Недвижимость как спасение денег

нет,строили без кредита.Конечно выгодно,если даже сегодня продадим,но мы хотим полностью закончить.Заходите и живите,красиво и приятно.Весной сделаем к каждому домику ландшафт,этим ,например занимается мой сын,он заочник и ландшафт сделал возле нашего дома,весной на стройке пойдут новые идеи.Нам этот вариант подходит,мы все в работе.Я планирую и закупала материал,контролировала цены и строителей,муж с сыном сделали крышу с клеенного бруса,полностью как крыша дома моего мужа в Швейцарии.,далее муж постелет паркет и покрасит все дома,,сын положит плитку на пол с подогревом,я выбераю входные двери фирмы Hormann.Итог,мы в свободное время или отпуск всё делаем сами,тоесть работаем на себя и выгодно вкладывая деньги.Вы уже догадались,что муж иностранец.Он не понимает,почему украинцы строят дома или покупают по 300 м.кв.,и при этом все не ухожено и очень запущено.

нет,строили без кредита.Конечно выгодно,если даже сегодня продадим,но мы хотим полностью закончить.Заходите и живите,красиво и приятно.Весной сделаем к каждому домику ландшафт,этим ,например занимается мой сын,он заочник и ландшафт сделал возле нашего дома,весной на стройке пойдут новые идеи.Нам этот вариант подходит,мы все в работе.Я планирую и закупала материал,контролировала цены и строителей,муж с сыном сделали крышу с клеенного бруса,полностью как крыша дома моего мужа в Швейцарии.,далее муж постелет паркет и покрасит все дома,,сын положит плитку на пол с подогревом,я выбераю входные двери фирмы Hormann.Итог,мы в свободное время или отпуск всё делаем сами,тоесть работаем на себя и выгодно вкладывая деньги.Вы уже догадались,что муж иностранец.Он не понимает,почему украинцы строят дома или покупают по 300 м.кв.,и при этом все не ухожено и очень запущено.

это ваш муж, гражданин Швейцарии вам сказал: "деньги,это ничто...."?

maxima
Продадите - потом будете рассказывать. Сейчас это мантры СВ-Девелопмент.

NEMO
под мой бетон не течет..и при -10 мы идем и работаем,а не ждем подачки от кого то.

А если человек с Кривого Рога спрашивает и ему отвечают с сарказмом,то точно жаба давит тех,кто ищет легкого заработка или путь заработать на шару...это для NEMO AUS BERDICHIV ODER FAULE SACK

NEMO
под мой бетон не течет..и при -10 мы идем и работаем,а не ждем подачки от кого то.

А если человек с Кривого Рога спрашивает и ему отвечают с сарказмом,то точно жаба давит тех,кто ищет легкого заработка или путь заработать на шару...это для NEMO AUS BERDICHIV ODER FAULE SACK

Человек уже сделал шаг, а потом спрашивает? Вопрос: зачем?

Человек уже сделал шаг, а потом спрашивает? Вопрос: зачем?

известно зачем, закидон "хомякам" - " что вы тупите? Недвига, это так выгодно!"

известно зачем, закидон "хомякам" - " что вы тупите? Недвига, это так выгодно!"

Так я ж его и спрашиваю, не знаком ли часом человек с uman211, который агитировал за Умань, при этом то жаловался/рыдал, то в порыве нервного истощения обзывал всех не способными заработать на квартиру и т.д.?

Рахуйте самі: вартість квартири образно 11000 дол. = 87 800 грн. Арендна плата 1500 грн. + комуналку платять орендатори прибл. 200 грн.
На старті косм. ремонт + бувші у використанні меблі (мін 10 000 грн.). = 97 800 грн.
Тепер здаємо.
Прибл. 5% щорічно витрати на недозавантаженість, 5% на підтримання в гарному стані і т.д.
1500 *0,95 *0,95=1354,00
97 800 / 1354,00 / 12 = 6 років. Ви відбиваєте своє капіталовкладення.
Я не рахував податки, бо їх фактично з орендодавців ніхто не платить, але з прийняттям податкового та жилового кодексу будемо, нікуди не дінемось. 6 років це мінімум, можна говорити про 8 або 10 років… Притому сміло. Заздрити власнику такого активу можна лише з палати психлікарні.
Здавати квартиру це гімор… Кран зламався, дах потік, сусіди на квартирантів скарги в міліцію пишуть, кіт ванну загадив – вона смердить і так далі…
Депозит зараз однозначно краще. Диверсифікуйте в різних валютах та в три великі Банки покладіть. Ризики й тут є, але менші. Повна відсутність гімору, та й відіб’єте швидше.
Всім ріелтерам Буиттокодорожать пламєнний привіт! Не збивайте людей з толку… Те що ваші копита в бетоні, продажів нема, а колектори ходять щодня на чай до ваших бувших клієнтів – ВАШІ ОСОБИСТІ ПРОБЛЕМИ і Бог вам судія! А те, що нерухомість, навідь комерційна зараз далеко не найкраще капіталовкладення, це факт…

Рахуйте самі: вартість квартири образно 11000 дол. = 87 800 грн. Арендна плата 1500 грн. + комуналку платять орендатори прибл. 200 грн.
На старті косм. ремонт + бувші у використанні меблі (мін 10 000 грн.). = 97 800 грн.
Тепер здаємо.
Прибл. 5% щорічно витрати на недозавантаженість, 5% на підтримання в гарному стані і т.д.
1500 *0,95 *0,95=1354,00
97 800 / 1354,00 / 12 = 6 років. Ви відбиваєте своє капіталовкладення.

Что-то арендная плата у Вас не маленькая..

Киев:

Роллана бульв., 4, 3/9 панельного дома, 30.2/15.3/6.5, чистенькая, ремонт, встроенная кухня, мебель, все необходимое, дешево. Гарматная, комната 14 кв.м, 1600грн, для двоих. Тел.: (44) ХХХХХХХ, Людмила Петровна, (66) ХХХХХХХ, моб.

Лесной массив, Шолом-Алейхема ул., 15б, 4/9-эт. дома, 30/18/6 кв.м, телефон, паркет, с/у совм., балк. не застекл., мебель, холодильник, 10мин до метро, 2200грн. Тел.: (50) ХХХХХХХ, моб.

цитата...
Что-то арендная плата у Вас не маленькая..
Я порахував заявлені потенційним власников 350 000 гривнів. Хоча розумію що дані суми швидше бажані, аніж дійсні...
у нас в городе наблюдается такая тенденция, год назад можно было купить 1 ком за 9-10, сейчас 13-15.... так что я с Вами в некоторой степени не соглашусь. и Поверьте, снять квартиру на долгий срок - не такая уж и легкая задача....цена от 1000 до 1800 грн за 1 ком, меблированую.