|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Чет 08 гру, 2022 14:28
Frant написав:Ну що, панове. Ціна оренди в Києві пішла вниз. Як і вартість "вторинки". Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс. До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову. Привіт рилам-новобудівцям!
Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)??? Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4047
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 08 гру, 2022 14:46
Frant написав:До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову. Привіт рилам-новобудівцям!
Ні. Такі пропозиції зараз майже відсутні на ринку. Мої орендарі намагались перестрибнути, але не змогли.
-
Vlad442
-
-
- Повідомлень: 9399
- З нами з: 07.10.14
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 2203 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 08 гру, 2022 15:04
барабашов написав: Frant написав:Ну що, панове. Ціна оренди в Києві пішла вниз. Як і вартість "вторинки". Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс. До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову. Привіт рилам-новобудівцям!
Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)??? Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?
Переїзд почався, тому що мутрий нарот не бажає пішки ходити на 20+ поверхів і смажити картоплю лише коли є енергія (в Києві 4/4, приблизно). Щасливі власники силіконових МОПів будуть здавати їх за "скільки дають". А дадуть небагато, тому що ситуація екзистенціальна.
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23842
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1668 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 08 гру, 2022 15:08
Успіх написав:А про Львів - маєте теж якусь схожу формулу ціноутворення на житло?(на вторинку і первинку)
После победы цены на недвигу снизятся))) Многие из понаехавших с радостью вернутся к себе домой или передут в Киев )
-
Andrey2512
-
-
- Повідомлень: 978
- З нами з: 04.04.22
- Подякував: 68 раз.
- Подякували: 78 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 08 гру, 2022 19:10
барабашов написав: Frant написав:Ну що, панове. Ціна оренди в Києві пішла вниз. Як і вартість "вторинки". Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс. До речі, вже стартував процес переїзду орендарів з 10-25 поверхів в стару газифіковану малоетажну п'ятиповерхову забудову. Привіт рилам-новобудівцям!
Так эти цены будут от курса 100 или новострой какой то идиот будет за 4000 сдавать да и ещё с техникой(а Г9а за 8000 и это за два уровня с джакузей!)??? Переезд стартанул от отсутствия полного света? Или 4х4 часа его дают?
эти цены будут в воспаленном воображении франта после приема очередного графинчика))) на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13613
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 08 гру, 2022 19:28
Frant написав:Через півроку квартира з хорошим ремонтом буде здаватись за 100-150 дол/міс, з модними МОПами і венеціанською штукатуркою - за 200 дол/міс.
Черговий балаболопрогноз. Якщо не буде такого, "з'їсте капелюха"?
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34793
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 08 гру, 2022 23:07
Прохожий написав:на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))
Название "нормального" новостроя где это организовано можно озвучить? Сколько с квартиры в месяц на топливо для генератора собирают? Как организовано место для хранение топлива, ибо там в сутки до 1000 л. потребление будут.Сомневаюсь, что канистрами на заправке будут набирать каждый день )) И самое интересное, как ведется учет потребляемого электричества с квартиры , даже если ставить УВР то входной в квартиру счетчик будет считать суммарное потребление- то показание ээ от гор.сети то от генератора??.
-
maza5
-
-
- Повідомлень: 402
- З нами з: 27.08.14
- Подякував: 21 раз.
- Подякували: 91 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 09 гру, 2022 00:27
Vlad442 написав:Я не говорю, что будут бегать стаи бродячих собак среди заброшенных домов
а зря... В Детройте да, а в Харькове - нет? Да ладно. Именно будут и бегать стаи среди реально почти пустых домов бывших рабочих окраин и самого ветхого Центра... ...и везде бомжеватого вида люмпены будут тянуть куда-то металлолом и еще что-то, воровато озираясь. Реальный постиндустриальный хоррор. Кто был в маленьких донбасских городах с конца 90-х - тот видел это, свернув с центральной улицы.
-
flysoulfly
-
-
- Повідомлень: 4706
- З нами з: 13.01.09
- Подякував: 1598 раз.
- Подякували: 262 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 09 гру, 2022 01:07
maza5 написав: Прохожий написав:на сегодня в нормальных новостроях(не дома-стены с 16г) с вменяемыми жильцами вовсю устанавливают генераторы, цена вопроса 200-300уе с квартиры и "на выходе" лифты работают, отопление есть, вода есть, и свет в квартира есть а франт в хрущике сидит при свете свечи и "смажыть картоплю" на аутентичной газплите потягивая из графинчика)))
Название "нормального" новостроя где это организовано можно озвучить? Сколько с квартиры в месяц на топливо для генератора собирают? Как организовано место для хранение топлива, ибо там в сутки до 1000 л. потребление будут.Сомневаюсь, что канистрами на заправке будут набирать каждый день )) И самое интересное, как ведется учет потребляемого электричества с квартиры , даже если ставить УВР то входной в квартиру счетчик будет считать суммарное потребление- то показание ээ от гор.сети то от генератора??.
Попытки запутить дома на генераторах действительно были. Всё уперлось в себестоимость 1 киловата в 25 грн (этот только топливо) Сложность организации учета потребленной ЭЭ Ну и несознательность жильцов врубающих электроплиты - и электрочайники. Тупые рылы часто говорят клиентам что дом на генераторе. В 99% это неправда. Это всего неотключаемые дома.
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8160
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1826 раз.
- Подякували: 2227 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 09 гру, 2022 01:33
UA У нас в райончике(посёлке) при Автозаводе, сейчас это ЮМЗ, где в 48-49годах построили типовые домики для семей рабочих на 8 квартир, но с ЦО от завода(по карте города это туда прилетелО два раза в последний раз, СК Метеор по нашему) внуки тех первых рабочих решили эту проблему так: 1) скинулись ещё в октябре и привезли по нормальной цене генератор кВт на 5 с Польши тысяч за 30(там) 2) посчитали расход топлива и кому то с авто в гараже рядом с домом сделали стратегический запас канистр(знаю что нельзя) на пару суток, авто типа Таврии, не жалко 3)вырыли яму рядом с домом куда после гидро- и звукоизоляции и устройства выхлопоотведения и воздухозабора и поставили этот генератор 4) создал вайбер группу на 8 персон, в которой договариваются кто включает этот генератор в конкретный день и как и кто потребляет эту энергию по справедливости(стиралка,утюг,посудомойка и т.д,, электроплит и духовок нет вроде, дом газифицирован и все уже с автономками) 5) !!!! По максимальному потребляемому току поставили пару последовательных плавких предохранителей на вводе в дом, все знают кто что включил, сгорело - бери у главного по дому предохранитель и сам меняй Расходы на топливо меньше сотни в день то есть 12грн с квартиры. По ТО не в курсе, но там рукастые ребята с СТО что битки восстанавливают в доме живут, они же и возглавили этот проект Как такое организовать в масштабах на порядок больше - не в курсе, те более если надо и электроотопление, и плиты и т.д.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4047
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: akurt, dr_bastm і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24783 |
16549364 |
|
|
1347 |
5434068 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44001 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|