Кому вигідно вкладати гроші в нерухомість - експерт

Пропонуємо до обговорення:

Українці не розглядають нерухомість як альтернативу депозитам.

Дивися повний текст Кому вигідно вкладати гроші в нерухомість - експерт.

Украинцы не рассматривают недвижимость в качестве альтернативы депозитам. Покупают квартиры в основном для решения жилищных проблем.

Это нищие украинцы не рассматривают, а как показывает опыт деклараций богатые украинцы вполне себе рассматривают.

“Недвижимость — консервативная инвестиция. Не позволяет прямо сейчас заработать или просто сейчас сохранить. Депозит рассчитан на год-полгода. Недвижимость может окупиться только в долгосрочной перспективе. Может дать заметные доходы лишь в будущие 5-10 лет, а то и больше”

Именно поэтому в недвижимость вкладываются богатые и становятся еще богаче, а бедные беднее.

Доходность квадратных метров не столь высока, как банковские проценты по депозитам.

Это вообще смешно. Банковские проценты в гривне и попробуй их сними когда у банка проблемы. А недвижимость вот она, всегда со мной.

В 2004-2008- рассказывали ,что проценты на квартиры намного больше. Многие туда рынулись и получили шайбу. В Японии с 1991 года квартиры дешевеют. Трамп в США ,после кризиса 1995 года, так и не отбил убытки. Так ,что - спорный момент ,что квадратные метры -еще и инвестиция, кроме решения жилищной проблемы.

В городе 4хмиллионнике вроде Киева цена не может идти еще ниже какой бы бедной страна ни была. Посмотрите к примеру сколько стоит покупка/аренда жилья в крупных городах Латинской Америки.

Недвижимость может быть прибыльной только в офисном секторе. По крайней мере долгосрочные договора аренды с юр лицами не создают столько головной боли, сколько её дают физики, а иногда просто откровенные шизики.

Expert777

Это вообще смешно. Банковские проценты в гривне и попробуй их сними когда у банка проблемы. А недвижимость вот она, всегда со мной.

Депутаты поднимут налог на недвижимость и привет.
В Луганске сейчас очень прибыльная недвижимость.
Население уменьшается, тарифы, покупательная способность люда.
И это только то, что лежит на поверхности.

В городе 4хмиллионнике вроде Киева цена не может идти еще ниже какой бы бедной страна ни была. Посмотрите к примеру сколько стоит покупка/аренда жилья в крупных городах Латинской Америки.

Ниже чего?

Faceless
Ниже актуальных в строющемся комплексе ($600-$900 квадрат)

Expert777

Это вообще смешно. Банковские проценты в гривне и попробуй их сними когда у банка проблемы. А недвижимость вот она, всегда со мной.

Депутаты поднимут налог на недвижимость и привет.
В Луганске сейчас очень прибыльная недвижимость.
Население уменьшается, тарифы, покупательная способность люда.
И это только то, что лежит на поверхности.

Проблемы могут быть везде. Депутаты крупнейшие собственники недвижимости Украины наряду с министрами поэтому они будут тянуть до последнего.
А пока налог на покупку валюты больше чем налог на недвижимость

В Луганске сейчас очень прибыльная недвижимость.
Население уменьшается, тарифы, покупательная способность люда.
И это только то, что лежит на поверхности.

По вимираючим селам взагалі можна хату купить за пару тисяч гривень. Тілько кому потім продать?