Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 20402041204220432044 ... 2098>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.5 5 1097
Висота стель
4%
45
Гарний вигляд з вікон
9%
98
Гарні, "модні" МОПи
3%
32
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
23
Зручна локація
21%
233
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
79
Раціональне планування та метраж
16%
172
Тип фасаду і зовнішній вигляд
4%
41
Ціна
19%
205
Якість будівництва
15%
169
Всього голосів : 1097
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 17:15

  somilitark написав:
  airmax78 написав:Это хорошо. И вам повезло, что у вас есть единомышленники. Но объективно, ФК по сравнению с Тетрисом - это сраный убогий сарай.

В этот неловкий момент, маленький мальчик забился под стол от подпёрших его обстоятельств, и стал дико стучать ножками от бессилия)))

Надо действительно жить,да делать ошибки,разбираться в чём не прав,двигаться дальше,а не на пятом десятке играть в идеальный мир и чуть что,то срываться на истерики и закрываться в своей ущербной давно треснувшей ракушке :lol:

Попробуйте сделать(хлтя бы начать) сейчас ремонт,когда шуба заворачивается от азов и начала процесса:сраной штукатурки и разводки электрики,это даже не на среднем уровне,а немножко ниже!!!
Ваш местечковый перфекционизм уже перерастает в манию,вы девственние и неудачник в этих вопросах,пора идти на прорыв,не верю,что уже поздно,даю 1% что можете ещё слепить из себя мачо в квартирных делах :wink:
А ремонты это печаль печальная,завидую тем,кто его сделал хотя бы год\два назад :!:

Да ладно, на самом деле я радуюсь, что не мы с вами чемпионы по дурости. Есть люди, которые продолжают творить куйню и после 2015го года.
Капец, в голове не укладывается. Вот Тетрис, ну зайди посмотри, сравни. Нет, покупается ФК, при этом за бОльшие деньги... Первый, что скажете?
Востаннє редагувалось airmax78 в П'ят 14 вер, 2018 17:44, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 25991
З нами з: 25.10.12
Подякував: 680 раз.
Подякували: 2918 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 18:57

  airmax78 написав:
  reus написав:
  airmax78 написав:Вам везет на дураков с деньгами. Капец... Чел мог купить видовую в Тетрисе. Вместо этого купил сраный сарай, который ИМХО, за эти деньги перепродать нереально. Это, на самом деле, даже круче, чем впаривание совкошлака соседу на Виноградаре по 1200 (или сколько там?) за метр.

Макс, вы наверное, в своей жизни не делали не один приличный ремонт. Попробуйте, вы прозреете, тогда и поговорим. Покупка хаты, это только начало расходов :D
Цена нормальная, рыночная, считаю, что покупателю повезло, вряд ли он сделал бы лучше и дешевле.

Да какая разница какой там ремонт? По такой цене ФК - это неликвид. Чел мог купить Тетрис, вместо этого он купил тюнингованный сарай по цене ДОРОЖЕ Тетриса. Каким местом он думал - хз.

Прибавте к цене за тетрис мин. 1куе за метр за ремонт плюс 1 год на работу если действительно норм. ремонт хотите. Ценник выйдет значительно выше, чем ФК готовое заезжай и живи. Можно и ТТ подождать и за 5куе купить когда введут в эксплуатацию. Любой каприз за ваши деньги. За те деньги которые он купил, лучше с ремонтом он не нашел бы. А если бы купил голые стены, то обошлось еще дороже. Почему вы прелесть не продадите и не купите Тетрис? Вопрос цифры. Можно конечно купить тетрис и сделать ремонт в стиле флая, тоже вариант))
reus
 
Повідомлень: 3369
З нами з: 21.03.12
Подякував: 219 раз.
Подякували: 847 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 19:15

  reus написав:Прибавте к цене за тетрис мин. 1куе за метр за ремонт плюс 1 год на работу если действительно норм. ремонт хотите. Ценник выйдет значительно выше, чем ФК готовое заезжай и живи. Можно и ТТ подождать и за 5куе купить когда введут в эксплуатацию. Любой каприз за ваши деньги. За те деньги которые он купил, лучше с ремонтом он не нашел бы. А если бы купил голые стены, то обошлось еще дороже. Почему вы прелесть не продадите и не купите Тетрис? Вопрос цифры. Можно конечно купить тетрис и сделать ремонт в стиле флая, тоже вариант))

Реус, в то время, когда он покупал ваш ФК, Тетрис он мог купить по 1800 строящееся. Мог вымутить по 2300 готовое. Ну ОК, +1000 - за ремонт. 3300. Хотя, думаю, и в 700 с головой бы уложился. Но это Тетрис, а не сарай с быками соседями. Между Тетрисом и ФК пропасть. Это разные миры.
Через 10 лет ремонт ваш перестанет быть актуальным и износится, и у чела останется неликвид в полностью угандошенном жильцами доме класса "эконом", купленный за дурные деньги. А Тетрис так и останется Тетрисом - одним из лучших домов в Киеве.
PS Я, может, и продам прелесть, ограблю банк и куплю Тетрис или ТТ.
airmax78
 
Повідомлень: 25991
З нами з: 25.10.12
Подякував: 680 раз.
Подякували: 2918 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:05

  airmax78 написав:
  reus написав:Прибавте к цене за тетрис мин. 1куе за метр за ремонт плюс 1 год на работу если действительно норм. ремонт хотите. Ценник выйдет значительно выше, чем ФК готовое заезжай и живи. Можно и ТТ подождать и за 5куе купить когда введут в эксплуатацию. Любой каприз за ваши деньги. За те деньги которые он купил, лучше с ремонтом он не нашел бы. А если бы купил голые стены, то обошлось еще дороже. Почему вы прелесть не продадите и не купите Тетрис? Вопрос цифры. Можно конечно купить тетрис и сделать ремонт в стиле флая, тоже вариант))

Реус, в то время, когда он покупал ваш ФК, Тетрис он мог купить по 1800 строящееся. Мог вымутить по 2300 готовое. Ну ОК, +1000 - за ремонт. 3300. Хотя, думаю, и в 700 с головой бы уложился. Но это Тетрис, а не сарай с быками соседями. Между Тетрисом и ФК пропасть. Это разные миры.
Через 10 лет ремонт ваш перестанет быть актуальным и износится, и у чела останется неликвид в полностью угандошенном жильцами доме класса "эконом", купленный за дурные деньги. А Тетрис так и останется Тетрисом - одним из лучших домов в Киеве.
PS Я, может, и продам прелесть, ограблю банк и куплю Тетрис или ТТ.

Сделка была недавно. Если есть сейчас тетрис по 2300, то конечно этот вариант интересней.
reus
 
Повідомлень: 3369
З нами з: 21.03.12
Подякував: 219 раз.
Подякували: 847 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:07

Тут на форуме очень мало мечтают о Тетрисах, а в реальной жизни большая часть горожан не знают о его существовании.
На каждый товар есть свой купец и у каждого свои приоритеты в выборе недвиги. И внешний вид для большинства не самое главное. Тем более многие делают колхоз или пшенка стайл внутри.
Бывалый
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1237
З нами з: 10.09.11
Подякував: 339 раз.
Подякували: 355 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:18

  Бывалый написав:Тут на форуме очень мало мечтают о Тетрисах, а в реальной жизни большая часть горожан не знают о его существовании.
На каждый товар есть свой купец и у каждого свои приоритеты в выборе недвиги. И внешний вид для большинства не самое главное. Тем более многие делают колхоз или пшенка стайл внутри.

Это любимая поговорка риелтеров, чтобы оправдать неадекватный ценник на какой-то мрачный неликвид.
airmax78
 
Повідомлень: 25991
З нами з: 25.10.12
Подякував: 680 раз.
Подякували: 2918 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:47

  flyman написав:
  5396669 написав:Буча
ЖК Парк Таун
Два года назад (сдача к концу года, макс 1 кв2019) брал две квартиры :
1-ка 49м2 9250грн/кв сейчас 16-17 тыс и в продаже нет ни одной квартиры даже по переуступке и даже в домах со сдачей в 2019-2020 (кум был в пнд пытался найти себе).
2-ка 67м2 брал по 9750, сейчас 16000.
Курс был 27-27.3, сейчас 28... вот вам и нет дорожая.

На днях общался с нашим менеджером - з/п у бетонщика была раньше 300 грн/день, а сейчас 900+ и не хватает.

Никого не агитирую - просто факты!

П.С. проблема с рабочими - очень острая! Если есть нормальная бригада - держаться за неё изо всех сил!



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Буча :
Ідиліка - близько 10500 м2
Нова Буча - десь 10600..10800м2
Континент (будинок біля Сонячної Оселі) - теж десь до 11000 м2
Аврора - близько 10800 м2?

Де дорожай?

В головах у рожевоокулярників!
https://www.youtube.com/watch?v=YALKyOcfZtc
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18797
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1094 раз.
Подякували: 2008 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:49

  X-Fresh написав:
  fasser написав:
  X-Fresh написав:считайте 1000 долл метр включая мебель.
так будет легче.
если где то сэкономите, будет приятно

в 100 метровой квартире ремонт за 100 тыс долл? Сегодня день юмора?! :shock:

в 11 году именно так я и вложился в ремонт с мебелью себе лично
зато он смотрится до сих пор.

Респект, не транди!
https://www.youtube.com/watch?v=YALKyOcfZtc
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18797
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1094 раз.
Подякували: 2008 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:57

  airmax78 написав:Это любимая поговорка риелтеров, чтобы оправдать неадекватный ценник на какой-то мрачный неликвид.

Я запутался. Вы топите за красивые новострои, и покупаете мрачнейшее гуано (если че, то это вы же и причислили Голосуху, и ему же подобные жк к этой субстанции). Вот я и разобраться не могу. Так вы ещё и полтос в ремонт ввалить решили
hume
 
Повідомлень: 4687
З нами з: 27.12.12
Подякував: 354 раз.
Подякували: 587 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:58

Ну что коль уж пошла тема ремонтов, то для полноты картины ситуация слудующая. Риверстоун, однуха 52м2. Кухня-Студио и отдельная спальня. Ремонт для себя. 65 куе с мебелью.
Но ещё раз, делалось все для себя, гранитные подоконники/паркет/вся кухня блюм/дайкины/дорогой свет и ещё много чего.
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
 
Повідомлень: 2998
З нами з: 25.12.14
Подякував: 299 раз.
Подякували: 389 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 20402041204220432044 ... 2098>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
11401 2054409
Переглянути останнє повідомлення
Суб 22 вер, 2018 06:06
shapo
1 731
Переглянути останнє повідомлення
Суб 15 вер, 2018 18:35
fefelova
0 233
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 07 вер, 2018 10:17
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама