Закон України «Про відповідальність за правопорушення у сфер
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Предлагаю к обсуждению введение нового закона «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» от 22.12.2011г и его влияние на ценообразование в сфере недвижимости. Данный закон предполагает многократное увеличение штрафов за всевозможные нарушения в области градостроительной и архитектурной деятельности. К примеру штраф за выпуск проектной документации не соответствующей строительным нормам и правилам,ДБН, СНиП и т.п. составляет 90 мин. зарплат то есть около 90 тыс. грн., самовольное строительство всех объектов включая даже хоз. постройки 10 мин. зарплат., применение строй материалов несоответствующих ГОСТ, а также отличных от примененных в проектной документации 90 мин. зарплат. В целом закон предполагает штрафы от 10тыс. грн. до 1 млн. грн. причем в законе нет разделение на сложность ошибок и нарушения и возможного понесенного ущерба, то есть штраф может применяться как за нарушения повлекшие обрушения конструкций и значительный ущерб так и за несоответствие штукатурки в ванной комнате требованиям ДБН и ГОСТ. По моему мнению вступление в действие данного закона приведет к увеличению коррупции и взяточничества в Госархконтроле и других контролирующих органах, а учитывая размеры штрафов которые в десятки, а то и сотни раз превышают штрафы за злоупотребления в финансовых и даже уголовных делах, застройщики и проектировщики просто перенесут свои финансовые риски на оконечного потребителя, то есть на покупателя квадратных метров, инженерных сетей и т.п. Прошу присоединится к обсуждению данного вопроса специалистов в области строительства, проектирования, правовых и юридических отношений!
Припущення вірні вцілому. Однак наскільки суттєво ці зміни, а їх є багато, скажуться на кінцевій вартості, покаже час. Між іншим, крім перелічених штрафів, є ще ряд нововведень. Тепер, з відміноє ліцензування проектної діяльності для об"єктів першої та третьої категорії складності і введенням сертифікації виконавців з"явилися ВЕЛИЧЕЗНІ штрафи, що накладатья ОСОБИСТО на виконваця, а не лише на фірму. Детальніше з нововведеннями можна ознайомитися за посиланням
Додано: Сер 05 гру, 2012 22:26
