Нужен совет - покупка квартиры

..... или брать кредит. Жилье нужно для себя. Просто жить.

Вы что, так и не сделали никаких выводов по-поводу того, что такое кредит ( имеется ввиду большой кредит ) в Украине ? Или вы считаете себя бессмертным и безболезненным ( тьфу-тьфу-тьфу ) - Забудьте и ждите. Вы посмотрите на цены на продукты - вы думаете это цены растут ? - Ничего подобного - это ГРИВНА ДЕШЕВЕЕТ, которая в скором времени превратится в туалетную бумагу, а за свои доллары купите себе жилье на сумму, которая у вас есть и еще останется.

Причем, чем выше средняя по городу стоимость объекта,тем выгоднее его покупать в кредит.

Выгоднее для банка? Перечитайте тот бред, который вы написали...Или вы подумали, но не написали, что объект должен быть дешевле средней стоимости, и чем дешевле - тем более ощутима выгодность кредита..

Молдавия?...гм, а где это?
Собсно, исход с "земель обетованных" в Украину не есть конечная точка для вечно странствующего народа. Моисей водил свой народ в поиске лучших и спокойных мест! Я думаю, что "нэнька" будет лишь тихой нычкой для нехитрого барахлишка, второпях прихваченного с собой. А на северных землях их ждет куда более халявная жисть... Да и безумная толпа арабов - это только удобный инструмент современной геополитики, предназначенный для усмирения азиатского тигра! И кто их басурманов знает, куда они направятся потом - на Север или Юг? На все воля Аллаха, а он, как известно - акбар!

Не ребят ну а если серъОзно. Вопрос кровно заработанных. Сидеть с долларом или брать кредит. Жилье нужно для себя. Просто жить.

Арендуете сейчас? Если стоимость аренды(минус доходность денег, например депозит, бизнес, и т.п, если деньги не лежат мертвым грузом, а "где-то" работают) больше процентов по кредиту(калькулятор Вам в помощь) - тогда, возможно, стоит задуматься. Это если Вы однозначно решили покупать в ближайшие полгода...

Причем, чем выше средняя по городу стоимость объекта,тем выгоднее его покупать в кредит.

Выгоднее для банка? Перечитайте тот бред, который вы написали...Или вы подумали, но не написали, что объект должен быть дешевле средней стоимости, и чем дешевле - тем более ощутима выгодность кредита..

....речь идет о КРЕДИТЕ? Берем учебник политэкономии, сдуваем пыль, читаем, думаем!
....если опять не понимаем, то смотрим динамику роста металла, доллара,считаем,думаем!
А перед принятием решения спрашиваем у себя - КАК и СКОЛЬКО мы собираемся жить? После этого - смело идем в банк...

Тут недавно була тема про кредити (в т.ч. на машину). Щось приблизно можна порадити і вам: краще позбирати якомога більшу суму і осінню купити практично без банківського кредиту. До того часу існуючу суму можна розкинути по депозитам і заробити пару центів, можна навіть поставити на депозит до 1 листопада а не до жовтня. Це ж займе час знайти хату, оформити, ремонт... Плюс можете бути впревнені, що здорожчання не буде - роботи нема, зарплата практично вся іде на продукти...
Якщо ви знімаєте - підрахуйте скільки оплачуєте за оренду і теоретичні витрати. В кожному разі треба калькулятор (просто математично підрахувати) і велику бумажку: вписуєте к-ть грошей наявних + тих які будуть осінню, сума за бажану квартиру (+/- 50-70-100 тис). Підраховуєте витрати на оренду, на кредит (для цього пройдіться по банкам і знайдіть найкращий варіант, в т.ч. по %), а в другий стовпчик - оренда + депозит на наявну суму + зекономлені % на кредитах... Тут просто напросто треба прорахувати всі варіанти: 1) купляєте тепер, мінус оренда, плюс кредит; 2) купляєте осінню - плюс оренда, мінус кредит, плюс % депозит, мінус докази у банку, що ви благонадійний кредитчик
Плюс - за півроку можна знайти гарну квартиру, ніж шукаючи місяць.

А как по мне, то брать квартиру в кредит можно только для того, чтобы потом продать, купить землицы в пригороде, построить дом,построить дом, построить дом, построить дом, построить дом....

...... чтобы потом продать,.....

А потом - это через сколько лет ?

А потом - это через сколько лет ?[/quote]

Думаю, что максимум года через два-три. В текущем десятилетии этот мир кардинально изменится. Он уже изменился! Завтра мы в этом убедимся...

Вопрос следующий - есть пол суммы на квартиру. Вторая будет к октябрю 2011. Так вот подскажите что делать - ждать до октября и брать за нал или взять кридит на остаток. Мои мысли - с одной стороны доллар дешевеет,т.о я их теряю, но это нал и он на руках, с другой инфляция все же есть и она сьедает долг если его взять. Что же делать? Спецы?

Конечно же ждите осени - зимы - весны не надо такую серьёзную покупку планировать категорично на осень чтобы подобрать хороший вариант нужно время...Лесть в долги под 15-20% не стоит Удачи