|
Обвал цен на недвижимость спровоцируют залоговые квартиры! |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 22 лип, 2009 11:58
Дайте я побалуюсь цыфрами.
Согласно экономическим расчетам, реальные цены сделок будут камнем падать вниз еще около 2 лет. Потом начнет замедлятся. И гдето к 2015 мы увидим дно. Очень глубокое, в районе 200 баксей за киевский квадрат.
Так что СНИЖАЙТЕ ЦЕНУ И ПРОДАВАЙТЕ ПОКА НЕ ПОЗДНО.
-
delicious
-
-
- Повідомлень: 4684
- З нами з: 01.04.09
- Подякував: 130 раз.
- Подякували: 374 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:06
Хорошая тема, думаю что:
1) в октябре-ноябре - 2-я волна дефолтов банков в кол-ве 15-20 штук,
2) курс до января 2010 держат зубами на уровне ДО 10 грн/долл,
3) к марту 2010 года курс 12-14 грн/долл,
4) дно РН - конец 2010 - начало 2011 года
5) уровень цен на кирпичный новострой на массивах под ремонт - 300-400 долл/метр
Востаннє редагувалось Specu в Сер 22 лип, 2009 12:36, всього редагувалось 1 раз.
-
Specu
-
-
- Повідомлень: 143
- З нами з: 16.10.08
- Подякував: 81 раз.
- Подякували: 13 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:06
delicious
Silno mrachno.
kto budet po 200 prodawat?
kakoj smisl?
-
4Aces
-
-
-
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:09
4Aces написав:delicious
Silno mrachno. kto budet po 200 prodawat? kakoj smisl?
Чтобы выжить..
действительно мрачняк нарисован..Если и правда нас такое ждет - то это ужас...
-
Login
-
-
-
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:24
delicious написав:...И гдето к 2015 мы увидим дно. Очень глубокое, в районе 200 баксей за киевский квадрат.
До 2015 еще много времени и доллар может уже не быть мировой валютой. Если случится гиперинфляция доллара, то киевский квадрат может опять стоить 2000 баксов.
Я к тому, что хранить в долларах и ждать очень долго тоже рисковано.
-
Unit
-
-
-
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:31
1. Цена рынка недвижимости - уровень середины 2003 года.
2. Временной интервал лихорадки и остановки конец 2010 года.
3. Выход (именно выход а не "рай в неньке Украине") из существующей ситуации - начало 2011 года (если не произойдёт нового мирового кризиса, что очень не исключается).
ИМХО.
-
proffit-life
-
-
-
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 12:36
Моё мнение - "эксперты" прогнозировали очередное падение цен осенью, а риэлторы их поддержали, тем самым поставив "стопы". Все, кому продавать не спешно, постараются "переждать" осень, тем самым уменьшив предложение на рынке и выравнивая цену. Значит должны быть какие-то серьёзные изменения, чтобы осень, и особенно весна всё-таки принесла ожидаемые результаты...
-
galaober
-
-
- Повідомлень: 352
- З нами з: 23.05.08
- Подякував: 9 раз.
- Подякували: 2 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 13:21
Kaizer написав:Касательно дна недвижимости. Есть ряд признаков, свидетельствующих про угасание нисходящих тенденций: 1. Стабилизация реальных цен сделок на некотором уровне на период около года (на пике цены пробыли примерно год, значит и на дне пробудут не меньше). 2. Стабилизация банковского сектора (вывод временных администраций из всех крупных банков и их денационализация - мы ещё в начале пути, у нас эти структуры только начали национализировать) Ах да, я здесь видел любителей цифирями баловаться, специально для них - все вы можете оперировать лишь данными, взятыми из прошлого. Однако, подобных кризисов в нашей стране ещё не было, по сему все цифровые выкладки не являются корректными.
Ах такого кризиса не было?
90е забыли?
Падение точно такое же как сейчас - 20-25%
И обвал недвиги будет аналогичный.
-
EdUA
-
-
-
-
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 13:41
EdUA написав:Ах такого кризиса не было?
90е забыли? Падение точно такое же как сейчас - 20-25%
И обвал недвиги будет аналогичный.
Имелось ввиду, что 90е - это цветочки, по сравнению с тем, что будет.
-
Maputu
-
-
- Повідомлень: 73
- З нами з: 08.10.08
- Подякував: 36 раз.
- Подякували: 3 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 22 лип, 2009 14:00
Specu написав:Хорошая тема, думаю что: 1) в октябре-ноябре - 2-я волна дефолтов банков в кол-ве 15-20 штук, 2) курс до января 2010 держат зубами на уровне ДО 10 грн/долл, 3) к марту 2010 года курс 12-14 грн/долл, 4) дно РН - конец 2010 - начало 2011 года 5) уровень цен на кирпичный новострой на массивах под ремонт - 300-400 долл/метр
Сегодня подобный прогноз дают все (кроме 5ого пункта). По поводу пункта 5 - хотелось бы, но в какой *опе для этого надо быть? Верицо с трудом, хотя подчёркиваю - ХОТЕЛОСЬ БЫ.
Сегодня от коллеги по работе отрымав инфу: якобы существует у него знакомый (риэлтор), который говорит , что подход к сделке с клиентом сегодня осуществляется по принципу "начинаем торговаться от 70% цены, указанной в рекламном прайсе". Можете бросить в меня камни, но так мне сказали.
-
askysa
-
-
-
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117756 |
29511936 |
|
|
25 |
21683 |
|
|
7 |
5282 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|