Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 37133714371537163717 ... 3750>

Ваші доходи відносно рівня на кінець 2013 року:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.2 5 77
1. Виросли у доларовому еквіваленті
27%
21
2. Виросли у гривневому екв. пропорційно росту курсу
5%
4
3. Виросли у гривневому екв. більш як втричі, але впали у дол. екв.
3%
2
4. Виросли у гривневому екв. на 101% - 200%
12%
9
5. Виросли у гривневому екв. на 51% - 100%
13%
10
6. Виросли у гривневому екв. на 31% - 50%
5%
4
7. Виросли у гривневому екв. на 15% - 30%
3%
2
8. Виросли у гривневому екв. менш ніж на 15%
5%
4
9. Залишились незмінними у гривневому екв.
5%
4
10. Впали в гривневому еквіваленті
22%
17
Всього голосів : 77
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 13:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Акции интересные есть какие то?
ЖК Orange City от GEOS по 13000 гривен метр в однокомнатных.
https://orange.geos.ua/
Оранжевый-хит сезона
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 17110
З нами з: 20.04.08
Подякував: 327 раз.
Подякували: 383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 13:17

  Loft написав:Посмотрел я внимательно на проекты того же Киевмиськбуда. В планах на ближайшие 2 года лишь крупные ЖК (где действительно можно играть с масштабом): Манхеттен (1500 квартир), Миракс (1500 кв), Каховская (2500 кв), Медовый (1500 кв), Рыбальский (ххх кв). И ни одного ЖК на один-два небольших дома. Хотя еще 2-3 года назад куча отдельных домов, натыканных то там, то сям. Т.е. все же планируют сложности на рынке и оптимизируют расходы/логистику/масштабы.

http://expert.ru/expert/2017/37/kak-arh ... nochestvo/
Iskander
 
Повідомлень: 276
З нами з: 26.11.08
Подякував: 2 раз.
Подякували: 39 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 13:23

  Loft написав:Для Baraka, если еще не слушал:

https://soundcloud.com/productive_roman/21-aleksandr-ivanov-kak-my-sozdali-svoy-poiskovik-nedvizhimosti

Штат lun.ua - более 100 человек! Очень интересный подкаст о проекте lun!


Рыбальченко затронул весьма интересную тему - карточки домов.
Иванов сказал, что opne-data мало, и у них типа ресурсов не хватит всё обработать, а за госудраство они работать не должны.

Помнится на луне была оценка дома по 10-ти бальной шкале (но вроде иногда значительно ошибалось оно). Кто помнит такое ? Чего они убрали его ?

Задумываюсь запедалить такое. Будет показывать садики, школы, магазины, полицейские участки и всё такое. И оценка дома будет более точной, чем у луна тогда. Насколько оно нужно ?
baraka
 
Повідомлень: 4223
З нами з: 09.10.12
Подякував: 611 раз.
Подякували: 478 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 13:47

  Жека79 написав:
  Tribeca написав:
ЗЫЫ: по Варшаве ктонибудь может дать инфо? Есть там такие небоскребы? И по чем?


есть. от 6 куе за м2.

пс. варшава то ладно, но вот от вроцлава не ожидал. скайтауэр вроцлав, погуглите)))
цены озвучивать не буду, дабы не устраивать тут срач и тролинг о польше, кому надо прозвоните :) . скажу просто что очень не дешево, очень. вернее как для вроцлава, то псдц как дорого

http://apartamentyskytower.pl/o-sky-tower/

Так у нього декілька переваг над Тарьяном:
1) вже побудований
2) знаходиться в ЄС
3) знаходиться близько до історичного центру Вроцлава
4) найвищий в Польщі, і набагато вищий за Тарьян (Скай-тауер 212 метрів, Таріан - 140-150).
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1724
З нами з: 19.09.10
Подякував: 245 раз.
Подякували: 309 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 13:49

  baraka написав:
  Loft написав:Для Baraka, если еще не слушал:

https://soundcloud.com/productive_roman/21-aleksandr-ivanov-kak-my-sozdali-svoy-poiskovik-nedvizhimosti

Штат lun.ua - более 100 человек! Очень интересный подкаст о проекте lun!


Рыбальченко затронул весьма интересную тему - карточки домов.
Иванов сказал, что opne-data мало, и у них типа ресурсов не хватит всё обработать, а за госудраство они работать не должны.

Помнится на луне была оценка дома по 10-ти бальной шкале (но вроде иногда значительно ошибалось оно). Кто помнит такое ? Чего они убрали его ?

Задумываюсь запедалить такое. Будет показывать садики, школы, магазины, полицейские участки и всё такое. И оценка дома будет более точной, чем у луна тогда. Насколько оно нужно ?

