Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 13531354135513561357 ... 1359>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 7.4 5 8
Виросли більш як на 50%
0
0
Виросли на 26 - 50%
0
0
Виросли на 11 - 25%
0
0
Виросли на 6 - 10%
13%
1
В межах -5 - +5%
0
0
Знизилися на 6 - 10%
0
0
Знизилися на 11 - 25%
13%
1
Знизилися на 26 - 50%
75%
6
Знизилися більш як на 50%
0
0
Всього голосів : 8
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 10:54

  Vlad442 написав:
  es77 написав:Для мене причина очевидна:
Тому що більшість населення що залишилася на цій території скажімо так в масі своїй не дуже розумна та працелюбна.

Может быть все наоборот. По моим наблюдениям на заработки едут как раз те, кто не смог устроиться тут.
Если сравнивать в комплексе, с учетом расходов, налогов и т. п., у хорошего работника, условного плиточника, тут уровень жизни выше, чем там. Низшим позиции, условному разнорабочему, которому все равно где копать, наверное, лучше там.


Условный плиточник - это понятие во первых вырванное из контекста, ибо не по всем строительным специальностям такой рост как у плиточников, а во вторых, это по Киеву.
В регионах намного скромней аппетиты.
Да и временно все это, ввод жилья в эксплуатацию замедлился, на рынке аренды грядут не самые лучшие времена, спрос на недвигу в ближайшие годы пойдет вниз (собственно, вторичка и не поднялась с 2008 года особо, а всплеск по новостроям под аренду - ситуативен).
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9035
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 2069 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 10:56

  rjkz написав:(собственно, вторичка и не поднялась с 2008 года особо,

Вона впала в ціні, в 2-3 рази, з 2008.
https://www.youtube.com/watch?v=YALKyOcfZtc
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19189
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1112 раз.
Подякували: 2028 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 11:01

  Frant написав:
  es77 написав:
  Frant написав:Чому ж за одну й туж само роботу, за одну й ту ж само кваліфікацію працівник отримує в Україні 300-400 дол, в Польщі 800 євро, в Чехії 900 євро, в Німеччині 1500 євро, в Америці 4500 дол????

Тому-що на ці гроші він може дозволити собі в означених країнах приблизно теж-саме.
З урахуванням вартості житла, проїзду страховок і т.п.
В Україні навіть більше.
Отримуючи 400$ він за декілька років збере на власну квартиру за 10000$
діти його ходитимуть до безкоштовного дитсадка.
А з 1500 євро в Германії він власного житла не придбає ніколи.
Поцікавтесь їхніми витратами: жіноча стрижка з укладкою 100 Є , сходити з сім'єю в кіно -квитики+попкорн+парковка - 100 Є. Трохи перебільшив швидкіть на дорозі - 100 Є.
Гуляй на свої 1500 на широку ногу, дивись не вдавись.

Майже правда))))
В такому випадку - чому їдуть геть звідси?
А не сюди? :mrgreen:


Я не думаю, что зарабатывая 400 баксов можно "за декилька рокив" собрать 10000.
Разве что при условии еще одной как минимум такой-же зарплаты в семье и наличия где жить (например, у родителей) тогда 10000/400~2 года. 2 года жизни не в Киеве, без детей, в родительском жилье и питаться преимущественно с дачного огорода.
И что такое 10000? Это квартира?
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9035
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 2069 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 11:10

  барабашов написав:
Не только пример, а и свой опыт продажи.
Мы же не Дзержинского рассматриваем, так, или Набку Ленина с Ворошилова?
Калинина, Орловская, Петровского, Выборгская, Рабочая-Свердлова-конец Пушкина вас устроят? Конечно не за однуху, а за трёху с ремонтом который лет за 10-15 подустал(как и фасад дома с МОПами). Не будете спорить, что от ДК Ильича условно

  ihorkyiv написав:Це у Дніпрі на 28-й рік незалежності, на шостий рік війни з Кацапстаном і четвертий рік декомунізації - такий дрімучий комуняцький заповідник ???!!! П’ю вранішню каву і читаю форум. Ледь не знудило... Дніпряни, чи ви невиліковно деградували ?? І ці люди прагнуть жити по-європейські, маючи засмічені пухлиною 37-го року мізки. Якість думки людей є основою якості створюваної ними реальності. Ну як нам з таким населенням побудувати незалежну, могутню, економічно процвітаючу Україну ???
Перепрошую у модераторів за нетематику. Крик душі.

Усбагойтесь , не надо так кричать :) , всё переименовано , памятники снесены , просто коренные жители Днепра привыкли к старым наименованиям.
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1667
З нами з: 23.05.14
Подякував: 377 раз.
Подякували: 294 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 11:21

  Frant написав:
  rjkz написав:(собственно, вторичка и не поднялась с 2008 года особо,

Вона впала в ціні, в 2-3 рази, з 2008.


Да я даже не про цену говорю - продажи сами по себе стали проблемным делом.
Новострои перетянули на себя львиную долю денег рынка. Если тенденция не изменится, то котлован будет стоить дороже вторички.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9035
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4009 раз.
Подякували: 2069 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 11:36

  ihorkyiv написав:Це у Дніпрі на 28-й рік незалежності, на шостий рік війни з Кацапстаном і четвертий рік декомунізації - такий дрімучий комуняцький заповідник ???!!! П’ю вранішню каву і читаю форум. Ледь не знудило... Дніпряни, чи ви невиліковно деградували ?? І ці люди прагнуть жити по-європейські, маючи засмічені пухлиною 37-го року мізки. Якість думки людей є основою якості створюваної ними реальності. Ну як нам з таким населенням побудувати незалежну, могутню, економічно процвітаючу Україну ???
Перепрошую у модераторів за нетематику. Крик душі.


