|
Планировка: какие варианты самые лучшие? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 11 лют, 2013 15:55
Здравствуйте! Давно слежу за этим форумом, но только сейчас решилась написать Какие самые лучшие варианты планировок существуют (для покупки в целях инвестирования) для 1-комнатных и двухкомнатных квартир? Какие планировки точно не стоит даже смотреть? В общем, меня интересуют любая помощь по этому вопросу. Можно чисто теоретически, а лучше практически P.S. Прошу тапками не кидаться, я только-только начинаю... Хотелось бы все предусмотреть.
-
Nastly
-
-
-
-
-
Додано: Пон 11 лют, 2013 16:44
Nastly инвестировать в недвижимость надо на пороге роста, а сейчас кроме как разговоров "будет дорожать-дешеветь" ничего нет. Поэтому инвестиции в недвижимость сейчас носят неопределенный характер, хотя есть мнение, что цены если и опустятся еще, то не ниже 10-15%. Однокомнатные квартиры всегда были и будут в спросе. Рассмотрите вариант покупки квартиры и сдачу ее в аренду. Как минимум часть денег "отобьете". Разница в цене 1-2-3 к квартир достаточно значима, поэтому аренда будет не столь эффективна для больших квартир. За исключением, если это будут шикарные апартаменты и снимать их будет какой-то CEO из иностранной компании PS раньше хорошо работала схема покупки квартиры на этапе строительства дома, цена сданого в эксплуатацию объекта растет в цене. Сейчас эта разница составляет 10-30%. Если покупать такой объект не в кредит, то может оправдать себя через пару лет.
-
ТупУм
-
- Критикан
-
- Повідомлень: 4928
- З нами з: 25.01.06
- Подякував: 25 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Вів 12 лют, 2013 19:56
ТупУм, спасибо большое! Не ожидала такого развернутого ответа. По поводу варианта вложения в строящийся дом я подумаю, возможно, это приемлемый вариант (покупаю не в кредит). Скажите, а по поводу планировки мне есть над чем задуматься. Я слышала, что среди инвесторов ходит мнение, что определенные варианты планировок лучше.
-
Nastly
-
-
-
-
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 11:52
Nastly лидером (надежным) пока еще остается Киевгорстрой, вероятность завершения проекта практически 100%, своеврменно 99%. А так в Киеве и по Украине очень много застройщиков, которые предлагают хорошие дома и интересные планировки. Новостройки чаще всего строят с большой площадью квартир, даже однокомнатные. Основные моменты, которые являются бонусами: большая кухня, два санузла (2-3-4 комн. кв.), хол-корридор, эффективная планировка (минимум потери жилого места в общей квадратуре). Лично меня Киевгорстрой убивает такими планировками квартир: http://www.kmb-sale.com/files/27/kracnozvezd_150_162_dom_6_2kim_74.69kv.m.jpg
-
ТупУм
-
- Критикан
-
- Повідомлень: 4928
- З нами з: 25.01.06
- Подякував: 25 раз.
- Подякували: 451 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 12:26
ТупУм даже мне понятно, что это неудачная планировка... Мне кажется, что когда длинные узкие коридоры - всегда неудобно.
-
Nastly
-
-
-
-
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 12:31
Nastly написав:ТупУм даже мне понятно, что это неудачная планировка... Мне кажется, что когда длинные узкие коридоры - всегда неудобно.
коридоры никогда не были удобными - в квартиры должен быть только холл
-
kievlyanka
-
-
- Повідомлень: 21307
- З нами з: 25.01.11
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 823 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 12:33
kievlyanka Холл в центре, а от него комнаты? Потому что проходящие комнаты - тоже не есть хорошо.
-
Nastly
-
-
-
-
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 12:46
Nastly написав:ТупУм даже мне понятно, что это неудачная планировка... Мне кажется, что когда длинные узкие коридоры - всегда неудобно.
Сказывается отсутствие архитекторов при проектировании скворечников.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Сер 13 лют, 2013 13:10
mortimer неужели у них нет архитектора?? Что-то слабо в это верится...
-
Nastly
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
48 |
17418 |
|
|
1 |
3302 |
П'ят 21 жов, 2016 01:40 Helenn
|
|
1 |
2911 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|