Цены на недвижимость в Днепре.

Какие прогнозы на весну-лето?

Какие прогнозы на весну-лето?

Как и Харьков, где уже сейчас без проблем купить 1но комнатную кв за 20 а гостинку за 14. По Днепру встречал несколько по 20-22 на Гер Сталинграда, Красном камне, Западном. Ест-венно однокомнатные

цены будут меньше,если летом держались в среднем(не центр) 1500уе,а сщас 1000уе,то к весне500-800,если будете ждать.А если петух клюнет то и за 400 за квадрат отдодите.У страха глаза велики,всёж идёт на понижение Ведь многие из вас брали квартиры в период с 2000 по 2004,а стоили они тогда....У меня знакомый в 2001 на Кирова возле юности малосимейку взял за 2000уе.Так ещё тянет ждёт вдруг весной начнут дорожать,а вот те кто взял уже после 2004,к примеру туже малосимейку в 2006 за 35000уе и непродал её в том году или хотябы етой весной.те щас истерят и паникуют и у многих как уже видим сдают нервы.

Я на другой стороне баррикады.Хочу прикупить,желательно 2-х на Победе.Интересно,когда будет дно.

По идее, все кризисы цикличны, у предыдущего дно было в 2002; как в этом? Но могу сказать одно: падение развивается стремительней, чем в 1998. К примеру, весной 1998 3к кв на Тополе стоила 26000уе, ничего не предвещало беды: весна, страна развивается, а с конца августа понеслось: длинные очереди в банки и тд. и тп. НО квартиры дешевели не так стремительно как сейчас (за три месяца 50%), так вот ту 3 к.кв весной 1999 продали за 20000уе - ещё успели,а вот потом падение понеслось. Помните - в начале 2000-го на Тополе дома поплыли, так ещё под этот шум у меня знакомый купил трёшку за 5000уе с ремонтом, было это в 2001.Так что, в принципе, дно - 2010-2011."ХОТЯ?!"

А двушки на Победе уже встречаются от 38000-48000уе,вспомнить весну: меньше 65000 небыло.а вконце января- февраля 2009 будет ещё меньше.Весной сезон,но цены только приостановят падение,а слета ценопад продолжится. Дно будет там,где те кто хочет купить,уже не смогут ждать.Вот они та,первыми начнут подымать цены!

*АЛЕКСЕЙ, тех, кто хочет купить и может заплатить, все равно в ближайшее время будет меньше, чем тех, кто хочет продать. Слишком высоки цены сейчас, несмотря ни на что, и слишком глубокая ж..а ждет эту страну. Так что одиночные покупки общей тенденции на удешевление не изменят. В 2009-м, по крайней мере.

А по другим районам правобережья какая ситуация?Победа всегда стоила чуть дороже.

Зайдите на gorod.dp.ua раздел Объявления->Недвижимость.
Я уже зашел. И что я увидел? Полно объявлений о продаже. О покупке в 10 раз меньше. Цены пореальнее будут чем в авизо:).
Так вот
22-27 куе- однокомнатные в т.ч. и на победе и на кирова.
~ 40 куе - двухкомнатные в т.ч. и на победе и на кирова.
от 40 - трехкомнатные
Хотя разброс цен большой.
Народ хочет продать. Самое часто встречаемое словосочетание
"продам срочно!" И еще надеются продать подороже.

Хотя попадаются варианты и подешевле.

Например. Из тех, на которые я обратил внимание ввиду их цены и расположения

Был вариант - 35 куе двухкомнатная на коммунаре с евроремонтом и узаконенноцй перепланировкой . Ушел. Объявление пропало.
Был вариант - 35 куе 2-комн. чешка на победе-6. Ушел
Еще есть вариант. 2-комн. на кирова. 1-эт. Дом в парке "сосенки". Напротив славутича. 35 куе. Объявление еще публикуют.
3-комн. На левобережном-3. просили 40...
Ниже цен пока там не встречал. Причем по менеее привлекательным районам цены те же, что и по "крутым". Или покупают, или психологически народ еще не созрел цены опускать
Видимо все же выкупает кто-то по таким ценам.

Интересно было-бы узнать реальные цены(не хотелки)и кол-во сделок.