Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 56015602560356045605 ... 6285>
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:00

  Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации...
8)

Весь вопрос в сроках сдачи.
+ я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:01

  Эгоист написав:Появилась информация о стройке возле "бермудского треугольника". Называется ЖК Manhattan.
https://novostroyki.lun.ua/%D0%BF%D1%80 ... 0%B5%D0%B2
Я смотрю, в районе метро КПИ вырастает всё больше интересных обьектов.

Там ппц какие проблемные грунты, и ТРИ свечки на этом пятачке...будет транспортный апокалипсис. :shock:
Прохожий
 
Повідомлень: 13578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:04

  Понаехал написав:
  Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации...
8)

Весь вопрос в сроках сдачи.
+ я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.

куярят там в промзоне аж дым идет, заедьте посмотрите
дбк4 тоже в заявленный срок не сдает

ЗЫ: ...все щаз Хперт в ОП шаромыг УКРбуда определит :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 13578
З нами з: 05.06.13
Подякував: 912 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:04

  Первый написав:
  Понаехал написав:ДБК-4. Новый дом на пер. Ясиноватский. Старт продаж завтра у утром... Метр - от 16 килогривен... Кто будет по утру занимать очередь?


плять яйцы поотрывать и на кол архитектора
Зображення


Что Аркада, что ДБК - с___уки, надо заставить их жить в том, что строят. :evil:
pravdolub
Аватар користувача
 
Повідомлень: 978
З нами з: 10.03.14
Подякував: 146 раз.
Подякували: 140 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке.
В-третьих: следите за близлежашей застройкой. Если район, в котором вы решили купить квартиру активно застраивается - не вздумайте покупать квартиру в сданном доме с существенной премией к недострою. Через год-два цены выровнятся и вы отгребете лосей.
И САМОЕ ГЛАВНОЕ: не строить никаких иллюзий по поводу светлого будущего, пока оно не наступило. На падающем рынке продавать быстро, фиксируя лоси безжалостно. Мне повезло в декабре 2015 с каким-то странным, аномальным отскоком. Но если бы продолжал тупить - до сих пор бы сидел с этой квартирой, только стоила бы она уже максимум сотку (скорее всего, уже меньше).
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:...вторые в середине 2015-го начали бунтовать и потребовали скидку по арендной плате.

Хм, а Вы тогда немного другое говорили, ЕМНИП - вроде как всё арендаторы не против, с ними согласовано и т.п.?
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2116
З нами з: 29.11.16
Подякував: 1834 раз.
Подякували: 632 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:09

  Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации...
8)

ИМХО. Панель, в теперешней бесбашенности в перепланировках и сносах стен в панельных домах... в длительной переспективе и для себя... лучше монолит. :roll:
_Mykola_
 
Повідомлень: 4764
З нами з: 09.02.09
Подякував: 664 раз.
Подякували: 684 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:09

  airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной?

Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.
Эгоист
 
Повідомлень: 3222
З нами з: 22.08.16
Подякував: 65 раз.
Подякували: 181 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:11

  airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.


Айрмакс, можно чуть подробнее про выленное ? Что имеется ввиду ?
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 30 лис, 2016 18:14

  Эгоист написав:
  airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной?

Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.

Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 56015602560356045605 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 939479
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 гру, 2017 23:40
airmax78
41443 701459
Переглянути останнє повідомлення
Чет 31 гру, 2015 23:44
Первый
29154 2112022
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 08:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама