Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 19931994199519961997 ... 2081>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 256
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
82
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
34
Всього голосів : 256
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 22:18

  Santehnik написав: Но я вложился, верю в них.

Пароль красный, ты чтоле ? :mrgreen:
Молодец, тоже скупаешь недвигу ? Правильно, нужное дело, в наше нелёгкое время)))
Весь сыр бор, заключается, в том, что здравый смысл мне подсказывает пересидеть в кэше, а эмоции заставляют влезть в очередной раз в бетон. Если срочно нужно будет освободить свои средства, в короткие сроки сделать это будет явно проблематично.
Звонил в Варшавский плюс. Предлагают за 32куе -38 квадратов однуху. Сдача, я так понял через два года минимум. В случае постройки метро, на какой профит можно рассчитывать с этой однухи ? За 40-43 уйдет ?

Блин, мне вот эти фразы, совсем не нравятся от чиновников. :mrgreen:

"Сейчас подрядчику ничего не мешает строить метро на Виноградарь. всего потребуется около 6 млрд грн. Я уверен, что за два года мы найдем необходимую сумму и сможем профинансировать строительство метро на Виноградарь", – добавил замглавы КГГА.
necovi4
 
Повідомлень: 130
З нами з: 20.09.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 22:19

  Жека79 написав:airmax78

Макс в приведённых вами домах на фото ценник такой что шуба завернется.

Тоже так думал. Но из-за отсутствия модных мопов и видов с nn этажа, эти дома выпали из тренда. За метр там вполне вменяемая цена может быть. Но площади квартир - большие.
airmax78
 
Повідомлень: 32138
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3718 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 22:21

[quote="4768110:Santehnik"]В плюсах повесили корзины когда инвесторы подписи собрали. Но в целом Сг не обещает ничего)[/
Столица груп принадлежит литовцу.

До кризиса 2008 этот литовец продал за 700 млн дол свой завод Сандора (соки) мировому гиганту ПепсиКо, деньги не успел промотать как грянул кризис.

В итоге купил дохлую стройкомпанию Столица, влил в нее бабло, и теперь это одна из самых надежных и крупных компаний.

Другое направление бизнеса у него - супермаркеты Новус, это его сеть, все время приход кеша.

И третье - торговые центры. Ретровиль будет его, еще кажется Скаймолл, не помню точно.

Вы что, даже не гуглите про компанию и собственников когда инвестируете?

в Сандоре было 3 партнера, литовец старший. А два младших партнера - нормальные ребята.

После сделки один из них гонял на Порше и разбился насмерть, увы.

Третий же построил супер завод по переработке томатов на юге Украины, большой молодец.

Зы: Аирмакс должен больше знать про эту бизнес-группу, может расскажет
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1172
З нами з: 06.03.19
Подякував: 56 раз.
Подякували: 174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 22:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  necovi4 написав:Звонил в Варшавский плюс. Предлагают за 32куе -38 квадратов однуху. Сдача, я так понял через два года минимум. В случае постройки метро, на какой профит можно рассчитывать с этой однухи ? За 40-43 уйдет ?


Готовое в Варшавке продают за 50 сейчас, с бомж ремонтом 70.
Alex6
 
Повідомлень: 629
З нами з: 19.12.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 22:54

  hxbbgaf написав:
  alya_tsimbal написав:
  hxbbgaf написав:Пишут, ЖК "Метро Парк", метро Вырлица, квартиры от 8 тыщ баксов. Шара?

Отсекает пипл с недостаточным бюджетом, позволяет аргументированно и регулярно дорого обслуживать дом и территорию. Все довольны.

То не за метр, то за всю квартиру! И пишут, сдача уже в 4-м квартале этого года.

не плачьте потом, если решитесь
alya_tsimbal
Аватар користувача
 
Повідомлень: 132
З нами з: 16.03.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 09 жов, 2019 23:03

  Alex6 написав:Готовое в Варшавке продают за 50 сейчас, с бомж ремонтом 70.

Фигасе, вот это отрыв пошел. Не к добру это всё))
necovi4
 
Повідомлень: 130
З нами з: 20.09.14
Подякував: 2 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 10 жов, 2019 01:44

А тем временем в щуцинских ипенях:
У консульському відділі Посольства України у Варшаві, генконсульствах України у Кракові та Любліні та консульстві у Гданську з початку цього року до початку жовтня 2269 новонароджених дітей зареєстровано громадянами України.

И сколько еще детей, у которых только один из родителей украинец, записано гражданами Польши?
Плюс демографическая яма, на пороге которой и так стоит Украина. И все это под соусом диких ставок ОВГЗ, недобора бюджета, мировой рецессии.
Граждане инвесторы, кому вы все эти "варшавские"/"медовые" перепродавать собираетесь через 2 года?
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1025
З нами з: 26.02.18
Подякував: 261 раз.
Подякували: 164 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 10 жов, 2019 06:10

  hxbbgaf написав:Пишут, ЖК "Метро Парк", метро Вырлица, квартиры от 8 тыщ баксов. Шара?

Був у них. Цікавив цоколь, так за два тижні, залупили ціну із 10500 м2 до 13000 м2 грн. Я очканув.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16532
З нами з: 09.03.14
Подякував: 971 раз.
Подякували: 1001 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 жов, 2019 06:13

  hxbbgaf написав:
  alya_tsimbal написав:
  hxbbgaf написав:Пишут, ЖК "Метро Парк", метро Вырлица, квартиры от 8 тыщ баксов. Шара?

Отсекает пипл с недостаточным бюджетом, позволяет аргументированно и регулярно дорого обслуживать дом и территорию. Все довольны.

То не за метр, то за всю квартиру! И пишут, сдача уже в 4-м квартале этого года.

Мені казали, що всі квартири продано на одній площадці. Там взяли іншу площадку. 13000 грн. м2. Але зимою будувати не будуть. Мутно якось.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16532
З нами з: 09.03.14
Подякував: 971 раз.
Подякували: 1001 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 10 жов, 2019 07:39

На Оболони проверяющих из КГГА не пустили в два хостела
В Оболонском районе Киева сотрудники Нацполиции и Управления туризма и промоций Киевской горгосадминистрации (КГГА) пытались проверить три хостела в жилых домах по ул. Маршала Малиновского и проспекте Героев Сталинграда, но попали только в один, ибо в двух им не открыли двери.
Как сообщала ранее KV, в столице только 30 хостелов работают легально и платят все налоги и сборы и более 230 хостелов – в тени. В Киевской горгосадминистрации (КГГА) решили создать специальную группу, которая будет определять, и пресекать деятельность незаконных хостелов в столице.

Напомним, как сообщала KV, 31 января 2019 года, на пленарном заседании Киевского городского совета депутаты утвердили новые ставки туристического налога. Новые ставки туристического сбора установлены в размере 1% от минимальной заработной платы для иностранцев и 0,4% – для украинцев. Решение поддержало 76 депутатов.

http://kievvlast.com.ua/news/na-oboloni ... tela-video


Жду когда же до лендлордов доберутся ...
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35759
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
  #<1 ... 19931994199519961997 ... 2081>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2627517
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8198
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184090
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама