Каким должен быть кредит под залог недвижимости?

Уважаемые форумчане,

Мы заметили, что все больше людей интересуются кредитами под залог недвижимости. На данный момент мы непосредственно разрабатываем такой продукт. С целью предложить действительно востребованный продукт, хотели бы услышать ваши пожелания и ожидания от такого продукта. Ради какой суммы вы готовы оформить кредит под залог недвижимости, и на что хотели бы потратить эту сумму? По какому принципу выбирали бы банк для такого продукта? В общем какой он, комфортный кредит, кредит, который поможет решить вам важные вопросы (конечно же в приделах возможности)?
PS: ответ «беспроцентный» не считается ;)

Во внимание принимаются любые пожелания: сроки, ставки, суммы, описание залога, все, что сочтете важным.

Спасибо за ваше участие!
Platinum Bank
 
Повідомлень: 2917
З нами з: 13.08.09
Подякував: 5 раз.
Подякували: 102 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 28 тра, 2010 09:17

1) Лучше всего кредитная линия до 50% от оценки залога.
2) Срок до 5 лет
3) Процент чем меньше, тем лучше(в банке Кипра сейчас есть такой продукт под 23%). Если процент плавающий, то желательна привязка к какой-нибудь объективной величине, типо ставки рефинансирования НБУ.
3) Минимум волокиты и максимум оперативности при принятиии решения
vitos
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 28 тра, 2010 09:35

Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно ;)
Platinum Bank
 
Повідомлень: 2917
З нами з: 13.08.09
Подякував: 5 раз.
Подякували: 102 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 28 тра, 2010 13:31

Platinum Bank написав:Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно ;)

Не хватает на покупку недвижимости, но не хочется продавать имеющуюся. Так что оч. желательно, чтоб можно было и предмет залога потом поменять :-).
vitos
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 вер, 2010 11:52

omilyan_2007 написав:Посоветуйте, пожалуйста стоит ли связываться с таким предложением:


фигня полная
PV
1
 
Повідомлень: 1974
З нами з: 05.12.08
Подякував: 206 раз.
Подякували: 358 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 17 вер, 2010 12:32

PV написав:
omilyan_2007 написав:Посоветуйте, пожалуйста стоит ли связываться с таким предложением:


фигня полная

+1
Думаю полюбому в какой то момент окажется что надо что-то чуть чуть или не чуть чуть заплатить. Как только они получат ваши деньги - ищи ветра в поле. Либо же цель получить ваши документы, а там можно будет на вас такого понаоформлять ....
vitos
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 вер, 2010 16:12

Спасибо, за совет, а то я уже размечталась, хотела собирать документы
omilyan_2007
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 вер, 2010 16:27

vitos написав:1) Лучше всего кредитная линия до 50% от оценки залога.
2) Срок до 5 лет
3) Процент чем меньше, тем лучше(в банке Кипра сейчас есть такой продукт под 23%). Если процент плавающий, то желательна привязка к какой-нибудь объективной величине, типо ставки рефинансирования НБУ.
3) Минимум волокиты и максимум оперативности при принятиии решения


+1 Гениально, добавить практически нечего.

Постарайтесь избежать скрытых или даже явных комиссий/платежей, нужно все учесть в ставке сразу.
Ну и по ставке - нужно сделать все для ее минимизации до Ст.Рефинансирования*2-2,2, вплоть до жестко прописанного ограничения права распоряжения имуществом...
И главное - не пытаться "кидать" заемщиков по почти выплаченным объектам:)
Specu
 
Повідомлень: 163
З нами з: 16.10.08
Подякував: 70 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 21 вер, 2010 16:47

Platinum Bank написав:Vitos,

спасибо за столь быстрый и конструктивный ответ. Мы обязательно примем во внимание ваши пожелания.
А какая цель могла бы смотивировать вас оформить такой кредит? Если не секрет, конечно ;)


Ну во первых чаще всего оформляют под залог недвижимость не ту в которой живут, а которая еще есть в наличии. Допустим, у вас квартира в городе а дом в деревне. Вот на одно из имущество можно и оформить кредит под залог. Или еще одна квартира есть, или земельный участок. Т.е. важно чтобы человек благодаря кредиту не остался без крыши над головой - если что-то не так пойдет.

Ну а вообще кто-то на что берет - кто на покупку действующего бизнеса, кто вкладывает в действующий бизнес
invest11
 
 
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
3 1091
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 лис, 2017 12:19
banking_
0 305
Переглянути останнє повідомлення
Чет 19 жов, 2017 02:32
Tanya55
0 353
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 вер, 2017 14:21
li09sky
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів