Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Это потому что у вас отсутствует эстетическое воспитание и как следствие - нет ни вкуса, ни понимания "что такое хорошо, а что такое плохо".

Современники не понимают гениальных художников.

Я не слежу пристально за конкретными объектами, но глядя на Ж, которая происходит в экономике без понятного тренда на улучшение, понимаю, что аномальный "рист" продаж недвиги последних лет - это на начальном этапе беженцы с востока, пристраивание накоплений "па 8", переток денег из падающей банковской системы, легализация кэша в элит сегменте, приток понаехов из провинции, отложенный спрос в условиях политической стабилизации. Всё это скоро выдохнется. С учетом роста себестоимости строительства (зарплат уезжающих в Польшу рабочих, энергоносителей, материалов и т.д.) падать в цене, наверное, особенно не куда, но это не спасет КРЖН: будет стагнация с низкими ценами и при этом низким уровнем продаж.

Называется "вынос головного мозга". Ну вот че, б***, они выиграли этими выносами? +10 см к квартире? Такое ощущение, что люди сделали так, "как у них было в чешечке/хрущевочке".

Интересно, какой получится вид у Миракса.
Там все балконы незастекленные и пространства для полета фантазии еще больше.
В Парковом мисте круглые террасы позастекляли, кто с выносом, кто без...

Я не слежу пристально за конкретными объектами, но глядя на Ж, которая происходит в экономике без понятного тренда на улучшение, понимаю, что аномальный "рист" продаж недвиги последних лет - это на начальном этапе беженцы с востока, пристраивание накоплений "па 8", переток денег из падающей банковской системы, легализация кэша в элит сегменте, приток понаехов из провинции, отложенный спрос в условиях политической стабилизации. Всё это скоро выдохнется. С учетом роста себестоимости строительства (зарплат уезжающих в Польшу рабочих, энергоносителей, материалов и т.д.) падать в цене, наверное, особенно не куда, но это не спасет КРЖН: будет стагнация с низкими ценами и при этом низким уровнем продаж.

Всё вы верно написали, стагнация и банкротства на первичке уже не за горами.

Я не слежу пристально за конкретными объектами, но глядя на Ж, которая происходит в экономике без понятного тренда на улучшение, понимаю, что аномальный "рист" продаж недвиги последних лет - это на начальном этапе беженцы с востока, пристраивание накоплений "па 8", переток денег из падающей банковской системы, легализация кэша в элит сегменте, приток понаехов из провинции, отложенный спрос в условиях политической стабилизации. Всё это скоро выдохнется. С учетом роста себестоимости строительства (зарплат уезжающих в Польшу рабочих, энергоносителей, материалов и т.д.) падать в цене, наверное, особенно не куда, но это не спасет КРЖН: будет стагнация с низкими ценами и при этом низким уровнем продаж.

Что значит ваше - "аномальный "рист" продаж недвиги "?
Это переносный смысл какой-нибудь или шутка дня?

Вторичка продолжает уверенно дешеветь http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/st ... chikam.htm

Интересно, что на летние месяцы, когда обычно наблюдается затишье в продажах, в этом году пришелся рост продаж.

Где вы видели рост продаж летом на КРЖН? Откуда ему взятся этому росту продаж - от сырости?

Всё вы верно написали, стагнация и банкротства на первичке уже не за горами.

На выходных было "берите, первичное будет дороже", а сегодня "стагнация и банкротства на первичке уже не за горами". Где логика ?

Рост на первичном в гривне и сейчас присутствует. Достаточно посмотреть и сравнить цены на вторые очереди строек - будет повыше чем в первой очереди.

Я не слежу пристально за конкретными объектами, но глядя на Ж, которая происходит в экономике без понятного тренда на улучшение, понимаю, что аномальный "рист" продаж недвиги последних лет - это на начальном этапе беженцы с востока, пристраивание накоплений "па 8", переток денег из падающей банковской системы, легализация кэша в элит сегменте, приток понаехов из провинции, отложенный спрос в условиях политической стабилизации. Всё это скоро выдохнется. С учетом роста себестоимости строительства (зарплат уезжающих в Польшу рабочих, энергоносителей, материалов и т.д.) падать в цене, наверное, особенно не куда, но это не спасет КРЖН: будет стагнация с низкими ценами и при этом низким уровнем продаж.

... и существенным затягиванием сроков строительства, вплоть до фактического замораживания. Надежные застройщики, если останутся, повысят цены почти до уровня готового.
Шансов заработать на стройке легкие деньги без особых рисков в приемлемые сроки уже нет.
Окно возможностей закрылось (с).

Как в 2009 странно выглядели рассуждения, казавшиеся вполне разумными в 2007,
"что я дурак, платить такие проценты, прокредитуюсь в долларе, а гривну закину на депо и буду в шоколаде",
так и в 2019 странно будет выглядеть фраза
"зачем мне переплачивать за клоповник, куплю новострой большей площади, лучше и в полтора раза дешевле".
Задним умом все понимают, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Дело привычки. Мне, к примеру, просто страшно подходить к стене со стеклом от пола на 20-м этаже, начинает реально подташнивать. Еще, у стекла от пола бывает плохая энергоэффективность. Недавно рассказывал немец, как ему фирма снимала в Парк-Авеню и как они с семьей мерзли зимой, даже включив обогрев на полную катушку.

При нормальной регулировке не должно быть холодно. Хотя я не пробовал в киевском климате...

По теории батарея отопления должна быть под окном, что в данном сл невозможно.Вот и результат...

Дело привычки. Мне, к примеру, просто страшно подходить к стене со стеклом от пола на 20-м этаже, начинает реально подташнивать. Еще, у стекла от пола бывает плохая энергоэффективность. Недавно рассказывал немец, как ему фирма снимала в Парк-Авеню и как они с семьей мерзли зимой, даже включив обогрев на полную катушку.

При нормальной регулировке не должно быть холодно. Хотя я не пробовал в киевском климате...

По теории батарея отопления должна быть под окном, что в данном сл невозможно.Вот и результат...

Вообще-то необязательно. Это стереотип. Даже в домах со стандартными окнами батарея бывает у стены, а не под окном.
Я даже больше скажу, имхо под окном - далеко не оптимальное расположение батареи, ограничение нормальной конвекции из-за расположения под подоконником и высокие теплопотери из-за расположения у самой холодной стены и непосредственно вблизи окна.