РОЗРАХУНОК ЖИТЛОВОЇ СУБСИДІЇ: ТЕОРІЯ ТА ПРАКТИЧНІ ПОРАДИ
+Додати тему
Відповісти на тему
Обговорення галузей: промисловість, сільське і лісове господарство, будівництво, транспорт і зв'язок, торгівля і громадське харчування, матеріально-технічне забезпечення (логістика), культура, освіта, охорона здоров'я, соціальне забезпечення, наука, управління, житлово-комунальне господарство, побутове обслуговування населення.
Виникають питання щодо прикладів розрахунку житлової субсидії, що показував би обчислення як обов’язкового відсотка платежу, так і механізм розрахунку житлово-комунальних послуг за соцнормативами. Пропонуємо для ознайомлення та використання у роботі інформацію
Основні аспекти для розрахунку субсидії
Субсидію призначають, коли є різниця між розміром плати за ЖК-послуги та обсягом обов'язкового відсотка платежу за них (абз. 1 п. 4 Положення № 848). Показники ЖК-послуг для розрахунку субсидії беруть у межах соцнорми житла та соцнормативів з урахуванням пільг. Із їхніми розмірами варто ознайомитися в постанові № 409. Обов'язковий відсоток платежу за ЖК-послуги — це частка від сукупного доходу домогосподарства, не більше якої воно має сплачувати за Ж К-послуги. Вартість ЖК-послуг за місяць (але тільки в межах соцнорми житла та соцнормативів), що перевищує розраховану частку, — це витрати, які покривають за рахунок субсидії (п. 18 Положення № 848). Зверніть увагу! Частину вартості ЖК-послуг,отриманих понад соцнорму житла й соцнормативи, за рахунок субсидії не покривають.Тому якщо таке перевищення є, цю частину ЖК-послуг сім'я сплачуватиме додатково до обов'язкової частки платежу. Натомість, коли сім'я фактично використала певний вид ЖК-послуги менше розрахованого за соцнормати вами, то зекономлену суму субсидії надавач цієї ЖК-послуги зараховує як оплату такої послуги на наступні розрахункові періоди (зокрема,у рахунок обов'язкової частки платежу домогосподарства, яку воно сплачує цьому надавачу ЖК-послуг) (абз. З п. 15 Положення № 848). 1 Якщо органи місцевого самоврядування затвердили менші норми споживання ЖК-послуг. аніж соцнормативи, то для розрахунку субсидії за наявності лічильників застосовують соцнормативи, а коли лічильників немає — норми споживання, затверджені органами місцевого самоврядування (абз. 23 п. 14 Положення № 848). 2 Субсидію розраховують з огляду на кількість зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб (які фактично проживають), яким нараховують плату за ЖК-послуги, зокрема призваних на строкову військову службу (п. 7 Положення № 848). Якщо особа прописана в приміщенні, але фактично там не проживає (наприклад, студент денної форми, який виїхав в інше місто на навчання), законодавство передбачає можливість викреслити з розрахунку його доходи. У загальному порядку для розрахунку субсидії беруть сукупний дохід сім'ї зо попередній календарний рік. Так чинять, коли по субсидію звертаються в II—IV кварталах року. Якщо житлову субсидію призначають у І кварталі,середньомісячний сукупний дохід визначають за перші три квартали попереднього року. За бажанням громадян субсидію можуть розрахувати й зважаючи на дохід за попередні 3 місяці,але тільки за умови, що сім'я надасть довідки про доходи. Для пенсіонерів у розрахунок сукупного доходу беруть суму пенсії за місяць, що передує місяцю, із якого призначають субсидію (п. 12 Положення № 848). Доходи, на які не зважають під час визначення субсидії, перелічені в п. 8 Положення № 848.Зокрема, до них потрапили: — сплачені особою аліменти; — проценти від розміщення депозитів; — допомога громадських і благодійних організацій; — допомога на поховання; — одноразова допомога, яку надають відповідно до законодавства; — одноразова допомога, надана за рішенням місцевої влади, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності; — зарплата за роботу членом виборчої комісії (зокрема, залучених до роботи в день голосування та дні підрахунку голосів); — грошове забезпечення та інші виплати, отримані учасниками АТО, а також одержана ними в період та/або після участі в АТО благодійна допомога незалежно від розміру та джерела походження. Якщо у якомусь із місяців, що беруть в обрахунок субсидії, працездатні особи декларують дохід, менший прожиткового мінімуму, за цей місяць розраховують дохід у розмірі прожиткового мінімуму для працездатних осіб(абз. 6 п. 12 Положення № 848). Студентів (учнів) денної форми навчання, а також військовослужбовців-строковиків це не стосується — їхні доходи враховують за фактом (звісно, якщо їх не виключають із розрахунку за п. 8 Положення № 848). У розрахунок беруть доходи за вирахуванням із них податку на доходи фізосіб (п. 8 Положення № 848).