Додано: Вів 23 сер, 2011 12:04
Don Rumata
Оспорить в нашей стране можно все и всегда.
Например, через пару лет нарисуется какой-нибудь ЗК с претензиями на эту площадь.
Или окажется, что там несовершеннолетнего незаконно выписали (в худшие условия), а теперь он претендует на часть площади.
Но то же самое относится и к любой другой недвижимости на вторичке - риск одинаков.
К тому же, с юридической точки зрения, покупатель конфиската (через исполнительную службу и далее через аккредитованные конторы) является добросовестным покупателем, поэтому в худшем случае стороны просто вернутся к начальным условиям - покупатель вернет деньги, предыдущие владельцы - недвижимость.
А вот если люди не выселятся - это уже чисто Ваши проблемы. Именно такие квартиры, с невыселившимися людьми, и продают со существенным дисконтом.
Процедура выселения очень трудоемка, болезненна и денежна. По времени занимает около года, требует привлечения юристов, судов, участквовых и нарядов милиции...
Это конечно официальный путь, стоимость где-то 10000 грн.
Неофициальным путем - привлечением "парней спортивной наружности" - вопрос можно решить быстрее - за пару недель. Цена, по слухам, около 10000 у.е.
Резюме:
если недвижимость свободная, пустая - вопросом стОит занятся. Если же нет - наплевать и забыть.