Называлось оно rating.lun.ua и делалось совместно или по методике Knight Frank если не ошибаюсь. Для понаехов, ищущих вторичку функция очень нужная.
airmax78
 
Повідомлень: 22240
З нами з: 25.10.12
Подякував: 630 раз.
Подякували: 2532 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 14:17

  airmax78 написав:
  baraka написав:
  Loft написав:Для Baraka, если еще не слушал:

https://soundcloud.com/productive_roman/21-aleksandr-ivanov-kak-my-sozdali-svoy-poiskovik-nedvizhimosti

Штат lun.ua - более 100 человек! Очень интересный подкаст о проекте lun!


Рыбальченко затронул весьма интересную тему - карточки домов.
Иванов сказал, что opne-data мало, и у них типа ресурсов не хватит всё обработать, а за госудраство они работать не должны.

Помнится на луне была оценка дома по 10-ти бальной шкале (но вроде иногда значительно ошибалось оно). Кто помнит такое ? Чего они убрали его ?

Задумываюсь запедалить такое. Будет показывать садики, школы, магазины, полицейские участки и всё такое. И оценка дома будет более точной, чем у луна тогда. Насколько оно нужно ?

Называлось оно rating.lun.ua и делалось совместно или по методике Knight Frank если не ошибаюсь. Для понаехов, ищущих вторичку функция очень нужная.


да, спс

а чего они его закрыли то ? Много времени надо было на суппорт ? Или врало нещадно ?
baraka
 
Повідомлень: 4223
З нами з: 09.10.12
Подякував: 611 раз.
Подякували: 478 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 14:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

BIGor написав:
  Жека79 написав:
  Tribeca написав:
ЗЫЫ: по Варшаве ктонибудь может дать инфо? Есть там такие небоскребы? И по чем?


есть. от 6 куе за м2.

пс. варшава то ладно, но вот от вроцлава не ожидал. скайтауэр вроцлав, погуглите)))
цены озвучивать не буду, дабы не устраивать тут срач и тролинг о польше, кому надо прозвоните :) . скажу просто что очень не дешево, очень. вернее как для вроцлава, то псдц как дорого

http://apartamentyskytower.pl/o-sky-tower/

Так у нього декілька переваг над Тарьяном:
1) вже побудований
2) знаходиться в ЄС
3) знаходиться близько до історичного центру Вроцлава
4) найвищий в Польщі, і набагато вищий за Тарьян (Скай-тауер 212 метрів, Таріан - 140-150).

В Варшаве есть пару домов в сити. Цены Вас приятно удивят.
Большой Привет Франту, убийце эфира с армией клонов, Serg-ik, Захару, Эгоисту, Косте :oops:
Пусть и в Вашей жизни все будет отлично!
Первый
 
Повідомлень: 11736
З нами з: 27.10.09
Подякував: 205 раз.
Подякували: 1508 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 15:29

Первый - там в пшеко-сити дороже чем в москоу-сити, не восемь к$, а десять, тому шо эвро ходят, а не долляры?
барабашов
 
Повідомлень: 495
З нами з: 16.06.15
Подякував: 59 раз.
Подякували: 45 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 15:29

]
  Первый написав:На фоне соседних домов - космический корабль:-)


Совпадение ников и способов??? :D
https://censor.net.ua/resonance/425943/mejdu_haosom_i_dogovornyakom_realii_stroitelnogo_rynka_kieva

На текущий момент намечены две основные схемы легализации проблемных строек.

Первый — легализация в Киевсовете в прямом смысле этого слова - через изменение целевого назначения земли. Сперва Киевсовет выделяет участок в аренду, затем ГАСК дает разрешение на строительство, и застройщик, размахивая документами, начинает возводить многоэтажку там, где должна быть, к примеру, автомойка или офисы не выше четырех этажей. Далее "по обращению застройщика" Киевсовет меняет целевое назначение участка. Скандальный жилкомплекс New York Concept House на улице Антоновича, 74-78 - отличный тому пример. На месте, где по договору аренды должны быть офисы, уже выросла многоэтажка. Что интересно, целевое назначение земли было изменено по ходатайству тогдашнего владельца участка - Генпрокуратуры. Источник: https://censor.net.ua/r425943
"Никогда не теряй терпения — это последний ключ, открывающий двери". Антуан де Сент-Экзюпери
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 6887
З нами з: 10.06.11
Подякував: 135 раз.
Подякували: 480 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 14 вер, 2017 15:34

барабашов

а по чем мост сити в днепре?
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Долярчик, zahar_ -------
Жека79
 
Повідомлень: 2715
З нами з: 25.12.14
Подякував: 242 раз.
Подякували: 335 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 37133714371537163717 ... 3750>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
8554 1653302
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 вер, 2017 21:20
Васенька
2 733
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 вер, 2017 22:33
Прохожий
266 90001
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 вер, 2017 09:33
jlyzzzzz12
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів