Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

15й, лето, воздух над котлованом РТ ПА1250
жду когда параплан приземлится на отметку -20-40% от МХЗ
котлеты готовы)

Я сданное в эксплуатацию брал. А параплан мы все ждем

https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/1 ... =386267042

фигасе, троя убой под капремонт ПА1240
на МХЗ была макс ПА900
парапланируем однако...

Хотелку можно выставить и как в 2008м
Вопрос нах оно кому надо даже сдавать за владовские 6-7% реальные в этом году и сколько минимум там при этих процентах будет отбиваться даже примитивный ремонт.
Пусть даже 40 она в итоге выйдет - что есть невозможно - 43-45 реальней - её хоть за 8, т.е. 280$ можно будет сдать или там 6-6,5 край?
Или там под коммерцию и в итоге разливка пива и катанки?

https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/1 ... =386267042

фигасе, троя убой под капремонт ПА1240
на МХЗ была макс ПА900
парапланируем однако...

Это святое место расположено удобно, на 1м этаже. Судя по ванной, туда на (под) алтарь ходят болельщики Динамо молиться и не только, благо, даже решеток на окнах нет.

Гарні у когось були сусіди.

Від форумчан гарна була порада познайомитися з сусідами. Можливо там таке саме:-(

Дивишся на таких сусідів і поля іпеней Ірпеня, і софіївської Борщагівки починають здаватися лакшері житлом

Сам по себе переезд без семьи огромный стресс, с семьей - сродни катастрофе.

4й год пошел после переезда из квартиры в дом
одна комната завалена коробками которые разобрать все руки не доходят...

Хоть не я один такой
Хотя, надеюсь, до счета на года не дойдёт

vitaliian схема подразумевает согревание коленями ушей, во время процедур?

vitaliian схема подразумевает согревание коленями ушей, во время процедур?

Угу садится на унитаз надо с ногами в позе орла.

https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/1 ... =386267042

фигасе, троя убой под капремонт ПА1240
на МХЗ была макс ПА900
парапланируем однако...

Хотелку можно выставить и как в 2008м
Вопрос нах оно кому надо даже сдавать за владовские 6-7% реальные в этом году и сколько минимум там при этих процентах будет отбиваться даже примитивный ремонт.
Пусть даже 40 она в итоге выйдет - что есть невозможно - 43-45 реальней - её хоть за 8, т.е. 280$ можно будет сдать или там 6-6,5 край?
Или там под коммерцию и в итоге разливка пива и катанки?

1к безбалконна "хрущовка", 1-й поверх. Щось у п.Хббгафа туго йде трансформація срібних брусків у цегляні паралелепіпеди)))

Гм-гм. Без ремонту її нікому не здаси, а ремонт потягне мінімум 5000-6000 дол. Після ремонту можна буде здати орієнтовно за 5500.

Что лучше?
Жить в доме где все вокруг пенсионеры?
Или в доме где всю сдается в аренду, а ты один проживающий собсвенник?

Жив 18 років в будинку, який з "100% куплені за гроші і без кредитів" (будинок розпродувався восени 2018 року і іпотеку не давали, бо в рашці вже бахнуло) плавно перетворився в "90% здається в оренду". Ремонти на вихідних перші 5-8 років - так, є. Але проблем саме з будинком не було ніяких. А орендарі та збіднілі/здичавілі власники через 15 років почали заливати, обмазувати чужі двері власними екскрементами (це не жарт і не перебільшення) тощо.
Живу 3 роки в будинку 1960 року де "50% пенси з тих, що буд.кооператив в 60му році створювали, 50% - орендарі". Електромережа перевантажена. Ніяких рішень прийняти неможливо - реальні власники участі в житті будинку не беруть, витрачатись не бажають ні на що. Щось дорожче за урну для сміття вирішити - ціла епопея, скандали, інтриги, фракції, розписування дверей квартир надписами "шльондра" в тих орендарів, де живуть дівчата, які, можливо, заробляють шмонькою. При цьому багато речей будинку конче необхідні, бо 60 років - це 60 років.

Все це Київ. Позняки-Печерськ.

Отже, за власним досвідом, можу порадити: купувати в будинку, якому "біля 5 років + все заселене" і жити в ньому не більше 10 років, потім знов шукати такий же будинок. І ремонти майже всі зроблені, і будинок не потребуватиме ці 10-15 років складних рішень співвласників.

2018+18=2036 рік.
Ви нам з Машини часу даєте інформацію???