Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Эгоист написав:Хорошо, если так. А-то здесь у некоторых ценовые потрясения разрушили психику: у кого-то съехала крыша на тему биты в дупе, а у кого-то на тему плитки на фасаде и стола в парадном.
У кого-то потихоньку едет крыша в сторону стремных недостроев типа Фундуклевского. А фасады и модные МОПы отлично продаются и это факт.
airmax78 написав:И "такой же площадью и 10-летним ремонтом" в шлаковичек их уже не заманить. А в Автограф - можно.
просто пролистывал
Планировочка-как я люблю, цена-90, жить можно сразу. хоть и не дворец. Левый берег
Вертикальная разводка отопления... Но, вот, сейчас бы продали Автограф, раз вам не нужны модные МОПы и вентфасад - и нырнули сюда. И показали бы раз и навсегда дулю арендодателям.
Классный дом за эти деньги. У меня там родственники живут.
Планировочка-как я люблю, цена-90, жить можно сразу. хоть и не дворец. Левый берег
Вертикальная разводка отопления... Но, вот, сейчас бы продали Автограф, раз вам не нужны модные МОПы и вентфасад - и нырнули сюда. И показали бы раз и навсегда дулю арендодателям.
Классный дом за эти деньги. У меня там родственники живут.
Тоже в 3к?
airmax78 написав:И "такой же площадью и 10-летним ремонтом" в шлаковичек их уже не заманить. А в Автограф - можно.
airmax78 написав:А вот Автограф по 605 или Квартет па900 уже не всплывет. Идея в чем: пассивное ожидание совсем не приблизило вас к вашей цели.
Зачем мне Автограф на левом берегу? ключевое слово-"левый". Кстати, там есть ЖК Воскресенский, всё еще по 770 за метр. Зачем мне "Квартет" на загазованном круглосуточно гудящем перекрёстке с корявейшими планировками???
У вас было, условно, 50куе. Вы могли вложить их в 3ху в Автографе и сейчас продать ее за, ну пусть не 100, но за 90куе. И вот у вас уже 90куе и мечта становится намного ближе. А так у вас как было, условно, 50куе, так и осталось 50куе. А мечта за это время сильно прибавила в цене. В этом вся неприятность ситуации.
Нет ни у кого неприятности ситуации. С таким успехом можно было купить биток на 50000 по 1000 и продать по 15000 или пойти в казино, или купить Синеозерный у Войцеховского или одну из башен Сильвер бриз (вы поняли какую) есть бизнес, а есть игра построят - не построят. Бизнес потому и бизнес, он считает и никуда не спешит, иногда ошибается, но лучше ошибиться и остаться с 50 000$ США, чем поспешить и влететь на полтос. Не заработаете никто не считает.
innamax2008 написав:Бизнес потому и бизнес, он считает и никуда не спешит, иногда ошибается, но лучше ошибиться и остаться с 50 000$ США, чем поспешить и влететь на полтос. Не заработаете никто не считает.
С целью страхования рисков изменения цен осуществляется хеджирование. Но это слишком сложно для провинциальных, фин. аналитиков (так называемых). В одесской бурсе их такому не учили.
Всем добрый вечер! Все мы пишем, что цены падают и все такое. А что на деле? Товарищ приехал на пару недель - хочет купить под аренду 1 - 2 комнатную квартиру. Только правый берег (идеально - Голосеевский р-н). С ремонтом, мебелью и техникой. Бюджет 40 - 60 тыс. дол. (аренда планируется на уровне 8 - 12 тыс. грн.). Катались почти 2 дня - посмотрели десяток вариантов. Ничего толкового нет. Совковый шлак: 1-комн. - от 40 штук, 2-комн. - от 55. Новострой - от 45 (всякий фуфел типа "Британского квартала"), получше - от 60 (Лико-град), 65 (Венеция). И все никакое!!! Может кто видел что приличное последнее время? Поделитесь, плиз...
Додано: Пон 16 кві, 2018 17:47
