Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
"Готовьте тапочки" Найман отметил, что "начнет реально трясти украинскую экономику, начиная где-то с сентября-октября 2018 года".
"Поэтому у украинцев, у бизнеса есть первое полугодие — подготовить тапочки, подстелить соломку, чтобы в конце 2018-го, в 2019-м году быть более спокойными перед очередной волной того цунами, которое уже приближается… неотвратимо", — сказал он.
Итак, демографические проблемы, отъезд специалистов, рост налоговой нагрузки, инфляция… А когда закончится "халява бесплатных денег" и начнется снижение мировых цен на сырье, предрек аналитик, то украинскую экономику "хлопнет буквально в считанные недели".
РИА Новости Украина:
Кто как готовится? И готовится ли вообще?
Я так понимаю что сейчас нужно продавать квартиры?
Но пока я вижу что все покупают - даже Оранжевый-хит-сезона купил на все деньги.
"Готовьте тапочки" Найман отметил, что "начнет реально трясти украинскую экономику, начиная где-то с сентября-октября 2018 года".
"Поэтому у украинцев, у бизнеса есть первое полугодие — подготовить тапочки, подстелить соломку, чтобы в конце 2018-го, в 2019-м году быть более спокойными перед очередной волной того цунами, которое уже приближается… неотвратимо", — сказал он.
Итак, демографические проблемы, отъезд специалистов, рост налоговой нагрузки, инфляция… А когда закончится "халява бесплатных денег" и начнется снижение мировых цен на сырье, предрек аналитик, то украинскую экономику "хлопнет буквально в считанные недели".
РИА Новости Украина:
Кто как готовится? И готовится ли вообще?
Я так понимаю что сейчас нужно продавать квартиры?
Но пока я вижу что все покупают - даже Оранжевый-хит-сезона купил на все деньги.
Оранжевый-хит сезона А зачем? Захар же привёл таблицы доводов, что себестоимость монолита "па230" за метр. Так "штАА" либо доллар скоро "па45-50", либо продаваны будут при 28-29 продавать соответственно по 7-8тыс.метр. Новострой. В прицентралье.
Интересный факт. ЖК КГС на Мостицкой купа квартир в продаже в готовых домах первых очередей. А у Столицы в первых очередях ЖК Варшавский - ФСЁ выкупили как тут тулят симпатики и "инвесторы" типа купившие там квартиры. Вывод. напрашывется - в Столица брешут что фсё выкупили в первыхх очередях. Просто столица даже часть первый кошелёк решила продавать через олх привлекая подставных для ухода от уплаты налогов в крупныхобъёмов и за счёт этой неуплаты налогов значительно увеличивая свою реальную прибыль.
Я так понимаю что сейчас нужно продавать квартиры?
Но пока я вижу что все покупают - даже Оранжевый-хит-сезона купил на все деньги.
Что будем делать?
Этот "эксперт" уже 15 лет меня удивляет, что его прогнозы не сбывались, или сбывались не так. До Охрименко ему конечно расти и расти.. Такое впечатление, что он берет некоторые мнения и стереотипы, которые есть в обществе и красиво литературным языком их озвучивает. При этом, собственно, комплексного анализа с учетом многих факторов нет. Посмотрим на этот прогноз. На самом деле не прогноз, а озвучивание тенденций - выезд заробитчан и возможное укрепление доллара, что делает долги тяжелей. Остальное это вода. Даже я, не считая себя экспертом, интересующийся с улицы, мог бы учесть при "анализе" еще несколько аргументов, но нет настроения катать простыни.
По поводу продавать чтобы потом откупиться дешевле, давайте, чтобы успокоиться, пойдем от противного. Что нужно что-бы цены упали еще на 40%, как в 14-15? Новая война, потеря территорий с полезными ископаемыми и генерирующая существенную долю экспорта, трехкратная девальвация и, фактическое, падение БС. Считаете это высоковероятным сценарием, продавайте. Я считаю, что уже все, что могло умереть, умерло. Экспорт стабилен, производство стабильно. Дно мы прошли, теперь только вверх, пусть, в начале и не быстро. Что уже последние годы происходит.