Водночас до сукупного доходу підприємців-единників за кожний місяць ураховують дохід на рівні: — І група — одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб за цей місяць; — II група — двох прожиткових мінімумів для працездатних осіб за цей місяць; — III група — трьох прожиткових мінімумів для працездатних осіб за цей місяць. Види доходів, зареєстрованих у приміщенні осіб (зарплата, пенсія, стипендія тощо), вказують у Декларації про доходи і витрати осіб, які звернулися за призначенням житлової субсидії .Суми заробітків прописувати не потрібно. Зверніть увагу! Субсидію на оплату ЖК-послуг ви не отримуєте на руки. її перераховують на рахунки підприємств, що надають такі послуги (п. 15 Положення № 848). Приклад розрахунку субсидії Тепер перейдемо до визначення субсидії на прикладі. Відразу зазначимо; розрахунок розміру ЖК-послуг за соцнормативами для нарахування субсидії для кожної сім'ї — річ навіть більш індивідуальна, ніж визначення обов'язкового відсотка платежу за ЖК-послуги. Але ми покажемо приклад розрахунку субсидії, на який ви зможете орієнтуватися в практичній ситуації. Сім'я звертається за отриманням субсидії в І кварталі 2016 року. Сукупний дохід сім'ї за перші три квартали попереднього року складається з таких доходів її членів: — батько — зарплата 27000 грн (за вирахуванням податку на доходи); — мати — зарплата 18900 грн (за вирахуванням податку на доходи); — син 11 років — не отримує дохід. Інших джерел доходів у сім 'ї немає. Насамперед обчислимо обов'язкову частку плати за Ж К-послуги, яку розраховують за формулою, визначеною в п. 1 постанови № 1156. Д ля визначення середньомісячного до ходу беруть сукупний дохід сім'ї за останній календарний рік та ділять на 12 місяців (або ж за перші 3 квартали попереднього року та ділять на 9 місяців) (п.п. 12, 16 Положення №848). У нашому прикладі середньомісячний дохід сім'ї становить: (27000 грн + 18900 грн): 9 міс. = 5100 грн. Визначаємо коефіцієнт доходу домогосподарства: Кд = 5100 грн : 3 людини : 1330 грн = 1,28, де:1330 грн — загальний показник прожиткового мінімуму на одну особу на місяць у місяці призначення субсидії (січень 2016 року).Для визначення обов'язкового відсотка платежу за ЖК-послуги підставляємо визначений щойно коефіцієнт у формулу: Ро - 1,28 : 2x15- 9,6%, де: 2 — незмінний базовий коефіцієнт доходу для призначення субсидії, а 15 — незмінна базова норма плати за ЖК-послуги. Тоді розмір обов'язкового щомісячного платежу за ЖК-послуги становитиме: 5100 х 9,6% = 489,60 грн. У загальному випадку цю суму сім'я щомісяця перераховуватиме надавачам ЖК-послуг. які вони отримує (якщо не зекономить їх, порівняно з визначеними за соцнормативами). Її розподіляють між надавачами ЖК-послуг пропорційно до частки вартості кожної із ЖК-послуг за соцнормативами в загальній сумі їхньої вартості (п. 1 постано ви №> 409). Тепер визначаємо суму нарахованих ЖК-послуг у межах соцнорми житла та соцнормативів за місяць. Припустімо, що сім 'я користується такими ЖК-послугами (і відразу зазначимо відповідні соцстандарти): — централізоване опалення в 4-поверховому будинку в Київській області з будинковим лічильником тепла. Соцнорматив споживання цієї Ж К-послуги п. З постанови № 409 установив у розмірі 0,0548 Гкал на 1 м2 опалюваної площі на місяць в опалювальний період. Для громадян без пільг соцнорма житла,у межах якої рахують опалювальні метри", становить 13,65 м: опалювальної площі на одну особу та додатково 35.22 м2на домогосподарство (п. 