Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 872873874875876 ... 1655>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 967
Висота стель
4%
42
Гарний вигляд з вікон
9%
91
Гарні, "модні" МОПи
3%
28
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
17
Зручна локація
21%
205
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
72
Раціональне планування та метраж
16%
151
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
35
Ціна
19%
179
Якість будівництва
15%
147
Всього голосів : 967
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 16:40

  Vlad442 написав:zahar сутки просидел в бане, теперь его прорвало. Высказывает все невысказанное за 24 часа вынужденного безмолвия с таким жаром, что не заметил, как оказался оленеводом и загонялой. "Переобулся в прыжке". Цитирую пост полностью, чтобы не удалил, опомнившись, ЧТО запостил из своей "матчасти".
Это такой теперь способ рекламы "терпилы заработали всего 18,5 тыс уе, ха-та, всего лишь +90% меньше, чем за 3 года".

Не трави басни про "переобулся в прыжке".
Выше я отметил, что скорее все за 39 куе продают шаромыги по мутной схеме с чёрным налом.
Вот и посчитай какой выхлоп шаромыги из Аркада (при себестоимости 1к 36.6 м2 в доме №8 ориентировочно 12. куе) на 1к из навеса, если эта 1к таки продастся за 39 куе.
Я не мониторил предложения по 1к 36.6 м2 в доме №8 ЖК Эврика - возможно ты подсунул фуфел и есть на рынке предложения дешевле чем 39 куе.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 16:45

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:И "такой же площадью и 10-летним ремонтом" в шлаковичек их уже не заманить. А в Автограф - можно.

просто пролистывал
https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-darnitskiy-ahmatovoyi-anni-47-14323203.html
Планировочка-как я люблю, цена-90, жить можно сразу. хоть и не дворец. Левый берег

Вертикальная разводка отопления... Но, вот, сейчас бы продали Автограф, раз вам не нужны модные МОПы и вентфасад - и нырнули сюда. И показали бы раз и навсегда дулю арендодателям.
airmax78
 
Повідомлень: 25169
З нами з: 25.10.12
Подякував: 671 раз.
Подякували: 2859 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 16:47

  Эгоист написав:Хорошо, если так. А-то здесь у некоторых ценовые потрясения разрушили психику: у кого-то съехала крыша на тему биты в дупе, а у кого-то на тему плитки на фасаде и стола в парадном. :mrgreen:

У кого-то потихоньку едет крыша в сторону стремных недостроев типа Фундуклевского. А фасады и модные МОПы отлично продаются и это факт.
airmax78
 
Повідомлень: 25169
З нами з: 25.10.12
Подякував: 671 раз.
Подякували: 2859 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 17:29

"Воздух" у шаромых и барыг в Киеве в долларах будет дешеветь? https://www.epravda.com.ua/news/2018/04/16/636046/
Бізнес очікує на девальвацію гривні
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 16 кві, 2018 18:11, всього редагувалось 1 раз.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 17:46

  Tribeca написав:
  reus написав:Вести с полей. Знакомый продал 3к. 93 м. кв. кирпичный дом 2005г. м. Академгородок. Ремонту 10 лет. за 93куе.



А смысл продажи? Что-бы лучше понять ЦА?

Что куплено?

Треха у шаромыг поближе к центру? Порш кайен? Дом в Болгарии?

Он купил новую хату в центре с модным МОПом (с) Лишняя недвига ему нах. не нужна. А деньги есть куда пристроить.
reus
 
Повідомлень: 3359
З нами з: 21.03.12
Подякував: 218 раз.
Подякували: 845 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 17:51

  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:И "такой же площадью и 10-летним ремонтом" в шлаковичек их уже не заманить. А в Автограф - можно.

просто пролистывал
https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-darnitskiy-ahmatovoyi-anni-47-14323203.html
Планировочка-как я люблю, цена-90, жить можно сразу. хоть и не дворец. Левый берег

Вертикальная разводка отопления... Но, вот, сейчас бы продали Автограф, раз вам не нужны модные МОПы и вентфасад - и нырнули сюда. И показали бы раз и навсегда дулю арендодателям.

Классный дом за эти деньги. У меня там родственники живут.
reus
 
Повідомлень: 3359
З нами з: 21.03.12
Подякував: 218 раз.
Подякували: 845 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 17:57

  reus написав:
  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:просто пролистывал
https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-darnitskiy-ahmatovoyi-anni-47-14323203.html
Планировочка-как я люблю, цена-90, жить можно сразу. хоть и не дворец. Левый берег

Вертикальная разводка отопления... Но, вот, сейчас бы продали Автограф, раз вам не нужны модные МОПы и вентфасад - и нырнули сюда. И показали бы раз и навсегда дулю арендодателям.

Классный дом за эти деньги. У меня там родственники живут.

Тоже в 3к?
  airmax78 написав:И "такой же площадью и 10-летним ремонтом" в шлаковичек их уже не заманить. А в Автограф - можно.
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 18:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Тоже в 3к?

НЕ 1к. Иногда заезжаю в гости.
reus
 
Повідомлень: 3359
З нами з: 21.03.12
Подякував: 218 раз.
Подякували: 845 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 18:09

Аркада нынче парит будущим терпилам фуфел - 1к 36.6 м2 на 2;18-24 этажах в 1 секции дома №19 в ЖК Эврика за 24 230 куе. :shock:

Хочешь АДА - купи "воздух" в Аркада.
Зображення
Рылы и загонщики Аленей на форуме беснуются и врут - за два года не подешевело, дно прАшли, БУИТ ДАРАЖАТЬ. Авторитетно заявляю РЕАЛЬНЫЙ ТРЕНД УРОВЕНЯ ЦЕН на КРЖН в квартирах - ДЕШЕВЕЛ 2010-2017, ДЕШЕВЕЕТ СЕЙЧАС И БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ в 2018.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23153
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 16 кві, 2018 18:11

  airmax78 написав:
  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:А вот Автограф по 605 или Квартет па900 уже не всплывет. Идея в чем: пассивное ожидание совсем не приблизило вас к вашей цели.

Зачем мне Автограф на левом берегу? ключевое слово-"левый". Кстати, там есть ЖК Воскресенский, всё еще по 770 за метр.
Зачем мне "Квартет" на загазованном круглосуточно гудящем перекрёстке с корявейшими планировками???

У вас было, условно, 50куе. Вы могли вложить их в 3ху в Автографе и сейчас продать ее за, ну пусть не 100, но за 90куе. И вот у вас уже 90куе и мечта становится намного ближе. А так у вас как было, условно, 50куе, так и осталось 50куе. А мечта за это время сильно прибавила в цене. В этом вся неприятность ситуации.

Нет ни у кого неприятности ситуации. С таким успехом можно было купить биток на 50000 по 1000 и продать по 15000 или пойти в казино, или купить Синеозерный у Войцеховского или одну из башен Сильвер бриз (вы поняли какую) есть бизнес, а есть игра построят - не построят. Бизнес потому и бизнес, он считает и никуда не спешит, иногда ошибается, но лучше ошибиться и остаться с 50 000$ США, чем поспешить и влететь на полтос. Не заработаете никто не считает.
innamax2008
Аватар користувача
 
Повідомлень: 124
З нами з: 11.04.18
Подякував: 5 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 872873874875876 ... 1655>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10942 1994331
Переглянути останнє повідомлення
Суб 21 лип, 2018 23:22
UA
106 86737
Переглянути останнє повідомлення
Чет 14 чер, 2018 20:54
rjkz
48 25076
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 січ, 2018 11:14
vladimir07
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама