|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:00
Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации...
Весь вопрос в сроках сдачи. + я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:01
Там ппц какие проблемные грунты, и ТРИ свечки на этом пятачке...будет транспортный апокалипсис.
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13578
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1439 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:04
Понаехал написав: Прохожий написав:Лично для меня это риторический вопрос: что лучше, панель с отделкой но дороже или монолит без онной но дешевле при +- подобной локации...
Весь вопрос в сроках сдачи. + я не видел что б УКРБУД сдавал в срок, хотя я ,если честно, только один их ЖК отслеживал.
куярят там в промзоне аж дым идет, заедьте посмотрите дбк4 тоже в заявленный срок не сдает ЗЫ: ...все щаз Хперт в ОП шаромыг УКРбуда определит
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13578
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1439 раз.
-
- Профіль
-
1
1
-
pravdolub
-
-
- Повідомлень: 978
- З нами з: 10.03.14
- Подякував: 146 раз.
- Подякували: 140 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:05
Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА. Во-вторых: НИКОГДА нельзя идти на компромисс. Если хоть что-то не нравится - в топку этот вариант. Покупайте только самое лучшее, что есть на рынке. В-третьих: следите за близлежашей застройкой. Если район, в котором вы решили купить квартиру активно застраивается - не вздумайте покупать квартиру в сданном доме с существенной премией к недострою. Через год-два цены выровнятся и вы отгребете лосей. И САМОЕ ГЛАВНОЕ: не строить никаких иллюзий по поводу светлого будущего, пока оно не наступило. На падающем рынке продавать быстро, фиксируя лоси безжалостно. Мне повезло в декабре 2015 с каким-то странным, аномальным отскоком. Но если бы продолжал тупить - до сих пор бы сидел с этой квартирой, только стоила бы она уже максимум сотку (скорее всего, уже меньше).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42829
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:08
airmax78 написав:...вторые в середине 2015-го начали бунтовать и потребовали скидку по арендной плате.
Хм, а Вы тогда немного другое говорили, ЕМНИП - вроде как всё арендаторы не против, с ними согласовано и т.п.?
-
Рыба-сом
-
-
- Повідомлень: 2116
- З нами з: 29.11.16
- Подякував: 1834 раз.
- Подякували: 632 раз.
-
- Профіль
-
3
3
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 4764
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 664 раз.
- Подякували: 684 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:09
airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной? Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.
-
Эгоист
-
-
- Повідомлень: 3222
- З нами з: 22.08.16
- Подякував: 65 раз.
- Подякували: 181 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:11
airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Айрмакс, можно чуть подробнее про выленное ? Что имеется ввиду ?
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 30 лис, 2016 18:14
Эгоист написав: airmax78 написав:Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.
Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной? Вот к примеру: Кто интересовался 134м2 в ЖК Васильковский па700, там юридические проблемы. Вроди даже сняли с продажи.
Значит вариант один: хороший застройщик, дом в высокой степени готовности, с ценой в -30-40% от рынка по окружающей вторичке такого же уровня. Нет таких вариантов - не покупать ничего. Это главное правило.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42829
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5284 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
939479 |
|
|
41443 |
701459 |
|
|
29154 |
2112022 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|