Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 19271928192919301931 ... 2061>

В мене були або плануються операції з власною нерухомістю (житлова/комерційна) на Київському РН/передмісті:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.7 5 327
Купував чи продавав у 2004-2008 роках
8%
26
Купував у 2009-2013 роках
13%
41
Продавав у 2009-2013 роках
6%
19
Купував у 2014-2016 роках
13%
44
Продавав у 2014-2016 роках
6%
18
Не купував і не продавав нерухомість у період з 2004 року
8%
25
Планую купити/купив у 2017 році
17%
55
Планую продати/продав у 2017 році
7%
22
Планую купити в 2018-2020 роках
20%
64
Планую продати в 2018-2020 роках
4%
13
Всього голосів : 327
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:03

  Рыба-сом написав:
  Vlad442 написав:Из-за этих паразитов многие предпочитают покупать новострой. Бить ноги, ездить смотреть, искать, общаться с этой наглой, необяательной и кидательной братией.

+
  Vlad442 написав:Холодной советской вторичке без поквартирных счетчиков тепла путь вниз. Скоро кроме пенсионеров, за которых будет платить государство, и люмпенов, которые не будут платить, там никого не останется.

= О-Р-К-А-Д-А!!!1111 :mrgreen:

Почему именно Аркада? В Киеве что, мало застройщиков?
Или я написал что-то глупое? Не понятна ваша реакция. Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку. Кто побогаче, покупает сданный новострой и не морочит себе голову, кто рискованней, котлован.
В Киеве есть выбор. Во многих других городах нет, там вторичка будет долго еще актуальна. В Киеве этот процесс идет быстрей.
В игноре 1 подленький неудачник.
Vlad442
 
Повідомлень: 2702
З нами з: 07.10.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:12

  kingkongovets написав:Vlad442
мне казалось адекватные люди приняли решение не реагировать на захара и не подсвечивать его тексты
не кормите тролля, плиз

Гы. Пустозвон с учётки kingkongovets хочет диктовать форумы своими условия.
Вы своим домочадцам выволочки устраивайте.
А участники форума разберутся кто троль балабол говорящий про "неиссякаемый поток" покупателей первичкий Киева, а кто приводит факты подтверждёнными цифрами продаж - продажи на первичке КРЖН по сравнению с 2014 УПАЛИ ПОЧТИ в 2 раза.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20420
З нами з: 06.08.11
Подякував: 150 раз.
Подякували: 621 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:14

  Vlad442 написав:
  Рыба-сом написав:
  Vlad442 написав:Из-за этих паразитов многие предпочитают покупать новострой. Бить ноги, ездить смотреть, искать, общаться с этой наглой, необяательной и кидательной братией.

+
  Vlad442 написав:Холодной советской вторичке без поквартирных счетчиков тепла путь вниз. Скоро кроме пенсионеров, за которых будет платить государство, и люмпенов, которые не будут платить, там никого не останется.

= О-Р-К-А-Д-А!!!1111 :mrgreen:

Почему именно Аркада? В Киеве что, мало застройщиков?
Или я написал что-то глупое? Не понятна ваша реакция. Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку.

Цифры в студию чтобы можно было увидеть -"четкий тренд не покупать советскую вторичку." - пустозвонящий вы наш. :evil:
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20420
З нами з: 06.08.11
Подякував: 150 раз.
Подякували: 621 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:17

  Vlad442 написав:
  Frant написав:Які ще інвештори на падаючому ринку????

Ну где же он падающий, когда новострой дорожает по мере постройки. Вторичка да, падала, но никто в нее и не инвестировал.
Даже вторичный рынок уже достаточно падал. Сейчас наблюдаем стабилизацию и все предпосылки к росту с осени.


Бу-га-га!!!!
"Дорожай" восени??? :mrgreen:
При середній ЗП на руки аж 200 дол/міс у Києві????
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17616
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1004 раз.
Подякували: 1947 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Или я написал что-то глупое? Не понятна ваша реакция. Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку. Кто побогаче, покупает сданный новострой и не морочит себе голову, кто рискованней, котлован.
В Киеве есть выбор. Во многих других городах нет, там вторичка будет долго еще актуальна. В Киеве этот процесс идет быстрей.

Оно кагбэ да, но поток инфы о сделках с оболонскими БПСами etc кагбэ заставляет задуматься. Проблема в том, что основная масса эконома и даже комфорта строится в отнюдь не бесспорных локациях (транспорт, инфраструктура, экология).
А выгода по отоплению в «тёплом» новострое – максимум 500 у.е. за год в 1к.
Востаннє редагувалось Рыба-сом в П'ят 21 кві, 2017 15:18, всього редагувалось 1 раз.
Не будь терпилой у шаромыг! Не плати за воздух!
Лучший выбор винтажных панелек элитной Оболони здесь и сейчас! www.vogni-oboloni.ucoz.ua e-mail: rieltor@deneg.net (066) 666-0-666 Валентин
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 726
З нами з: 29.11.16
Подякував: 115 раз.
Подякували: 94 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:17

  Vlad442 написав:Почему именно Аркада? В Киеве что, мало застройщиков?
Или я написал что-то глупое? Не понятна ваша реакция. Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку. Кто побогаче, покупает сданный новострой и не морочит себе голову, кто рискованней, котлован.
В Киеве есть выбор. Во многих других городах нет, там вторичка будет долго еще актуальна. В Киеве этот процесс идет быстрей.

