|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Пон 21 тра, 2018 00:23
Вы пробовали когда нибудь пыль глотать кирпичную ? К тому же все вещи дома - никакая химчистка не поможет. не все так просто !
-
SerDem
-
-
- Повідомлень: 117
- З нами з: 09.12.11
- Подякував: 6 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 21 тра, 2018 00:36
hume написав: Vlad442 написав:Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?
В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.
Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.
-
Егор
-
-
- Повідомлень: 268
- З нами з: 04.05.17
- Подякував: 70 раз.
- Подякували: 54 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 21 тра, 2018 00:42
rjkz написав: Долярчик написав:Думаю, що це тут буде більш по темі..... Запитання до лендлордів! 1) Чи практикують в ремонті застосовувати "голі" цегляні стіни, але не тільки в кухні, чи в коридорі, а й в кімнатах? 2) Якщо це не звичайна цегла, а керамоблоки? 3) Чи то тільки для оренди, можливе, а "для себе" - буде "по рагульськи"? Дякую!
одни мои клиенты делали ремонт в старом фонде - положили везде перегородки из клинкерного кирпича, проводку змейкой между кирпичами сделали и потом замазали раствором, после этого покрасили. получилось относительно неплохо и экономия на штукатурке, шпатлевке и материалах и работе.
И сколько раз они согнули проводку между кирпичами под прямым углом?
-
Егор
-
-
- Повідомлень: 268
- З нами з: 04.05.17
- Подякував: 70 раз.
- Подякували: 54 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 21 тра, 2018 07:58
Егор, дохрена - потолки метра 3,5
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16494
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8319 раз.
- Подякували: 5182 раз.
-
- Профіль
-
4
3
3
Додано: Пон 21 тра, 2018 22:37
начало Васильковской, пеший к метро, 2к чешка жилая но "без излишеств" сдана за 12кгрн/мес. короче "буитдешеветь"
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13608
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Пон 21 тра, 2018 22:44
Прохожий написав:начало Васильковской, пеший к метро, 2к чешка жилая но "без излишеств" сдана за 12кгрн/мес. короче "буитдешеветь"
Ну так этож теперь - Центр. До пуповой Оушен Плазы - всего ничего. А когда-то народ там селиться не хотел, при том что квартиры ДАВАЛИ. Такими темпами и Теремки скоро Центром станут, а я когда-то не захотел там 3к с отличнейшим ремонтом снимать за коммуналку - ездить далеко было, хоть и на машине.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16494
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8319 раз.
- Подякували: 5182 раз.
-
- Профіль
-
4
3
3
Додано: Вів 22 тра, 2018 14:57
Егор написав: hume написав: Vlad442 написав:Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?
В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.
Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.
іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 34709
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1580 раз.
- Подякували: 2770 раз.
-
- Профіль
-
3
Додано: Вів 22 тра, 2018 23:14
flyman написав: Егор написав: hume написав:В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.
Те же мысли. Сейчас окраины стоят 1 куе, центр 2-3 куе. Липки стоят всего в 2-3 раза дороже кошмарного гетто в зажопье Чисто по ощущениям, разница должна быть в 5-10 раз.
іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?
Да, разница в ценах между ипенями и настоящим центром должна соответствовать разнице в доходах между пересичными и средним/верхним классом. Разница в доходах между этими классами никак не 2-3 раза. Объясняю это отставание центра микроскопическим размером среднего класса, как такового. То есть, средний класс в Украине - это настолько тонкая прослойка, что реальный центр некому выкупать дороже, чем в 2-3 раза в сравнении с ипенями. В норме он должен стоить ГОРАЗДО дороже.
-
Егор
-
-
- Повідомлень: 268
- З нами з: 04.05.17
- Подякував: 70 раз.
- Подякували: 54 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 22 тра, 2018 23:16
flyman написав:іпеня ПА400, чи центръ ПА5К?
Флай, не включай дурачка... Начнём с зажопья 650 уе эврика котлован. (17 кгрн) вроде не зажопье, но плотная панельная застройка. 750 свитлопарк котлован, зажопье 900 яскравый, зажопье В пределах от 30 кгрн метр можно было взять массу вариантов центра, или плотного прицентралья. 650-900 зажопье без метро (в Киеве) 1300 центр Иногда разницы нет х2 Такое может быть только у нас По аренде такая же ситуация. Но и он начинает меняться
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 6 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117632 |
29465243 |
Чет 18 кві, 2024 00:38 UA
|
|
10002 |
6248990 |
Сер 17 кві, 2024 20:39 Bolt
|
|
8828 |
6921177 |
Пон 15 кві, 2024 09:45 BIGor
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|