Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Хіба що скручування проволки для авто з ЗП 200 дол/міс.

Трохи скоригую.
На ЗП 300 юсд нема бажаючих. кажуть або 20к гривень, або ми поїхали на Польщу. Виловлюють робітників по забитих селах.



Отправлено с моего SM-J120H через Tapatalk

Расчитывать на сверхприбыль в хорошем доме в окружении "правобережных Позняков", несколько оптимистично.

Люди стадные животные. Селятся в Киеве, а не в Полтаве. Развитие и застройка этого района это один из факторов вверх. Сейчас это выселки с неплохой перспективой. Через 10 лет (когда будет пик пузыря на РН) будет центр одного из самых массовых и востребованных спальных районов Киева.
Аренда это хорошо, но аренда плюс рост цены лучше.

Расчитывать на сверхприбыль в хорошем доме в окружении "правобережных Позняков", несколько оптимистично.

Люди стадные животные. Селятся в Киеве, а не в Полтаве. Развитие и застройка этого района это один из факторов вверх. Сейчас это выселки с неплохой перспективой. Через 10 лет (когда будет пик пузыря на РН) будет центр одного из самых массовых и востребованных спальных районов Киева.
Аренда это хорошо, но аренда плюс рост цены лучше.

В конце февраля будет статистика по 2017 году и по стройке и по демографии. С цифрами вы вроди как дружите. Тенденцию 2016 к 2017 посчитать сумеете. И легко спроецируете это на 2019 и 2020 года. Это будет даже не дно, а днище.

В Изюме будет плохо, в Запорожье, в Херсоне, но не в Киеве. В Киеве с населением будет все ОК. Поэтому Киев это единственное место в Украине, куда есть смысл вкладываться.
Плюс бум строительства (нигде не строят как в Киеве) опустил цены на запредельно низкий уровень. Я приводил примеры строек в облцентрах в сопоставимых местах по цене как в Киеве, а иногда даже и выше.

Повторяюсь никто не заставляет покупать квартиры в комплексе, где недостаточно паркомест.
Вас же никто не заставляет покупать некачественные продукты.
Понятно, что должна быть правильная политика в градостроительстве, но пока нужно исходить из того, что мы имеем на сегодняшний день.
Если не навести порядок, то Киев через некоторое время просто станет в большой пробке 10 бал. Другого выхода просто не существует.

Когда начинают рассказывать про "лессе фэр" и "невидимую руку Адама Смита" ("такое покупают", "кто заставляет"), я вспоминаю две истории - притом, из жизни этой страны.
Первое: запрет возведения неутеплённых новостроев. На 100% уверен, что если б его не было, то в экономе сейчас бы шла голая панель, а на форуме толкали б телегу "зачем покупаете". Т.е. админ. меры в данном случае сработали на всеобщее благо.
Второе: запрет курения в кафе-ресторанах. Мне, как некурящему, это до сих пор как бальзам на сердце, т.к. раньше после посещения паба и даже романтичного ресторонта по приходу домой шмоты приходилось просто выбрасывать на балкон, чтоб не воняли куревом + что там надышал. А вони сколько было - в т.ч. тут на форумах в соответствующих темах - "рестораны разорятся, никто ходить не будет, забастовка" и т.п. Но в реале все схавали (т.к. запрет действует практически повсеместно) и опять же в целом можно на 100% засчитать в пэрэмоги. Опять же, админ. меры.

Никто не спорит, что государство должно жестко регулировать эти вопросы во благо общины городов. Но на данный момент далеко не в каждом доме есть паркинг и нужно исходить из сегодняшних реалий. Почему город должен быть парализован пробками, потому что долбодятлам негде поставить свое авто и они паркуются на трамвайных линиях, на местах инвалидов, в третьем ряду, на газонах и т. д.
В цивилизованных странах приняты жесткие санкции для таких красавцев, поэтому нет такого бардака. Там тоже далеко не каждый дом имеет паркинг.

напрасно смеетесь над Франтом.
Два года хреновой стабильности вскружили вам головы и кажется, что так навсегда.
Ничего подобного- в 18-19 нас ждет ступень вниз.

Украина интегрирована в европейскую экономику. Не может быть везде вверх, а у нас вниз. После стольких вниз теперь только вверх, что мы и видим в статистике. Два года стабильности- пауза перед ростом.

осталось понять на чём расти будем

расти будет бурак, семачка, бойлерные кури- неужто не ясно

Сработала потребность в признании, потому что даже жена, когда я рассказываю про свои инвестиции, откровенно скучает.

А когда за соболями идете- тоже скучает?

аренды за комуналку не будет..
..
..
...Круши дают хоть иллюзию стабильности.

Зачем столько длинного текста. Можно вложиться в одно предложение: страну ждет ж.о.п.а, но у меня все хорошо-я стратег

А зачем полноформатно цитировать такие длинные тексты?

У ЖК Мордор очередная зольная буря с озера Горячка "здравствуй онкозаболевание" https://www.facebook.com/groups/4556643 ... 842153867/
17 год

Мети мети хурделиця, сніжок все сірий стелиться ((((
Сьогодні підійшла до вікна провітрити квартиру і "оп'ять25" - побачила сіру хмару, що з поверхні Гарячки піднялася і суне прямо на наші будинки поки взяла фотоапарат, була вже у хмаринці повністю....
Звичайно, провітрювання не зробила і не зроблю і, певно, найближчий тиждень ( до випадення снігу) не здОрово це робити, бо "цілюща" пилюка літає то туди, то сюди
Як попереджав Hajdukov Viktor в попередніх постах - прийшов січень, і подуло підсохшою сумішшю.
Сніг навколо покрився сіреньким кольором. Прірва, що ближче до Гарячки посіріла з обіду, далі ще біла (це для тих хто мо думає, що то дмухає сніжок)
@Екологічний десант, Maryana Solonynka, (громадський проект 76 "Екологічний десант" https://gb.kievcity.gov.ua/projects/show/76) - ЩО то льотає? дихати чи зачинятись на свята у хаті?!
П,С. Перші два фото - то різниця між виглядом з вікна, коли хмарка суне на нас і коли вона осіла, а не мутність зображення!!!

Так, так.
Смотрю активизировались "загонщики аленей в бетон" со своими завуалироваными вбросами инвестиций в "воздух" киевской первички - надА брать, патамуштА дно прашли, дАражаит, Фсё разгребают, через 10 лет Фсё буит хАрАшо.
Господа финансисты, будьте бдительны и не покупайтесь на коврижки форумных туфтогонов - так как дно уровня цен на КРЖН ещё не пройдено, а инвестиция в воздух чревата как минимум побыть в статусе терпилы у шаромыг от полугода до года, а то и более.