1 постанови №409). А коригуючий коефіцієнт у додатку до постанови № 409 для 4-поверхового будинку в Київській області встановлений у розмірі 0,608 (він диференційований залежно від області та висотності будинку); — газопостачання за наявності газового лічильника, газової плити та централізованого гарячого водопостачання. Соцнорматив у цьому випадку становить 6 м3 на одну особу на місяць; — електропостачання (приміщення, де проживає сім 'я, без електроплити та забезпечене гарячим водопостачанням). Соцнорматив —90 кВт-г на місяць на сім 'ю (домогосподарство)з однієї особи й додатково ЗО кВ т г на місяць на кожного іншого члена сім'ї (домогосподарства), але не більше як 210 кВт-г на місяць; — водопостачання холодної води та водовідведення. Соцнормативи тут становлять 2,4 м3 та 4 м ; на одну особу на місяць відповідно; — гаряче водопостачання. Соцнорматив —1,6 м3 на одну особу на місяць; — послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території (квартплата) — у межах 13,65 м2 загальної ПлОЩІ на одну особу та додатково35,22 м2 на домогосподарство (п. 1 постанови №409). Для розрахунку вартості Ж К-послуг у межах соцнорми житла та соцнормативів використаємо умовну вартість цих послуг. Припустімо, що загальна площа житла в сім ’ї становить 80 м2. Щоб не захаращувати приклад додатковими числами, будемо вважати їй опалювальною площею. Водночас для розрахунку опалення і квартплати таку площу братимуть у межах соцнорми житла, яка в цьому випадку становитиме: 13,65 м2 х 3 людини + 35,22 м2 на сім'ю = 76,17 м2.Для порівняння поряд із розрахунком ЖК-послуг за соцнормативами та соцнормою житла покажемо й умовне використання ЖК-послуг за фактом. Найліпше це продемонструвати в таблиці.
За матеріалами журналу «Все про бухгалтерський облік»
Пчёлка написав:Виникають питання щодо прикладів розрахунку житлової субсидії, що показував би обчислення як обов’язкового відсотка платежу, так і механізм розрахунку житлово-комунальних послуг за соцнормативами. Пропонуємо для ознайомлення та використання у роботі інформацію
Основні аспекти для розрахунку субсидії
Субсидію призначають, коли є різниця між розміром плати за ЖК-послуги та обсягом обов'язкового відсотка платежу за них (абз. 1 п. 4 Положення № 848). Показники ЖК-послуг для розрахунку субсидії беруть у межах соцнорми житла та соцнормативів з урахуванням пільг. Із їхніми розмірами варто ознайомитися в постанові № 409. Обов'язковий відсоток платежу за ЖК-послуги — це частка від сукупного доходу домогосподарства, не більше якої воно має сплачувати за Ж К-послуги. Вартість ЖК-послуг за місяць (але тільки в межах соцнорми житла та соцнормативів), що перевищує розраховану частку, — це витрати, які покривають за рахунок субсидії (п. 18 Положення № 848). Зверніть увагу! Частину вартості ЖК-послуг,отриманих понад соцнорму житла й соцнормативи, за рахунок субсидії не покривають.Тому якщо таке перевищення є, цю частину ЖК-послуг сім'я сплачуватиме додатково до обов'язкової частки платежу. Натомість, коли сім'я фактично використала певний вид ЖК-послуги менше розрахованого за соцнормати вами, то зекономлену суму субсидії надавач цієї ЖК-послуги зараховує як оплату такої послуги на наступні розрахункові періоди (зокрема,у рахунок обов'язкової частки платежу домогосподарства, яку воно сплачує цьому надавачу ЖК-послуг) (абз. З п. 15 Положення № 848). 1 Якщо органи місцевого самоврядування затвердили менші норми споживання ЖК-послуг. аніж соцнормативи, то для розрахунку субсидії за наявності лічильників застосовують соцнормативи, а коли лічильників немає — норми споживання, затверджені органами місцевого самоврядування (абз. 23 п. 14 Положення № 848). 2 Субсидію розраховують з огляду на кількість зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб (які фактично проживають), яким нараховують плату за ЖК-послуги, зокрема призваних на строкову військову службу (п. 7 Положення № 848). Якщо особа прописана в приміщенні, але фактично там не проживає (наприклад, студент денної форми, який виїхав в інше місто на навчання), законодавство передбачає можливість викреслити з розрахунку його доходи. У загальному порядку для розрахунку субсидії беруть сукупний дохід сім'ї зо попередній календарний рік. Так чинять, коли по субсидію звертаються в II—IV кварталах року. Якщо житлову субсидію призначають у І кварталі,середньомісячний сукупний дохід визначають за перші три квартали попереднього року. За бажанням громадян субсидію можуть розрахувати й зважаючи на дохід за попередні 3 місяці,але тільки за умови, що сім'я надасть довідки про доходи. Для пенсіонерів у розрахунок сукупного доходу беруть суму пенсії за місяць, що передує місяцю, із якого призначають субсидію (п. 12 Положення № 848). Доходи, на які не зважають під час визначення субсидії, перелічені в п. 8 Положення № 848.Зокрема, до них потрапили: — сплачені особою аліменти; — проценти від розміщення депозитів; — допомога громадських і благодійних організацій; — допомога на поховання; — одноразова допомога, яку надають відповідно до законодавства; — одноразова допомога, надана за рішенням місцевої влади, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності; — зарплата за роботу членом виборчої комісії (зокрема, залучених до роботи в день голосування та дні підрахунку голосів); — грошове забезпечення та інші виплати, отримані учасниками АТО, а також одержана ними в період та/або після участі в АТО благодійна допомога незалежно від розміру та джерела походження. Якщо у якомусь із місяців, що беруть в обрахунок субсидії, працездатні особи декларують дохід, менший прожиткового мінімуму, за цей місяць розраховують дохід у розмірі прожиткового мінімуму для працездатних осіб(абз. 6 п. 12 Положення № 848). Студентів (учнів) денної форми навчання, а також військовослужбовців-строковиків це не стосується — їхні доходи враховують за фактом (звісно, якщо їх не виключають із розрахунку за п. 8 Положення № 848). У розрахунок беруть доходи за вирахуванням із них податку на доходи фізосіб (п. 8 Положення № 848).Водночас до сукупного доходу підприємців-единників за кожний місяць ураховують дохід на рівні: — І група — одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб за цей місяць; — II група — двох прожиткових мінімумів для працездатних осіб за цей місяць; — III група — трьох прожиткових мінімумів для працездатних осіб за цей місяць. Види доходів, зареєстрованих у приміщенні осіб (зарплата, пенсія, стипендія тощо), вказують у Декларації про доходи і витрати осіб, які звернулися за призначенням житлової субсидії .Суми заробітків прописувати не потрібно. Зверніть увагу! Субсидію на оплату ЖК-послуг ви не отримуєте на руки. її перераховують на рахунки підприємств, що надають такі послуги (п. 15 Положення № 848). Приклад розрахунку субсидії Тепер перейдемо до визначення субсидії на прикладі. Відразу зазначимо; розрахунок розміру ЖК-послуг за соцнормативами для нарахування субсидії для кожної сім'ї — річ навіть більш індивідуальна, ніж визначення обов'язкового відсотка платежу за ЖК-послуги. Але ми покажемо приклад розрахунку субсидії, на який ви зможете орієнтуватися в практичній ситуації. Сім'я звертається за отриманням субсидії в І кварталі 2016 року. Сукупний дохід сім'ї за перші три квартали попереднього року складається з таких доходів її членів: — батько — зарплата 27000 грн (за вирахуванням податку на доходи); — мати — зарплата 18900 грн (за вирахуванням податку на доходи); — син 11 років — не отримує дохід. Інших джерел доходів у сім 'ї немає. Насамперед обчислимо обов'язкову частку плати за Ж К-послуги, яку розраховують за формулою, визначеною в п. 1 постанови № 1156. Д ля визначення середньомісячного до ходу беруть сукупний дохід сім'ї за останній календарний рік та ділять на 12 місяців (або ж за перші 3 квартали попереднього року та ділять на 9 місяців) (п.п. 12, 16 Положення №848). У нашому прикладі середньомісячний дохід сім'ї становить: (27000 грн + 18900 грн): 9 міс. = 5100 грн. Визначаємо коефіцієнт доходу домогосподарства: Кд = 5100 грн : 3 людини : 1330 грн = 1,28, де:1330 грн — загальний показник прожиткового мінімуму на одну особу на місяць у місяці призначення субсидії (січень 2016 року).