Був на селі, так там процесс пошол огого, говорят что за хату обычно хотят 20-25 куй, а биды на уровне 7-8. Яссно дело, при таком разрыве строицца смысла нет :wink:
ГыГы
 
Повідомлень: 1066
З нами з: 28.04.11
Подякував: 0 раз.
Подякували: 135 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:32

  Рыба-сом написав:
  Vlad442 написав:Или я написал что-то глупое? Не понятна ваша реакция. Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку. Кто побогаче, покупает сданный новострой и не морочит себе голову, кто рискованней, котлован.
В Киеве есть выбор. Во многих других городах нет, там вторичка будет долго еще актуальна. В Киеве этот процесс идет быстрей.

Оно кагбэ да, но поток инфы о сделках с оболонскими БПСами etc кагбэ заставляет задуматься. Проблема в том, что основная масса эконома и даже комфорта строится в отнюдь не бесспорных локациях (транспорт, инфраструктура, экология).
А выгода по отоплению в «тёплом» новострое – максимум 500 у.е. за год в 1к.

Домик тоже сделку на Оболоне наковырял
Однокомнатная квартира в панельном доме «старая панель», Оболонский проспект, Оболонский район, Оболонь. Общая площадь квартиры – 37,2, жилая – 19,2, кухня – 8,7 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного дома. Есть застекленный балкон. Столярка и сантехника новая, на полу линолеум. Санузел раздельный. Состояние квартиры – «требует косметического ремонта». Цена – $38 000 ($1021/кв. м).

Источник: domik.ua

Кто-то купил "старая панель" а не воздух , потому что хочет в квартире сразу жить и не хочет быть терпилой у лохотрощика-застройщика.
И потом в 2016 на вторичке КРЖН было больше сделок чем на первичке. Где загонщик аленей из Аркада из Аркада увидел -"идет четкий тренд не покупать советскую вторичку. " - НЕ ПОНЯТНО.
Я так понимаю он по своему обыкновению соврал.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20420
З нами з: 06.08.11
Подякував: 150 раз.
Подякували: 621 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:35

  vmm написав:http://korrespondent.net/business/companies/3842353-kyevhorstroi-otkryl-otdel-prodazh-zhk-Manhattan-city

Как там большая очередь уже стоит ?

Он станет первым в своем роде проектом, в котором реализована система "плавающих" фасадов: благодаря новейшим конструкциям и специальной подсветке, будет создаваться иллюзия движения.

Уже ахинею несут

Планировки квартир в Manhattan city выполнены таким образом, что даже самый требовательный ценитель комфорта сможет выбрать жилье своей мечты – в комплексе нет ни одной одинаковой.
:mrgreen:

, сейчас на недвижимость в ЖК Manhattan city действует скидка до -15%.

дела швах

место адский жесткач
hume
 
Повідомлень: 2522
З нами з: 27.12.12
Подякував: 217 раз.
Подякували: 341 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 15:49

Как я понимаю из предложенных объектов в Киеве на первичке в 2016 лишь примерно каждый десятый был куплен http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/ ... sti-kiieva
2016 год стал рекордным с точки зрения пополнения рынка новыми проектами. Общее предложение с учетом поглощения достигло почти 53 тыс. квартир.

Становится понятным почему истерит загоняла из Аркада - навес невыкупленых квартир у Аркада растёт и растёт.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20420
З нами з: 06.08.11
Подякував: 150 раз.
Подякували: 621 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 21 кві, 2017 16:09

Осиновый кол из цифр (форум то финансовый) в пустозвонное балабольство загонщика Аленей из Аркада (учётка Влад) про -"Сейчас идет четкий тренд не покупать советскую вторичку.
" http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... t-vniz.htm
В 2016 году в Киеве заключили почти 9 500 сделок.

Зображення
Фейслес озвучьте плиз - какой тренд показывают цифры продаж с 2014?
Никто не находит что учётке влад за брехню виртульная саечка полагается :wink:
  Vlad442 написав:
  zahar_ написав:Точно что брехня от учётки kingkongovets - "строительный бум в киеве и неиссякающий поток оленей в оп киевских застройщиков "
В 2016 продаж на первичке КРЖН (приводил НЕ РАЗ табличку с цифрами)на 50% меньше чем в 2014. Так что kingkongovets про "неиссякающий поток оленей в оп киевских застройщиков " КОНКРЕТНО трепеться
ДОКАЗАНО ЦИФРАМИ

... выдуманными Захаром.

Ищём учётку влад в "кустах"?
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 21 кві, 2017 16:27, всього редагувалось 3 разів.
"аналитики" КРЖН topic140971.html?p=2035633#p2035633
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20420
З нами з: 06.08.11
Подякував: 150 раз.
Подякували: 621 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 19271928192919301931 ... 2061>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: hume і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
7952 1550736
Переглянути останнє повідомлення
Суб 29 кві, 2017 14:42
Faceless
22 6408
Переглянути останнє повідомлення
Пон 17 кві, 2017 23:02
nittochca
0 1671
Переглянути останнє повідомлення
Чет 02 лют, 2017 14:23
presto
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів