Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Vlad442 написав: я знаю человека на ржавой Ладе, у которого активов на 500тыс долл и дорогая квартира.
На ржавой ладе разве что аграрий, да и у того во дворе трактор и фургон должны быть в придачу. Во всех остальных случаях это мазохизм. "Ладам" лет по 30. Всякие резинки и прокладки давно рассохлись. Все легко перебирается и ремонтируется, но авто нужно чтобы ездить, а не бесконечно в нем колупаться
Ну почему, Ладе может быть 10 лет, а чтобы колупаться есть специальные люди на СТО
Первый написав: 41 квадрат в клубном районе. 2 этаж в прекрасном хрущике па 500. Фак аркаде с кгс. Ковальская глотает пыль. Неужели жильё будет доступно? Неужели семья сможет за 4летнюю зп купить роскошную квартиру?
В упор не вижу па500, в упор вижу па573 (+15% к 500) +комиссия скорее всего 5% итого па600, другой вопрос, кто ее купит за такие деньги.
Первый написав: 41 квадрат в клубном районе. 2 этаж в прекрасном хрущике па 500. Фак аркаде с кгс. Ковальская глотает пыль. Неужели жильё будет доступно? Неужели семья сможет за 4летнюю зп купить роскошную квартиру?
В упор не вижу па500, в упор вижу па573 (+15% к 500) +комиссия скорее всего 5% итого па600, другой вопрос, кто ее купит за такие деньги.
Первый, видимо побежал впереди паровоза и озвучил цену м2 уже после виртуального торга. Насчёт - "кто ее купит за такие деньги."- то почему бы за 22-22.5 куе не купить эконом двушечку (да под ту же аренду, которая будет за неё как минимум 6000-6500 грн приносить) в 15 мин ходьбы от метро Левобережная? При чём деньги начнут капать уже через месяц, а не как у лошицы-инвестора трибека, которая по легенде влошилась в инвестицию в 1к в домах №3 и №4 ЖК Вонючка и которые до сих пор не сданы вэксплуатацию. С учётом ремонта и доплат 1к обойдётся недалекосмотрящей трибеке и регулярно писяющей сидя - в 28-29 куе и почти ДВА ГОДА ПРОСТОЯ (МБА рулит хули).
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 17 січ, 2018 08:59, всього редагувалось 1 раз.
Первый написав:Трехкомнатные апартаменты на тампере с евросуперлюкремонтом и БИБЛИОТЕКОЙ после торга па 26 куе уже.... Без комиссии 3х ком Ленинградская пл Тампере Соборности
Отличное предложение - трёха в прекрасном ЖК Тампере (проверенные временем клубные дома показали свою надёджность не то что нынешний говнострой) по цене дешевле чем обойдётся 1к в ЖК Вонючка. Покупайте для тещи она вас будет на радостях завсегда вкусными домашними пельменями угощать.
Vlad442 написав:Вести с полей. Аркада начала заселять первый дом Эврики.
Задержка около 7 месяцев, что укладывается в рамки приличия. По всем остальным 5 домам первой очереди уплачен пай. Два из них Аркада топит за свой счет для проведения внутренних работ. Ожидаемая задержка 5-6 месяцев.
Влад, давайте говорить честно. Строительство такого дома "по технологии" около 9 месяцев. Пенять на недостаток финансирования, при том что инвесторы занимали очередь "с вечера" нельзя. Так что реальная задержка 18 месяцев, в принципе, это и был мой основной вопрос к Аркаде.
Frant написав:може, варто взагалі закрити укро-Вузи? За думкою та інших - в укро-Вузах працюють лише тупі хабарники. Нехай краше ідуть в будівельники чи парковщики!
Первый написав:Не понял что Вы хотели сказать? Че съемный 60 летний хрущик в 50 квадратов с потолком в 2,45 в окружении таких же в усмерть убитых домов лучше чем новая 80ти метровая панель с потолком в 2,70 и вентфасадом с минеральной ватой на выставке? Имею все основания Вам возразить.
Зы. Основываюсь не на Гугл картах:-)
Думаю с потолком в 2,7 вы погорячились. Там 2,8 от пола до пола. Так что те же 2,55 будет.
Первый написав:Не понял что Вы хотели сказать? Че съемный 60 летний хрущик в 50 квадратов с потолком в 2,45 в окружении таких же в усмерть убитых домов лучше чем новая 80ти метровая панель с потолком в 2,70 и вентфасадом с минеральной ватой на выставке? Имею все основания Вам возразить.
Зы. Основываюсь не на Гугл картах:-)
Думаю с потолком в 2,7 вы погорячились. Там 2,8 от пола до пола. Так что те же 2,55 будет.
Первый написав:Вы хотели сказать, хрущик с потолком 2,45 в окружении таких же убитых домов лучше, чем новая панель с потолком 2,70 и вентфасадом?
Думаю с потолком в 2,7 вы погорячились. Там 2,8 от пола до пола. Так что те же 2,55 будет.
В хрущике, если снять паркетдоску и лаги, прибавляется одним махом 15+ см (до 270см) Проверено на 1м этаже. Если под хрущиком нежилое- то и на 2м. Если нет склонности шуметь и ходить на каблуках по кафелю- на любом.
antey1969 написав:
