Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.

не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?

В Липинке паркоместа, цена 150-180тыс. 75 мест разобрали за 2,5 часа.

Ну да, НЕ САМОЕ главное продать заасфальтированную площадку под домом (товар) - а навязать к ней кучу коммуналки "пропорционально" ПЛЮС своего управителя и т.н. "услуг" (пожарка, охрана, уборка, пр... НЕ считая воды, электричества). Опять-же, остается открытым вопрос с хранением несезонной резины, инструментов, десятка банок консервации и даже мешка банальной картошки "в запас" на самые холодные дни зимы, когда на улице -20-25 и она успевает замерзнуть на рынке прежде чем вы ее купите... Т.ч., выбор каждый делает для себя сам...

Vlad442 и ты уже ставишь диагнозы? Ветка докторов у нас

Согласитесь, но говорить что между Киевом и Прагой разница как между Сингапуром и Улан-Батором это сразу подставляться под насмешки.

не правда, адрес это возможность заключить договор с киевэнерго и водоканалом, а не получать свет в дом когда он на стройке не нужен

Какая мне, как арендодателю разница? Это уже мелкий технический момент. Будет этот адрес через несколько месяцев, пусть даже через год. Разве это повод для волнения? Есть дома, у которых есть сертификат, но нет адреса?

полно таких, на "времянках" годами висят
У той же самой Аркады, в Патриотике на С. Русовой, 1, кажется, дом так год висел, и естественно никаких правоустанавливающих документов, регистраций места жительства и т.д.

есть вероятность что завтра домик рист нарисует

Бачу, що аналога бізнесу "здачі в оренду квартир" - немає!(ніби, і Влад про це писав) Ще міг би конкурувати депо, але це - раніше, з тодішніми ставками. А зараз - "сумно б..."(с) ..... - і не пишіть тут зараз про форекси-акції-біржі.... - цей ризик набагато вищий за ризики при здачі, чи депо.....

Без варіантів?

п. с.
... і чому кредит-іпотека - не вигідно? - розумію, що скажете, що нерухомість дешевіє і все таке... - але ж гривня(а кредит саме в ній потрібно брати!) ще БІЛЬШЕ знецінюється!!!

Долярчик а ты сам уже взял такой кредит?

Педалька передаёт привет антею - будка кооператива волгоградский на австоянке демонтирована https://www.facebook.com/pavlo.dolynsky ... tion=group

Теперь там точно до конца 2020 ничего по ДПТ не построят и жителей дома убийцы с Милютенко 23-а никуда не перереселят. Верняк.

Говорят, что у нас мало денег в стране, поэтому все так плохо.
Первое фото жилого дома на самом краю Киева, одного из самых ужасных в городе, где жильцы изуродовали каждый балкон. В этой архитектурной новелле, очевидно, живут бедные люди, ок.
А на втором фото один из самых дорогих жилых домов Одессы, где наглядно показана перепись людей с мышлением быдла. Жильцы меняют лоджии на свой изысканный вкус, превратив и так убогое здание в винегрет из говна.
Количество денег никак не влияет на вкус и хорошую архитектуру. Вот придет страна в Европу, где выхлопы автомобилей настолько чисты, что могут называться полезными для здоровья, а горожане сидят прямо на газонах и попки их не боятся клещей. Вот станет Украина богаче, а на вид останется такой же отсталой и варварской.
Отличным решением у многих новостроек стала продажа квартиры, но не фасада. Жилец покупает лишь площадь, а фасад дома не является его собственностью, менять запрещено. Но таких зданий лишь сотни пока, а старые дома беззащитны перед народными архитекторами, которые у себя дома уже строят новые макеты из сала.
Если бы штрафовать всех, кто самовольно гадит на фасад здания, то доходов в бюджет хватило бы, чтоб починить все наши дороги, не поднимая налогов.

Dmitriy Sivak

зы: привет самизнаетекому)

Долярчик а ты сам уже взял такой кредит?

Вам важко спілкуватись на "Ви", чи на цій гілці - це "нормуль"?

... такий кредит, Я не взяв, але планую у недалекому майбутньому(через 3-4р.)
...от, навіть, вчора, дивився(бо щось давненько подібне дивився) на ютубі Куасакі, де він теж дуже позитивно "закликає" до кредитів(розумію, що там у них зовсім інша %% ставка, але...) - каже, що він вже нанадцять мільйонів набрав кредиту..... і що це вигідно, бо гроші весь час знецінюються, а ви маєте змогу вже і зараз кредитними коштами користуватись/крутити їх/творити бізнес...... а віддавати поступово....

А ніхто тут не рахував, якщо було в 2013р. взяти на 10р.(чи 20р.) в іпотеку(ГРИВНЕВУ) новобудову і зробити ремонт(чи зразу з ремонтом) і здавати в оренду?
...і зараз гасити тими знеціненими "фантіками" той кредит, або зразу погасити його повністю?

[1]

zahar_
Ем попкорн, тяну сладкую жидкость из колопровода и жду котлован. Интересно, увидим ли мы его к первому июля?)))
Пока только забор вбивают и бульдозеристов не видать.
Смотрим на календарь... ага 23 июня, то есть от начала спора до забора прошло 7 месяцев. Темпы строительства, однако)))
Смотрим, появилась ли Шаломка в прайсах застройщика? Ведь там целых три очереди! Нет, не видать пока. Думаете, будут строить три дома за свои?
Та да, к новому 21-му году всех заселят)))