Прогноз от Будивельника-это реальные цифры или загон оленей?

Придется признавать, что Вы были не правы про 3%

1 А мені по барабану , адже більше від мене все одно ніхто не прогнозував , так що якщо Вийде навіть 2500 , я все одно буду людиною яка найчіткіше на це вказала
2 Після змін 90 % що Айде програв
3 Навіть коли я писав свій підпис я вважав що в якісь місяці буде ріс до 3 % ,в якісь можливі навіть і спади але в середньому це не буде становити менше 10 %. Внаслідок того що довжина підпису обмежена , а інформації потрібно було викласти багато і сталась ця розбіжність до якої причепився Айде .
4 На рахунок росту/падіння , ріст ще можливо буде продовжуватись до кінця червня , липень-серпень - традиційно мертві місяці для нерухомості , тому буде стабілізація , або й деяке падіння ( на 1-2 % в загальному за період ) і в вересні-перша половина грудня - буде ріст на 3 % щомісячно , щой й позволить таким чином вийти на 10-11 % загальнорічного приросту
5 Цифру в 1800 я вказував як орієнтир для нерухомості ще в березні 2009 року , більше можете взнати на моїй гілці
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69

budivelnik
Я от вас удобств и не требую. Но смена вашего прогноза - факт!!
Теперь вы хотите довольствоваться уже 1800-1900. Так что будете ближе к истине - это справедливо!
Теперь вы наверное осилите и свои взгляды на аренду и лучше поймете меня.

Если великий загонщик оленей будивельник сказал что рост будет к 1850 в среднем - то это 10,4% в год. За этот же год аренда даст еще ну пусть 5%. Даже округлим до 16% общую сумму.

Я по депо+переходы в/из валюты (прошу не путать со спекуляциями - ибо уверяю вас - это разные вещи как по усилиям, так и по ловле 1-2 копеек на курсе) за год ожидаю получить 15-16% дохода. и пока опережаю этот график. Будет ж*** до конца года - получу чуть меньше. Но и недвига упадет еще сильнее чем сегодня. Будут скачки - получу больше, а недвига7 Скорее упадет как в 2009-м.
Вот так вот теперь и вам будет понятнее почему я не покупаю??? Смысла нет!!!
Но об этом я в свободное время и уже не сегодня, продолжу на вашей ветке в теме "Покупка против депо".

Придется признавать, что Вы были не правы про 3%

1 А мені по барабану , адже більше від мене все одно ніхто не прогнозував , так що якщо Вийде навіть 2500 , я все одно буду людиною яка найчіткіше на це вказала
2 Після змін 90 % що Айде програв
3 Навіть коли я писав свій підпис я вважав що в якісь місяці буде ріс до 3 % ,в якісь можливі навіть і спади але в середньому це не буде становити менше 10 %. Внаслідок того що довжина підпису обмежена , а інформації потрібно було викласти багато і сталась ця розбіжність до якої причепився Айде .
4 На рахунок росту/падіння , ріст ще можливо буде продовжуватись до кінця червня , липень-серпень - традиційно мертві місяці для нерухомості , тому буде стабілізація , або й деяке падіння ( на 1-2 % в загальному за період ) і в вересні-перша половина грудня - буде ріст на 3 % щомісячно , щой й позволить таким чином вийти на 10-11 % загальнорічного приросту
5 Цифру в 1800 я вказував як орієнтир для нерухомості ще в березні 2009 року , більше можете взнати на моїй гілці
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69

Ну-у-у! Вы так бы и написали рост 8-10% за год. Коротко и ясно! Места много не займет!
И однозначно! Измените сейчас - мне тоже это по барабану! Не понимаю почему не хотите - это же подорвет доверие к вам - пишете одно а думаете другое. Нучнутся насмешки. что мол Будивельник сказал рост, но имел виду падение

Но для меня рост менее 10% за год - не тоже самое что рост 1-3% в месяц Думаю большинство со мной согласятся!
В таком случае при росте ДАЖЕ в 10% депо для меня будет выгоднее...
Но пока падение... Осенью будет интересное творится - но пока детально не хочу говорить об этом.

Увидел подпись! Мужчина! Жму руку!

Видите - это не страшно... Поменяли и нет вопросов...

Эх! Не зря я эту тему создал

Теперь вы наверное осилите и свои взгляды на аренду

Шановний , а що там осилювати , все чітко і ясно
1 Було в березні куплено по50 кв м 1635 на 81750 , за 10 місяців отримано 375 х 10 = 3750.
Таким чином за 10 місяців теоретичний прибуток може становити:
50 х 1850 + 3750 - 81750 = 14 500 , або 14 500 / 81 750 / 10 х 12 = 21,3 в річному еквіваленті .
2 Я не господь бог і зміна в мене в підписі не змінить ситуацію на ринку . Ціна може піти як вище так і нижче
3 Не думаю що для власника отримати на пасивній одноразовій операції в рік в валюті 21,3% річних без бередачі власності в інші руки - гірше ніж тримати ніс по вітру на протязі року і перескакувати з одного типу депозиту на інший.

budivelnik
Мне новую тему создавать чтобы общаться с вами по поводу аренда на 2010-й год?
2010-й начинается с января

Но там и у меня 2 варианта: с 01.03.2010 и с 01.01.2010 (если вы еще не постирали).
Устал я с вами... У вас аренда за 10 месяцев + рост цен который уже с июня должен составить 0.5% в неделю. Не многовато ли? Вот я думаю что много...
Но посмотрим
Конечно, осенью вы скажете о росте 1% в НЕДЕЛЮ, чтобы догнать свой прогноз - но вам уже на форуме не поверят Ждем...

Теперь вы наверное осилите и свои взгляды на аренду

Шановний , а що там осилювати , все чітко і ясно
1 Було в березні куплено по50 кв м 1635 на 81750 , за 10 місяців отримано 375 х 10 = 3750.
Таким чином за 10 місяців теоретичний прибуток може становити:
50 х 1850 + 3750 - 81750 = 14 500 , або 14 500 / 81 750 / 10 х 12 = 21,3 в річному еквіваленті .
2 Я не господь бог і зміна в мене в підписі не змінить ситуацію на ринку . Ціна може піти як вище так і нижче
3 Не думаю що для власника отримати на пасивній одноразовій операції в рік в валюті 21,3% річних без бередачі власності в інші руки - гірше ніж тримати ніс по вітру на протязі року і перескакувати з одного типу депозиту на інший.

Это в том случае, если вырастет до 1850. А это далеко не факт. Я, например, в это не верю. Думаю, что цена сохранится на приблизительно таком же уровне, как на данный момент (при отсутствии девальвации гривны).

И тогда:
50 х 1619 + 3750 - 81750 = 2 950 , або 2 950 / 81 750 / 10 х 12 = 4,33% в річному еквіваленті

Мало

Мне новую тему создавать чтобы общаться с вами по поводу аренда на 2010-й год?
2010-й начинается с января

1 Мені яка різниця звідки у Вас 2010 починається , умови ми обговорювали з кінця лютого 2010 , це легко перевірити , тому оповідання про січень і лютий мною до уваги як не брались так і не беруться . Парі заключати заднім числом можуть тільки шарлатани
2 Після того як будь яка угода зафіксована , змніни до неї вноситись не можуть .
3 Таким чином я зафіксував угоду з віртуальним персонажем Айде на свої гілочці . В ній є правила і дати .Всі підрахунки ведуться згідно зафіксованих правил і дат . Зміни до правил не приймаються , не розглядаються і не вносяться .
4 Ви можете створити іншу угоду , з іншими правилами , з іншим персонажем , але по вже створеній шляху назад не має . Зафіксовано що вона почалась в березні , з ціною квадрата в 1635 , з 50 кв м і 375 доларів оренди в місяць і 11,5 % доларового депозиту - все . Ця угода не міняється . Не подобається , створюйте іншу . Якщо правила будуть зрозумілі і не будуть мати подвійних тлумачень - я прийму в ній участь , якщо щось мене не буде влаштовувати - не прийму , але в будь якому випадку датою початку парі буде сьогоднішній , а не вчорашній день.

Конечно, осенью вы скажете о росте 1% в НЕДЕЛЮ, чтобы догнать свой прогноз - но вам уже на форуме не поверят Ждем

Не кажи гоп поки не перескочиш .
Ви взимку будете казати про падіння на 2 % в тиждень , але Вам ніхто не повірить

Мало

А що тут дивного , хтось повинен перемогти , хтось програти . Хтось ставить на чорне , зтось на біле , а хтось взагалі не грає .

budivelnik
Это я к тому. чтобы цифры с той ветки вы не называли сравнением депо с арендой за 2010-й год - а то вы приводили на форуме цитаты с той ветки. На самом деле там расчеты с марта.
и менять я ничего и не планирую Договр был - он остался - вот только % вы постите неверные - но это я туда скину свои уже в начале июля.