Для визначення обов'язкового відсотка платежу за ЖК-послуги підставляємо визначений щойно коефіцієнт у формулу: Ро - 1,28 : 2x15- 9,6%, де: 2 — незмінний базовий коефіцієнт доходу для призначення субсидії, а 15 — незмінна базова норма плати за ЖК-послуги. Тоді розмір обов'язкового щомісячного платежу за ЖК-послуги становитиме: 5100 х 9,6% = 489,60 грн. У загальному випадку цю суму сім'я щомісяця перераховуватиме надавачам ЖК-послуг. які вони отримує (якщо не зекономить їх, порівняно з визначеними за соцнормативами). Її розподіляють між надавачами ЖК-послуг пропорційно до частки вартості кожної із ЖК-послуг за соцнормативами в загальній сумі їхньої вартості (п. 1 постано ви №> 409). Тепер визначаємо суму нарахованих ЖК-послуг у межах соцнорми житла та соцнормативів за місяць. Припустімо, що сім 'я користується такими ЖК-послугами (і відразу зазначимо відповідні соцстандарти): — централізоване опалення в 4-поверховому будинку в Київській області з будинковим лічильником тепла. Соцнорматив споживання цієї Ж К-послуги п. З постанови № 409 установив у розмірі 0,0548 Гкал на 1 м2 опалюваної площі на місяць в опалювальний період. Для громадян без пільг соцнорма житла,у межах якої рахують опалювальні метри", становить 13,65 м: опалювальної площі на одну особу та додатково 35.22 м2на домогосподарство (п. 1 постанови №409). А коригуючий коефіцієнт у додатку до постанови № 409 для 4-поверхового будинку в Київській області встановлений у розмірі 0,608 (він диференційований залежно від області та висотності будинку); — газопостачання за наявності газового лічильника, газової плити та централізованого гарячого водопостачання. Соцнорматив у цьому випадку становить 6 м3 на одну особу на місяць; — електропостачання (приміщення, де проживає сім 'я, без електроплити та забезпечене гарячим водопостачанням). Соцнорматив —90 кВт-г на місяць на сім 'ю (домогосподарство)з однієї особи й додатково ЗО кВ т г на місяць на кожного іншого члена сім'ї (домогосподарства), але не більше як 210 кВт-г на місяць; — водопостачання холодної води та водовідведення. Соцнормативи тут становлять 2,4 м3 та 4 м ; на одну особу на місяць відповідно; — гаряче водопостачання. Соцнорматив —1,6 м3 на одну особу на місяць; — послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території (квартплата) — у межах 13,65 м2 загальної ПлОЩІ на одну особу та додатково35,22 м2 на домогосподарство (п. 1 постанови №409). Для розрахунку вартості Ж К-послуг у межах соцнорми житла та соцнормативів використаємо умовну вартість цих послуг. Припустімо, що загальна площа житла в сім ’ї становить 80 м2. Щоб не захаращувати приклад додатковими числами, будемо вважати їй опалювальною площею. Водночас для розрахунку опалення і квартплати таку площу братимуть у межах соцнорми житла, яка в цьому випадку становитиме: 13,65 м2 х 3 людини + 35,22 м2 на сім'ю = 76,17 м2.Для порівняння поряд із розрахунком ЖК-послуг за соцнормативами та соцнормою житла покажемо й умовне використання ЖК-послуг за фактом. Найліпше це продемонструвати в таблиці.
За матеріалами журналу «Все про бухгалтерський облік»
Ситуація: подав заяву на субсидію. Прийщла відповідь - непризначено через перевищення доходів.Сказали в Управ-ні соц захисту, що ДФС надало відповідь на їх запит, що в мене дохід в 2015 р. 100000 грн. В 2015 році 1- е півріччя працював на 2 - й гр єд. податку з валовим обсягом реалізації товарів 70 000 грн.,в 2-му загальній системі оподаткування з середньомічним доходом 1500 грн. ( без вирахування податків)при валовому доході 30 000 грн. Тобто данні у відповіді на запит взяті з реєстру фіз.осіб ДФС про виплачені доходи та утримані податки за 157 кодом ознаки доходу.Це ті 100 000 грн. - весь валовий обсяг реалізації товарів за рік, кошти які мені перерахували юридичні особи за отримані товари і показали це в звітності 1 ДФ. Підскажіть може хтось був в такій ситуації ? Як діяти ? Чому ніде не вказано, як буде надаватись субсидія для фізичних осіб, що працюють підприємцями на загальній системі оподаткування ?