... так Ваш знайомий, напевно, робить ремонт "для себе", бо для оренди цілком достатньо фірми "Хайба", або змішувачів з нержавійки "Крафт" по адекватній ціні, як тут
|
|
Додано: Чет 12 лип, 2018 07:48
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!... так Ваш знайомий, напевно, робить ремонт "для себе", бо для оренди цілком достатньо фірми "Хайба", або змішувачів з нержавійки "Крафт" по адекватній ціні, як тут
Додано: Чет 12 лип, 2018 08:43
То Долярчик сантехнікою займається?
Додано: Чет 12 лип, 2018 09:05
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!
"Не читал, но осуждаю" (с) Ми звернулись до дизайнерів при ремонті офіса і двох квартир. В усіх варіантах було перепланування (в офісі взагалі починали від open space'у), як на мене вдале. В процесі відбору спілкувались з декількома дизайнерами - жоден з них не бере % від вартості ремонту. У кожного була своя ставка за квадратний метр, і їм без різниці чи буде у вас там українська плитка, чи іспанська. Вартість дизайну залежить від рівня деталізації: - можна зробити лише візуалізації і функціональний дизайн (розставити перегородки і меблі) - можна до візуалізацій додати схему електрики і сантехніки - можна зробити повний альбом, де на додачу буде розкладка плитки, ламінату і купа інших речей - найдорожчий варіант, це все що зверху + авторський нагляд Якщо у Вас є художній смак, то, можливо, Вам дизайнери і не потрібні (наприклад, в мене співробітник класно малює, він собі планування і дизайн квартири роззробив сам), але ми залишились задоволені. Плитка в нас польська (на балконах взагалі українська), меблі у нас переважно українські (або заводські, або на замовлення), трішки IKEA + Signal. Світильники польські. Тобто ніяких дорожнечих матеріалів і жодної натяжної стелі. На початку був момент, коли нам в офіс запроектували італійський диван вартістю 100+ тис. грн., а нам таких потрібно було 4. Але ми знайшли виробника в Дніпрі, який нам за трішки більше ніж 90 тис. зробили всі 4. Дизайнери швиденько все перемалювали, ми побачили, що виглядає не гірше і на цьому і зупинились. Подібний момент був із світильниками, просто просиш підібрати, щось більш доступне, вони обирають, перемальовують і все. В межах бюджету, який вираховується з метражу, а не від вартості. Якщо говорити про відсотки, то це лише в контексті того, що дизайнери мають знижки в різних магазинах. Наприклад, наш мав 20% в магазині плитки і ламінату. Ми цим не скористались, оскільки тесть пропрацював в цій сфері більше 30 років + об'єми на офіс були суттєві, то в нас вийшла своя знижка в 24%. Але тим, в кого таких варіантів немає, дизайнер може ще й допомогти грошей зекономити. Нюанси з дизайнерами також бувають, тобто в дизайн потрібно вникати, і з ними працювати. Є дизайнери які класно малюють, але не мають глибоких знань в архітектурі, конструюванні, ергономіці. Тобто не завжди можна втілити те, що вони візуалізували, або це виходить непрактично. Наприклад, кухня в нас на виході завжди відрізнялась від візуалізації, оскільки проектувальники кухонь, знайомі з ергономікою пропонували бульш зручні рішення, тому ми перекидали місцями плитки, мийки і т. ін. Можливо, є й такі як Ви описуєте, але не варто по одному-двох робити висновки про всіх, особливо, якщо Ви не досліджували ринок, і особисто не маєте досвіду співпраці.
Додано: Чет 12 лип, 2018 09:16
... це от звідси було взято посилання(олх)
Додано: Чет 12 лип, 2018 09:39
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!Ось такий проект однухи мені вийде у 8к грн. Це ще без останніх правок Sent from my iPhone using Tapatalk
Додано: Чет 12 лип, 2018 16:54
Долярчик Біля мене недалеко є "базарчик", де продають різні імпортні речі, шмотки, гуманітарку, сток і один дядько тягає сантехніку ЛАТУННУ з Італії. Не знати як він то робить і звідки, але гарно виглядає і може привезти весь потрібен комплект на всю квартиру, якщо немає в наявності. Середня ціна 2200-3000 грн. за змішувач. Виходить - змішувач у кухню 3тис. + змішувач у ванну 3тис. + змішувач до душу 3 тис. Це по максимуму пораховано і полумається 9 тис. грн. За фірмою не ганяюсь і немаю намірів залишати цінники прикріпленими до речей. Але ви знаєте, що таке латунь?) У нас також можна зустріти змішувачі "фірмові" за 15-20 тис. за одиницю. Але чи є сенс "економити на метрах і фігачити такі бабки в ремонт"? Пан Долярчик хороше підмітив. що можна скористатись і дешевшим і досить таки непоганим. Лише наші люди можуть гнутись все життя працюючи, "ішачити як кінь" та викинути все на ремонт. А мода проходить, смаки міняються
Додано: Чет 12 лип, 2018 19:22
час - не купиш)))vasilii
.. еееехххххх, добре, якщо б було в моєму НОВОМУ будинку побільше таких людей, як Ви..... - щоб тим всім зайнялись і все т. ін. - а то, он мене взяти: зранку до вечора на роботі.... - якщо викроювати годинку часу до роботи і після, то все одно мало часу, щоб всюди поїздити..... поміряти ціни.... вмовити на знижку і т. ін..... - а ще й час на СВІЙ ремонт треба буде "десь узяти" ... так і живемо©
Додано: П'ят 13 лип, 2018 21:42
Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!Враховуючи, що Акурт і Ламбада майже одночасно зникли з гілки та форуму, чомусь згадались ці слова:
Додано: Нед 15 лип, 2018 20:56
Так, знайомий робить для себе. В мене Гроє служить вже 9років без поломок, як послужать ваші я х.з. Під оренду береться все антивандальне. Але суть не в тому.... Малось на увазі, що як в анегдоті - якщо до піску і води додати амно вийде не пожежник, а мент ! Можна і плитку взяти нашу і змішувачі невідомої вірми з Італії/Китаю, холодильник поставити Норд ітд. Вот тільки за це ніхто 10к. не дасть, може 8к і то на першій здачі, а далі дорога вниз...
|
|