плохо канешна шо в днепре декоммунизация пробуксовывает
но это не оправдывает принципиальный отказ некоторых вышиватников платить налоги с прибыли от сдачи квартир
шо на этот счет думаете?
Востаннє редагувалось kingkongovets в П'ят 15 бер, 2019 11:40, всього редагувалось 1 раз.
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6606
З нами з: 05.06.16
Подякував: 423 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 11:38

  rjkz написав:Я не думаю, что зарабатывая 400 баксов можно "за декилька рокив" собрать 10000.
Разве что при условии еще одной как минимум такой-же зарплаты в семье и наличия где жить (например, у родителей) тогда 10000/400~2 года. 2 года жизни не в Киеве, без детей, в родительском жилье и питаться преимущественно с дачного огорода.
И что такое 10000? Это квартира?

400 баксов -ЗП обычного не ленивого парня без особых талантов где-нибудь в райцентре.
10куе -цена одушки или двушки (убитой панели) во многих райцентрах.
за 15-20 куе уже можно что-то присматривать в городах типа Полтава/Черкассы.
Согласен что жить на широкую ногу, возить баб по заграницам и копить на жилье за 400$ мягко говоря не получится.
Но у учетом какой-то помощи родственников, зарплаты жены/девушки года за 3-4 вполне реально купит свое жилье.
Обратите внимание что во всяких Европах/Америках успешные будут учиться/вкалывать до 30 лет что-бы заслужить кредитную историю и получить мортгидж, а затем еще лет 30 рвать когти что-бы выплатить халупку из досок и гипсокартона. А большинство не получит собственного жилья вообще никогда.
И только у нас Вася может прямо после школы пойти на производство где после короткого обучения зарабатывать те самые 400$ и к 23-м годам Быть собственником собственного (пусть и беспонтового) уголка.
es77
 
Повідомлень: 937
З нами з: 06.12.13
Подякував: 124 раз.
Подякували: 217 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 12:15

  es77 написав: Обратите внимание что во всяких Европах/Америках успешные будут учиться/вкалывать до 30 лет что-бы заслужить кредитную историю и получить мортгидж, а затем еще лет 30 рвать когти что-бы выплатить халупку из досок и гипсокартона. А большинство не получит собственного жилья вообще никогда.
И только у нас Вася может прямо после школы пойти на производство где после короткого обучения зарабатывать те самые 400$ и к 23-м годам Быть собственником собственного (пусть и беспонтового) уголка.


плюсанул
кстати такое замечание - мои друзья живущие в штатах предпочитают не выплачивать до конца ипотеку, а перепродавать дома до того
основание - шоп не отмели дом при форс-мажоре типа болезни/травмы и дорогом лечении и операции
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6606
З нами з: 05.06.16
Подякував: 423 раз.
Подякували: 970 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 12:19

  es77 написав:
  rjkz написав:Я не думаю, что зарабатывая 400 баксов можно "за декилька рокив" собрать 10000.
Разве что при условии еще одной как минимум такой-же зарплаты в семье и наличия где жить (например, у родителей) тогда 10000/400~2 года. 2 года жизни не в Киеве, без детей, в родительском жилье и питаться преимущественно с дачного огорода.
И что такое 10000? Это квартира?

400 баксов -ЗП обычного не ленивого парня без особых талантов где-нибудь в райцентре.
10куе -цена одушки или двушки (убитой панели) во многих райцентрах.
за 15-20 куе уже можно что-то присматривать в городах типа Полтава/Черкассы.
Согласен что жить на широкую ногу, возить баб по заграницам и копить на жилье за 400$ мягко говоря не получится.
Но у учетом какой-то помощи родственников, зарплаты жены/девушки года за 3-4 вполне реально купит свое жилье.
Обратите внимание что во всяких Европах/Америках успешные будут учиться/вкалывать до 30 лет что-бы заслужить кредитную историю и получить мортгидж, а затем еще лет 30 рвать когти что-бы выплатить халупку из досок и гипсокартона. А большинство не получит собственного жилья вообще никогда.
И только у нас Вася может прямо после школы пойти на производство где после короткого обучения зарабатывать те самые 400$ и к 23-м годам Быть собственником собственного (пусть и беспонтового) уголка.

https://www.olx.ua/obyavlenie/15000-ras ... 68b865e141
в тих самих Лубнах 15000у.е це маєток 200м2 з ремонтом :mrgreen:
Васенька
 
Заблокований
Повідомлень: 590
З нами з: 20.10.16
Подякував: 5 раз.
Подякували: 13 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 15 бер, 2019 12:41

  Васенька написав:Frant франт! з України їдуть ідіоти та неудачнікі по жизні :mrgreen:
природній відбір

В мене виїхала за кордон на ПМЖ третина курса.
Всі працевлаштовані, багато хто купив собі житло.
Назад ніхто не повернувся.
За винятком одного буйного п,яниці.
https://www.youtube.com/watch?v=YALKyOcfZtc
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19189
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1112 раз.
Подякували: 2028 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 13531354135513561357 ... 1359>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Serg-ik і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
7794 332138
Переглянути останнє повідомлення
Вів 19 бер, 2019 11:35
Serg-ik
31672 36981
Переглянути останнє повідомлення
Пон 31 гру, 2018 23:25
trololo
0 5802
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 19 жов, 2018 09:42
UniGroup
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама