Агенства недвижимости - прогнозируют ложь

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Вів 08 чер, 2010 13:43

Агенства недвижимости - прогнозируют ложь

Теория лжи агентств недвижимости

02.06.2010 - Известный лозунг Доктора Хауса «все врут» определяет статус статистических данных агентств недвижимости. «За последний месяц количество сделок по аренде элитно жилье снизилось, большинство украинцев покупают квартиры до 100 тысяч долларов, цены на землю повысились на несколько процентов…», - именно такой информацией заполняют агентства недвижимости разделы новостей. Увеличивая посещаемость сайтов, компании способствуют привлечению клиентов, тем самым отвоевывая свое место под солнцем и влияя на ценовую политику в этой сфере. Возникает вопрос, какой процент правды несут такие данные?

Как известно, статистика в наше время вряд ли будет отображать то, что есть на самом деле, поскольку именно она является серьезным инструментом манипуляции. Не стал исключением и сектор недвижимости. Следует заметить, что именно применяя подобную тактику, риелторы смогли надуть мыльный пузырь высоких цен на квартиры в столице в период кризиса. И неплохо продолжают манипулировать, постоянно изменяя данные то в одну, то в другую сторону.

http://o-k.com.ua/news/real_est_market/ ... f_lie.html

Ведь действительно, о недвижимости пишут риелторы - и пишут они, то что нужно, а не то, что есть.
KAS
 
 
Повідомлення Додано: Вів 08 чер, 2010 13:57

Теория лжи есть в каждом явлении, поэтому риэлторская деятельность не исключение. Агенты поставлены в очень узкие рамки в связи с кризисом, поэтому заработать деньги можно только такими путями. Как по мне, уж лучше с профессионалом поработать и заплатить за его услуги, нежели остаться без нечего и пойти на поводу мошенников. У меня есть знакомые, которые хотели сэкономить на услугах риэлтора, а теперь 3 год судятся за квартиру, которую забрали аферисты. Везде есть вопрос цены....
Oxygen45
 
 
Повідомлення Додано: Сер 09 чер, 2010 08:27

Вот еще интересный материал по данной теме!

Сделки без посредников: теория вероятности

08.06.2010 - Возможно ли оперативно и выгодно продать недвижимость без посредников? Вопрос, который задает каждый владелец квартиры, дома, желающий продать или сдать в аренду недвижимость. Подать объявления в интернет, в газету или расклеить рекламу на столбах не составляет большой трудности. Но не проходит и полчаса, как агенты недвижимости начинают атаковать телефон владельца, предлагая быстро и выгодно заключить сделку.
«Квартирных» посредников также недолюбливают и желающие приобрести или снять жилье, поскольку услуги риэлторов обходятся в приличную на сегодняшний день суму, которую не каждый может позволить.

В соответствии со статистическими данными опроса относительно отношения клиентов к работе агентов, было установлено, что 38,5% из общего числа опрошенных недовольны работой риэлторов. И только 5% положительно относятся к такому виду ремесла. Удивляет и следующий показатель: 28% опрошенных не прибегают к услугам агентов, а пытались своими силами продать или сдать недвижимость, что наводит на вывод, что теория вероятности провести сделку без посредников довольно велика. Тому пример небольшие города, поселки, где владельцы даже не задумываются о помощи профессионалов, но, тем не менее, рынок недвижимости живет.
http://o-k.com.ua/news/real_est_market/ ... gents.html
Oxygen45
 
 
Повідомлення Додано: Сер 09 чер, 2010 08:41

Oxygen45 написав:Теория лжи есть в каждом явлении, поэтому риэлторская деятельность не исключение. Агенты поставлены в очень узкие рамки в связи с кризисом, поэтому заработать деньги можно только такими путями. Как по мне, уж лучше с профессионалом поработать и заплатить за его услуги, нежели остаться без нечего и пойти на поводу мошенников. У меня есть знакомые, которые хотели сэкономить на услугах риэлтора, а теперь 3 год судятся за квартиру, которую забрали аферисты. Везде есть вопрос цены....
Агенство точно также втюхало бы Вашему знакомому эту квартиру, они -точно также бы судились, но попали бы еще на комиссию "профессионалов". Не известно кто из них БОЛЬШИЙ мошенник :D
simf
 
Повідомлень: 150
З нами з: 31.01.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 09 чер, 2010 22:30

Oxygen45
сдается мне что вы лицо заинтересованное, то бишь риелтер...
vidima
 
Заблокований
Повідомлень: 1773
З нами з: 14.04.09
Подякував: 8 раз.
Подякували: 108 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 сер, 2010 13:40

Re: Агенства недвижимости - прогнозируют ложь

Ведь действительно, о недвижимости пишут риелторы - и пишут они, то что нужно, а не то, что есть.[/quote]

С этим не поспоришь, Если не высказывания, цены были бы не ниже, Но ведь правду их никто не заставит говорить
oksana.gar
 
 
Повідомлення Додано: Сер 18 сер, 2010 16:16

Агентства недвижимости не зарабатывают деньги

Агентства недвижимости не зарабатывают деньги, а выманивают их у покупателей недвижимости. Агентства недвижимости или риэлторы по большей части мошенники (frauders, фраера). Пока законодательство молчит, лицензирование риэлторской деятельности не проводится, все эти конторы (АН, риэлторы) - вне закона. Следовательно они (риэлторы, АН) живут "по понятиям". Ну а вот "понятия" эти у каждого свои. Единственное до чего они договорились в большинстве областей Украины - "рубить бабло с покупателя" или "разводить лоха на бабки". Этим и живут. Пока еще...
shengen09
 
 
Повідомлення Додано: Сер 25 сер, 2010 18:54

Сто процентов - казачок.
Пока сам не совершишь сделку можно так и думать,что риэлтор всему голова и броня.а на поверку тху выходит...может прахвесиАналным риэлтарам ЖЕК выдаёт какие то особенные,сверхнадёжные справки о прописанных жильцах,или может нотариусы несут юридическую ответственность за проведённую сделку и правильное её оформление,только если присуствует риэлтар?
Более трёх лет тут об этом уже трём,сколько баянов порвано а им всё неймётся.нет нет дай выскочит с заесженной страшилкой...
Паразитирующие дармоеды это а не профессионалы.брали бы ещё адекватные денги за свои "услуги" можно было бы о чём то говорить.
Например как нотариус,с дипломом о высшем юридическом образовании,берёт за проведение сделки купли-продажи ~500гр. а риэлтору,как по мне,и этого будет дофига.
НИКарагуа
 
 
Повідомлення Додано: Сер 01 вер, 2010 10:59

simf написав:
Oxygen45 написав:Теория лжи есть в каждом явлении, поэтому риэлторская деятельность не исключение. Агенты поставлены в очень узкие рамки в связи с кризисом, поэтому заработать деньги можно только такими путями. Как по мне, уж лучше с профессионалом поработать и заплатить за его услуги, нежели остаться без нечего и пойти на поводу мошенников. У меня есть знакомые, которые хотели сэкономить на услугах риэлтора, а теперь 3 год судятся за квартиру, которую забрали аферисты. Везде есть вопрос цены....
Агенство точно также втюхало бы Вашему знакомому эту квартиру, они -точно также бы судились, но попали бы еще на комиссию "профессионалов". Не известно кто из них БОЛЬШИЙ мошенник :D


Эт точно, у агенств цели взять деньгу, а там гори...
Vitl
Аватар користувача
 
Повідомлень: 13251
З нами з: 04.05.10
Подякував: 508 раз.
Подякували: 1103 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: chuk_72, Google Adsense [Bot] і 6 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
113 120192
Переглянути останнє повідомлення
Сер 22 лис, 2017 20:33
yasemchuk74
2 1266
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 вер, 2017 20:08
sergiys2015
3 990
Переглянути останнє повідомлення
Нед 24 вер, 2017 11:16
freeze
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів