Хорошая идея, особенно во время кризиса. Вот только многие ли застройщики захотят пойти на такое?
|
|
Додано: Пон 18 тра, 2009 15:20
Квартира в лизинг.Хорошая идея, особенно во время кризиса. Вот только многие ли застройщики захотят пойти на такое?
Додано: Пон 18 тра, 2009 15:42
Дело в том, что строители могут проиграть, каким образом: цены на квартиры опустились до рекордных значений, строителям не резон продавать по таким низким ценам, а тем более продавать в лизинг, т.к. реальная стоимость денег спустя хотя бы 10 лет будет значительно уменьшена, это можно рассчитать с точки зрения инфляции. Если строители получают деньги сразу за всю квартиру, то они влаживают в новую стройку, в таком случаи они получат больше прибыли.
Додано: Пон 18 тра, 2009 16:12
Не стоит паниковать Наверняка будет корректировка на индекс инфляции или курс доллара/евро. Первое более вероятно.
Додано: Пон 18 тра, 2009 16:16
Вот вам и замена ипотечного кредитования, даже не замена , а новая форма.
Додано: Пон 18 тра, 2009 17:26
Лизинговая квартира принадлежить арендодателю, а не вам. Хотите провести интернет - согласие арендателя, поставить душевую кабинку - опять согласие нада, поменять отопление - опять его согласие. Поставить окна - согласие. А если арендодатель не согласится будете мерзнуть и терпеть все недовольства по этому поводу. В лизинговой квартире нельзя никого прописать. То есть родится у вас ребенок, он будет жить на улице. Квартиру нельзя сдавать в оренду, то есть платиш из своего кармана все.
Додано: Пон 18 тра, 2009 21:00
ну это крайности вроде как. в европе и азии схема работает.
Додано: Вів 19 тра, 2009 01:48
В нашей стране аредна на длительный срок это обманывать самого себя. Могут при окончании срока лизинга найти какую то закавыку и отобрать квартиру, да и ещё и временные рамки большие, власть может меняться несколько раз. Так что такая практика не для нашей страны.
Додано: Вів 19 тра, 2009 14:58
Да при чем тут власть, неужели вы думаете что придут новые лица и скажут, что все договоры по лизингу можно разорвать? Лизинг клевая штука, её нужно развивать.
Додано: Вів 19 тра, 2009 17:32
При не развитом рынке и с только что вышедшим новым законом, это игра в рулетку и на это многие не согласятся - и в принципе правильно, пройдет не один год пока люди будут соглашатся на лизинг недвижки, к этому времени возможно сам лизинг уже будет не интересен строительным компаниям.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|