Целевое назначение земли при продаже

Подскажите, есть смысл менять целевое назначение земельного участка ОСГ перед продажей?
Дело в том, что это затраты времени ну и денег (которые потом не окупятся). На массиве, где находится участок практически все участки - "под строительство", проводится электричество и т.д. Тоесть, потенциальный покупатель сможет потом уже сам заняться изменением целевого назначения, если будет там строиться. Или будет тяжело продать?
Не опытен в данном вопросе, проконсультируйте плз, как лучше поступить.

yura_d если не планируете нести затраты и ограничены во времени, то сейчас это не лучший способ заработать. Куда проще продать как есть.