|
Програма пошуку житла, яка економить час у 10 раз! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 17 бер, 2015 22:00
Доброго дня, учасники форуму! Більшості з вас напевно відомо, наскільки непроста ситуація на ринку нерухомості. Особливо складна ця ситуація у Львові, так як тут псевдоріелтори захопили ринок і спекулюють "оголошеннями-пустишками" - квартирами, яких в реальності вже немає або і не існувало взагалі! Найбільшу проблему в цьому плані створювала львівська газета "Ваш Магазин" та її інтернет версія (сайт). Другим сайтом, що суттєво ускладнював пошук житла, був сайт Olx.ua (колишній Slando), де маклери (так у Львові називають ріелторів) у своїй більшості (80%), подавали пусті, недійсні оголошення з метою таким чином заманити клієнта та запропонувати іншу, вже реальну квартиру. Однак це ще півбіди, проблема в тому, що часто такі профани взагалі не слухали і не чули клієнтів, хамили, пропонували всякий шлак за неадекватною ціною, чим суттєво знецінили ріелторську послугу та викликали суцільний негатив. Наша команда нарешті вирішила це питання! Ми розробили та створили інтернет-програму, яка постійно фільтрує та показує в режимі реального часу базу квартир як власників, так і ріелторів. Особливо зручно тим, у кого смартфон, так як достатньо слабкого wifi, щоб скористатись нею. Достатньо раз налаштувати параметри пошуку і як тільки на одному з сайтів з'явиться нова квартира, вам відразу ж прийде смс повідомлення! Тепер не потрібно телефонувати по "рекламках" - квартирах ріелторів та власників, яких вже немає або і не існувало взагалі! ТІЛЬКИ РЕАЛЬНІ КВАРТИРИ (80% власників, 20% ріелторів). Вам цікаво було б спробувати таку програму?
-
apelsyn
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 10.11.14
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 18 бер, 2015 08:04
apelsyn написав:Наша команда нарешті вирішила це питання! Ми розробили та створили інтернет-програму
интересно. и у вас уже есть прототип (где можно посмотреть?) ? или это только тестирование рынка ?
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 бер, 2015 19:27
baraka Есть прототип, но правда он еще сырой и рассчитан он на маклеров. Но маклеры это устаревший рынок и как только мы его доработаем, так сразу же и запустим на массовый, т.е. на конечных потребителей. Лично я концептуально вижу это как биржу без комиссии либо с небольшой годовой оплатой, где если и будут тусоваться маклера, то только потому, что собственники им это позволили, а не как сейчас: один собственник, одна квартира, а маклеров... куева хуча. Поэтому, потребители, клиенты рынка недвижимости, арендодатели и арендующие, продавцы и покупатели недвижимости, как бы вы идеально хотели бы видеть этот сервис (или может быть уже каким то похожим наилучшим способом уже пользовались и вам понравилось)? Ваши ответы помогут нам помочь доработать имеющийся сервис под вас или создать тот, что был бы вам наиболее удобен и комфортен. Напишите, каким вы его видите идеально, какие у вас есть пожелания к этому сервису?
-
apelsyn
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 10.11.14
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 20 бер, 2015 19:30
а прототип вот: gomakler (точка) com
-
apelsyn
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 10.11.14
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 14:33
apelsyn написав:baraka Есть прототип, но правда он еще сырой и рассчитан он на маклеров. Но маклеры это устаревший рынок и как только мы его доработаем, так сразу же и запустим на массовый, т.е. на конечных потребителей. Лично я концептуально вижу это как биржу без комиссии либо с небольшой годовой оплатой, где если и будут тусоваться маклера, то только потому, что собственники им это позволили, а не как сейчас: один собственник, одна квартира, а маклеров... куева хуча. Поэтому, потребители, клиенты рынка недвижимости, арендодатели и арендующие, продавцы и покупатели недвижимости, как бы вы идеально хотели бы видеть этот сервис (или может быть уже каким то похожим наилучшим способом уже пользовались и вам понравилось)? Ваши ответы помогут нам помочь доработать имеющийся сервис под вас или создать тот, что был бы вам наиболее удобен и комфортен. Напишите, каким вы его видите идеально, какие у вас есть пожелания к этому сервису?
1) как бы вы не хотели - маклеров вам не вытеснить. Пролезут везде. Но! Можете брать с них в разы больше денег. 2) расскажите пожалуйста почему вы перепозиционировались ? То есть вы пишете " рассчитан он на маклеров. Но маклеры это устаревший рынок" - то есть, я так понимаю маклеры вами не заинтересовались ? 3) я так понимаю что вы делаете приложение под телефон? Возможно лучше сделать сайт - так в разы больше будет охват рынка. А приложение - его ж устанавливать нужно, не так удобно пользоваться как сайтом...
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 15:39
baraka 1) Мы и не ставим себе за цель их всех вытеснить, нет, потому что это невозможно (кум, брат, сват, нет времени собственнику самому искать клиента и т.д.). Но нашей целью является создать качественный и удобный сервис поиска и коммуникации между собственниками и клиентами.
2) Как раз маклеры заинтересованы в этой программе, но смысла для них в этом мало, т.к. их много, все работают по одной бизнес модели и по сути являются логистическими компаниями между собственниками и клиентами. Те клиенты, что не заинтересованы в их услугах, могут и сами найти квартиру. Те, кто готов оплачивать их услуги, те и дальше будут платить. Наша задача, чтобы не было объявлений–пустишок и объявлений–копирок.
3) Не только под телефон, можно и с стационарного компьютера зайти, с планшета. Это не приложение, это сайт с ограниченным доступом.
-
apelsyn
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 10.11.14
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 16:48
apelsyn написав:baraka нет времени собственнику самому искать клиента и т.д.). Но нашей целью является создать качественный и удобный сервис поиска и коммуникации между собственниками и клиентами.
Я ничего не имею против вашей программы, может это будет полезная вещь. Но то,что я выделил - это вы такой бред написали шо просто ховайся !
-
вадик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3590
- З нами з: 05.04.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 421 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 17:07
вадик если у вашем опыте не было работы с собственниками жилья, а у меня он был, то это не значит, что ваша карта восприятия мира лучше, чем у меня. Вы работали риелтором?
-
apelsyn
-
-
- Повідомлень: 18
- З нами з: 10.11.14
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 1 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 21:02
apelsyn написав:baraka 1) Мы и не ставим себе за цель их всех вытеснить, нет, потому что это невозможно (кум, брат, сват, нет времени собственнику самому искать клиента и т.д.). Но нашей целью является создать качественный и удобный сервис поиска и коммуникации между собственниками и клиентами.
а какой географический охват ? Пока только Украина или планируете другие страны ? Какие ?
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 21 бер, 2015 21:54
apelsyn написав:вадик если у вашем опыте не было работы с собственниками жилья, а у меня он был, то это не значит, что ваша карта восприятия мира лучше, чем у меня. Вы работали риелтором? Я писал не про карту восприятия мира,а только о том,что я выделил из ваших слов. Мне просто интересно знать - когда это собственник искал сам клиента ? Когда в начале 90-х на заборах объявления о продаже клеил ? Наверное только тогда. Потом появились газеты типа Авизо, потом появился интернет. Клиенты приходят сами или в сопровождении риэлтора. Собственник за ними не бегает. И объявы на заборах не клеит. Я имею ввиду нормальных людей. Естественно. Просто вы шо-то не то написали. Может ошиблись в терминах. Бывает.
-
вадик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 3590
- З нами з: 05.04.09
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 421 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: akurt, vitaliiangel і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
19 |
10382 |
|
|
86 |
26563 |
Пон 28 лис, 2016 20:45 zagor
|
|
21 |
9377 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|