Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Сдам просторную уютную 2-х ком квартиру с качественным ремонтом на ул. Вишняковская,5б. Комнаты раздельные. В квартире есть все- кондиционеры, подогрев полов, посудомоечная машина. Цена 11000 грн.
rusramzik написав:https://www.youtube.com/watch?v=-0DjenSo6gw может не все еще видели!
Хорошая пресс-конференция
"Рынок аренды - это рынок арендатора". Хоть для меня скоро будет не актуально, но как же приятно это слышать.
аааа там чувак из SV Development сказал, дословно "а недвижимость, хотя это сейчас и не прибыльная инвестиция, в ближайшие 3-5 лет на ней нельзя будет заработать... "
richbitch написав:Народ, что скажите про этот комплекс? ЖК Taryan Towers
От вида аж дух захватывает!
ЛУН.ЮА пишет, что есть однокомнатные, по 63кв.м. по 3200000грн (получается по 118тыс дол, или 1,9тыс дол за 1кв.м.).
Имеет ли смысл покупать под аренду? Какая там может быть аренда?
Это стоимость площадей на нижних этажах. Эффект огромных окон может быть несклько компенсирован, тем что выходить они будут на балконы старой застройки, часто не очень живописные. Есть сомнения, что спрос на данных сегмент в аренде высок (буду рад услышать/обсудить противоположные мнения.
hume написав:Сержик, я понимаю, что вы поклонник ссср, но с совка прошло уже практически 30 лет. Все, кроме Киева конечно же, сделали огромнейший рывок в урбанистике. Нужно догонять как то (а то стыдно), корупция тормозит нас приблизительно как парашут тормозит бегуна спринтера. Думаю сделать прибыльным кп метрополитен вполне реально, дотации там смешные (благодаря рекламе), но зачем?!?! жетончики наше всё
при чём здесь "поклонник СССР"? Вы бы для начала со структурой расходов на ж/д ознакомились, статьями калькуляции затрат, а потом бы уже делали выводы. В СССР было полно дармовой силы, которая тогда всё обсчитала. Что, за 50-40 лет изменились подходы пассажиров к поездкам? Едешь одну станцию или 4-ж/д ( и метро)-одинаково по барабану. То что Вы с Максом предлагаете-это всего лишь перераспределение средств, а не дополнительный заработок. Дополнительный заработок-исключительно повышение проезда. Пусть повышают, я двумя руками "за". Только почему то на протяжении более, чем десяток лет у всех градоначальников смелости не хватает это сделать
просто статистика. Если есть возможность сравнивать с прошлыми периодами, можно делать выводы о росте или падении интереса застройщиков к своему делу
На протяжении 2014-2017 годов застройщикам и физическим лицам было передано для жилищного строительства из собственности города Киева 196,68 гектаров земли.
Из них порядка 120 гектаров получили юридические компании, преимущественно - застройщики.
Наибольшая площадь была выделена КП "Спецжитлофонд", которое получило 8 участков суммарной площадью 20,2 гектара.
ЧАО "НЕО ВІТА", занимающаяся высотным строительством на Березняках, получила два участка суммарной площадью 19,84 гектаров.
ХК "Київміськбуд" - более десятка участков суммарной площадью 13,75 гектаров.
ООО "СІА" - два участка суммарной площадью 8,1 гектаров.
Более 5 гектаров получили под жилищное строительство также ТОВ "Княжий затон", ЧП "Верона 9", ООО "Інтерстрой груп" и ООО "Капітал Схід".
В то же время, масштабное строительство ООО "Комплекс Рыбальский" взяло из городского фонда лишь 3,45 гектара.
Есть и не совсем обычные получатели. Так, под строительство комплекса 19-22-этажных домов было выделено 3,11 гектара земли предприятию "Укрпромтеплиця", которое в решениях Киевсовета значилось как "не работающее".
Еще 76 гектаров земли было выделено в 2014-2017 годах под жилищное строительство физическим лицам. 756 человек получили для этих целей в среднем по 0,1 гектара. Таким образом можно говорить о раздаче гражданам под строительство по 1,5 гектара киевской земли ежемесячно. При этом зачастую речь идет о легализации жилищных объектов, уже поставленных физлицами на киевской земле самостоятельно.
Приводим полный список получателей земли под жилищное строительство в 2014-2017 годах:
Додано: Сер 21 лют, 2018 23:42
