Нерухомість у Львові

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 228229230231232 ... 244>
Повідомлення Додано: Пон 13 лис, 2017 18:26

  jump написав:забудовник веде будівництво взагалі без будь-якої дозвільної містобудівної документації і, як приклад, наводить житловий комплекс на Тернопільській, 42. Схожі проблеми з відсутністю проектної документації чи містобудівних умов та обмежень є з будинками по вул. Шевченка, 418 та Антонича, 1.

Посадовці наголошують, що люди, купуючи житло в будинках від у ПрАТ «Ірокс» згодом змушенні отримувати право власності на квартири через суд, а подекуди зустрічались випадки, коли забудовник двічі продавав одну й ту саму квартиру.

«Ми розуміємо людей, які купують житло в «Іроксі», через дешевизну. Однак, ця ціна обумовлена тим, що забудовник не платить оренду за землю та не сплачує інвестиційні внески, адже будова не є законною»

знають, розуміють, але ніяк не діють...
ну не маразм
або злочинна халатність :!:

если стройка незаконная, и есть решение суда, то в чем проблема для судебных приставов приехать и закрыть стройку, и арестовать владельцев стройкомпании? или они тоже в доле, потому и не закрывают?
deniska
 
Повідомлень: 338
З нами з: 23.04.16
Подякував: 20 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 20:38

...бачу, що зачіпили тему оренди.............

...а що краще здавати в оренду?(розглядаємо ТІЛЬКИ новобуд) ....на майбутнє :D
1) "однушка" 30-35м2
2) 40-45м2
3) більше 50м2
...і чи вигіднішше по оренді буде "двушка"?-якщо так, то теж з якою квадратурою(малою-середньою-великою?)

Дякую!

п.с........розумію, що здача в оренду ДУЖЕ залежить від місця розташування і довколишньої розвинутої інфраструктури.....але, мене цікавить, саме яка КВАДРАТУРА найвигіднішша під здачу?!
...потрібно дивитись уважно!- і вдумуватись у зміст сказаного.....
https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 2939
З нами з: 19.10.15
Подякував: 25 раз.
Подякували: 111 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 21:02

Долярчик Всі перетворилися на агентів 007. Поради тепер платні. :lol:
Агенти впливу кроля нишпорять по форуму. Хочуть, щоб ми тримали золоті монетки в банках під 1% і платили налоХ на прожор кроля! Всі на вихід з банків! Досить годувати прожорливого кроля! антиналоХовий майдан.
Козак-характерник
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 24461
З нами з: 09.10.12
Подякував: 1348 раз.
Подякували: 1836 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 21:35

Украинские СМИ пишут, что киевские власти планируют избавиться от 3 тысяч старых домов, среди которых 90% — хрущевки.

Журналисты сообщают, что городские власти проведут реконструкцию жилого фонда к 2025 году и избавятся от аварийных зданий.

Отмечается, что по данным КГГА, в украинской столице находится более 3 тысячи устаревших зданий на 211512 квартир, из которых 90% — это пятиэтажные хрущевки. Из эксплуатации планируется вывести более 2800000 кв.метров устаревшего жилья.
Всем жителям, дома которых пойдут под снос, будет предложено переехать в новостройки с аналогичной площадью и современной планировкой. Отказаться, согласно закону, от такого предложения владельцы устаревшего жилья не имеют права.
https://news.finance.ua/ru/news/-/41465 ... aryh-domov
jump
 
Повідомлень: 1380
З нами з: 18.08.09
Подякував: 52 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 21:38

Украинцам придется платить за отопление летом

Украинцы через полгода получат жилкомуслуги по новому закону — Рада после повторного второго чтения приняла новый Закон “О жилищно-коммунальных услугах”. Закон, в частности, предусматривает введение абонплаты за горячую и холодную воду и отопление.
Так, абонплату за воду придется платить, независимо от того, пользовался ею потребитель или нет, а за тепло — весь год, а не только в отопсезон. Планируется, что эти деньги пойдут на ремонт и обслуживание тепло- и водосетей. При этом нынешняя стоимость куба воды и гигакалории тепла уменьшится на величину абонплаты.

Какой будет абонплата, пока неизвестно, так как в течение полугода после вступления закона в силу ее должен рассчитать Кабмин. За электроэнергию, газ и вывоз бытового мусора абонплата пока не вводится, но для жителей многоэтажек это не критично, так как за газ и мусор они все равно платят по нормам.

Энергоэксперт Валентин Землянский говорит, что от введения абонплаты пострадают те, кто мало пользуется водой.
https://news.finance.ua/ru/news/-/41461 ... enie-letom
jump
 
Повідомлень: 1380
З нами з: 18.08.09
Подякував: 52 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 21:43

С такими темпами "реформирования" скоро появится огромный спрос на иконы с изображением Виктора Хведоровича с Миколой Яновичем на руках. :mrgreen:
jump
 
Повідомлень: 1380
З нами з: 18.08.09
Подякував: 52 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 21:51

Долярчик
По моему опыту, две по 40 сдаются дороже, чем одна по 80.
anduzenko
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10
З нами з: 18.10.17
Подякував: 2 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 22:37

Re: Нерухомість у Львові

У мерії Львова розповіли, чому не зносять незаконні забудови
«Підстава для позову у суд щодо знесення – це коли незаконне будівництво здійснюється на земельній ділянці, яка належить до комунальної власності. По-друге, затягуються судові процеси з вини відповідачів. Ми подаємо позов про знесення, автоматично подається зустрічний позов про визнання права власності – забудовник намагається зупинити наші процеси судові. По Личаківській, 279 – будівництво 7-поверхового будинку здійснювалося без містобудівних умов і обмежень. У нас судовій засідання тривають вже три роки. Сподіваємося, що до кінця цього року буде хвальновалено рішення», – сказала вона.

Водночас Гелена Пайонкевич анонсувала новий позов щодо знесення будівництва компанії “Ірокс” на вулиці Тернопільській, 42.

«Стосовно Тернопільської 42 – ми готуємо позов про знесення. На нашу думку, зараз є можливість добитися знесення цього об’єкту», – вважає головний юрист Львова

http://portal.lviv.ua/news/2017/11/13/u ... i-zabudovi
jump
 
Повідомлень: 1380
З нами з: 18.08.09
Подякував: 52 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 22:39

У Львові назвали адреси, де не варто купувати квартири і де хочуть знести багатоповерхівку
Гелена Пайонкевич, директор юридичного департаменту Львівської міської ради застерігає львів’ян від купівлі квартир за адресами вул. Антонича-Майданна; вул. Шевченка, 418; вул. Тернопільська, 42.
За словами Гелени Пайонкевич, ці будівництва ведуться без документів на землекористування, без відповідних наданих умов та обмежень, інших дозвільних документів, повідомляє прес-служба Львівської міської ради.

«Хочемо застерегти громадян у придбанні квартир на трьох об’єктах на вул. Антонича-Майданній; вул. Шевченка, 418; вул. Тернопільській, 42. Будівництво здійснює ПрАТ «Ірокс» без жодних дозвільних документів.

Найбільш кричущий об’єкт на вул. Тернопільській, 42.
Компанія «Ірокс» здійснює будівництво без жодного документу на проведення будівельних робіт. Ці факти встановлені державною архітектурно-будівельною інспекцією у Львівській області, встановлені Львівською міською інспекцією. Згідно цих фактів були винесені приписи про зупинення будівельних робіт. Однак, компанія ці приписи проігнорувала. Наступним її кроком було звернення до суду. Судовим рішенням зупинено виконання приписів. Станом на сьогодні будівництво триває.

Аналогічна ситуація з об’єктом на вул. Шевченка, 418 і на вул. Антонича-Майданна. На цих земельних ділянках компанія «Ірокс» здійснила будівництво. Ці об’єкти були введені в експлуатацію інспекцією ДБК у Львівській області на виконання, знову ж таки, рішення суду.
http://tvoemisto.tv/news/u_lvovi_nazval ... 89719.html
jump
 
Повідомлень: 1380
З нами з: 18.08.09
Подякував: 52 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лис, 2017 23:39

Re: Нерухомість у Львові

  jump написав:У мерії Львова розповіли, чому не зносять незаконні забудови

Хмельницький Хол теж судився, рішення прийняли: знести. Але якимось магічним чином частину квартир передали під соціальну програму міста - типу багатодітним чи сиротам, а забудовник заплатив штраф - 13 тис грн :twisted: Це приклад того, як можна будь-де будувати будь-що без дозволів але відповідно до будівельних норм. А потім то все узаконити за штраф в розмірі 1 метра квадратного і кількох неліквідних/непроданих квартир.
З Тернопільською буде так само.
http://dyvys.info/2017/02/17/sud-postan ... elnytskyj/
http://forpost.lviv.ua/daidzhest/6377-l ... ykh-metriv
А хрущовки в нас поки не заважають.

  jump написав:абонплату за воду придется платить, независимо от того, пользовался ею потребитель или нет, а за тепло — весь год, а не только в отопсезон

думаю, що як і з ростом газу зріс попит на твердопаливні котли, дрова і брекети, так і з водою зросте попит на дешеві сонячні батареї для підігріву, фільтри очистки води та ін.
В котеджах чи приватних будинках вода (якщо не централізована) наразі безкоштовна :wink:
  Долярчик написав:...а що краще здавати в оренду?(розглядаємо ТІЛЬКИ новобуд) ....на майбутнє
1) "однушка" 30-35м2
2) 40-45м2
3) більше 50м2
...і чи вигіднішше по оренді буде "двушка"?-якщо так, то теж з якою квадратурою(малою-середньою-великою?)

я би вибрала 1) варіант
Lambada
 
Повідомлень: 109
З нами з: 06.06.10
Подякував: 23 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 228229230231232 ... 244>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Elensk і 7 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
179 56947
Переглянути останнє повідомлення
Вів 21 лис, 2017 23:04
Долярчик
61 10180
Переглянути останнє повідомлення
Вів 27 чер, 2017 09:58
Bobua
19 6009
Переглянути останнє повідомлення
Пон 08 тра, 2017 16:48
M-A-X
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів