|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 14 вер, 2018 20:15
reus написав:Прибавте к цене за тетрис мин. 1куе за метр за ремонт плюс 1 год на работу если действительно норм. ремонт хотите. Ценник выйдет значительно выше, чем ФК готовое заезжай и живи. Можно и ТТ подождать и за 5куе купить когда введут в эксплуатацию. Любой каприз за ваши деньги. За те деньги которые он купил, лучше с ремонтом он не нашел бы. А если бы купил голые стены, то обошлось еще дороже. Почему вы прелесть не продадите и не купите Тетрис? Вопрос цифры. Можно конечно купить тетрис и сделать ремонт в стиле флая, тоже вариант))
Реус, в то время, когда он покупал ваш ФК, Тетрис он мог купить по 1800 строящееся. Мог вымутить по 2300 готовое. Ну ОК, +1000 - за ремонт. 3300. Хотя, думаю, и в 700 с головой бы уложился. Но это Тетрис, а не сарай с быками соседями. Между Тетрисом и ФК пропасть. Это разные миры. Через 10 лет ремонт ваш перестанет быть актуальным и износится, и у чела останется неликвид в полностью угандошенном жильцами доме класса "эконом", купленный за дурные деньги. А Тетрис так и останется Тетрисом - одним из лучших домов в Киеве.PS Я, может, и продам прелесть, ограблю банк и куплю Тетрис или ТТ.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:05
airmax78 написав: reus написав:Прибавте к цене за тетрис мин. 1куе за метр за ремонт плюс 1 год на работу если действительно норм. ремонт хотите. Ценник выйдет значительно выше, чем ФК готовое заезжай и живи. Можно и ТТ подождать и за 5куе купить когда введут в эксплуатацию. Любой каприз за ваши деньги. За те деньги которые он купил, лучше с ремонтом он не нашел бы. А если бы купил голые стены, то обошлось еще дороже. Почему вы прелесть не продадите и не купите Тетрис? Вопрос цифры. Можно конечно купить тетрис и сделать ремонт в стиле флая, тоже вариант))
Реус, в то время, когда он покупал ваш ФК, Тетрис он мог купить по 1800 строящееся. Мог вымутить по 2300 готовое. Ну ОК, +1000 - за ремонт. 3300. Хотя, думаю, и в 700 с головой бы уложился. Но это Тетрис, а не сарай с быками соседями. Между Тетрисом и ФК пропасть. Это разные миры. Через 10 лет ремонт ваш перестанет быть актуальным и износится, и у чела останется неликвид в полностью угандошенном жильцами доме класса "эконом", купленный за дурные деньги. А Тетрис так и останется Тетрисом - одним из лучших домов в Киеве.PS Я, может, и продам прелесть, ограблю банк и куплю Тетрис или ТТ.
Сделка была недавно. Если есть сейчас тетрис по 2300, то конечно этот вариант интересней.
-
reus
-
-
- Повідомлень: 4564
- З нами з: 21.03.12
- Подякував: 430 раз.
- Подякували: 1496 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:07
Тут на форуме очень мало мечтают о Тетрисах, а в реальной жизни большая часть горожан не знают о его существовании. На каждый товар есть свой купец и у каждого свои приоритеты в выборе недвиги. И внешний вид для большинства не самое главное. Тем более многие делают колхоз или пшенка стайл внутри.
-
Бывалый
-
-
- Повідомлень: 1647
- З нами з: 10.09.11
- Подякував: 531 раз.
- Подякували: 537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:18
Бывалый написав:Тут на форуме очень мало мечтают о Тетрисах, а в реальной жизни большая часть горожан не знают о его существовании. На каждый товар есть свой купец и у каждого свои приоритеты в выборе недвиги. И внешний вид для большинства не самое главное. Тем более многие делают колхоз или пшенка стайл внутри.
Это любимая поговорка риелтеров, чтобы оправдать неадекватный ценник на какой-то мрачный неликвид.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:47
flyman написав: 5396669 написав:Буча ЖК Парк Таун Два года назад (сдача к концу года, макс 1 кв2019) брал две квартиры : 1-ка 49м2 9250грн/кв сейчас 16-17 тыс и в продаже нет ни одной квартиры даже по переуступке и даже в домах со сдачей в 2019-2020 (кум был в пнд пытался найти себе). 2-ка 67м2 брал по 9750, сейчас 16000. Курс был 27-27.3, сейчас 28... вот вам и нет дорожая. На днях общался с нашим менеджером - з/п у бетонщика была раньше 300 грн/день, а сейчас 900+ и не хватает. Никого не агитирую - просто факты! П.С. проблема с рабочими - очень острая! Если есть нормальная бригада - держаться за неё изо всех сил! Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
Буча : Ідиліка - близько 10500 м2 Нова Буча - десь 10600..10800м2 Континент (будинок біля Сонячної Оселі) - теж десь до 11000 м2 Аврора - близько 10800 м2? Де дорожай?
В головах у рожевоокулярників!
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23844
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1668 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:49
X-Fresh написав: fasser написав: X-Fresh написав:считайте 1000 долл метр включая мебель. так будет легче. если где то сэкономите, будет приятно
в 100 метровой квартире ремонт за 100 тыс долл? Сегодня день юмора?!
в 11 году именно так я и вложился в ремонт с мебелью себе лично зато он смотрится до сих пор.
Респект, не транди!
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23844
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1668 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:57
airmax78 написав:Это любимая поговорка риелтеров, чтобы оправдать неадекватный ценник на какой-то мрачный неликвид.
Я запутался. Вы топите за красивые новострои, и покупаете мрачнейшее гуано (если че, то это вы же и причислили Голосуху, и ему же подобные жк к этой субстанции). Вот я и разобраться не могу. Так вы ещё и полтос в ремонт ввалить решили
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 вер, 2018 21:58
Ну что коль уж пошла тема ремонтов, то для полноты картины ситуация слудующая. Риверстоун, однуха 52м2. Кухня-Студио и отдельная спальня. Ремонт для себя. 65 куе с мебелью. Но ещё раз, делалось все для себя, гранитные подоконники/паркет/вся кухня блюм/дайкины/дорогой свет и ещё много чего.
-
Жека79
-
-
- Повідомлень: 3602
- З нами з: 25.12.14
- Подякував: 418 раз.
- Подякували: 620 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 вер, 2018 22:01
Frant написав:В головах у рожевоокулярників!
Франт, ваши прелесци у метро вам так в голову ударили, что вы даже себя в реальности потеряли
-
pesikot
-
-
- Повідомлень: 9534
- З нами з: 31.08.09
- Подякував: 535 раз.
- Подякували: 1253 раз.
-
- Профіль
-
2
2
Додано: П'ят 14 вер, 2018 22:02
Жека79 написав:Ну что коль уж пошла тема ремонтов, то для полноты картины ситуация слудующая. Риверстоун, однуха 52м2. Кухня-Студио и отдельная спальня. Ремонт для себя. 65 куе с мебелью. Но ещё раз, делалось все для себя, гранитные подоконники/паркет/вся кухня блюм/дайкины/дорогой свет и ещё много чего.
дорого. Но ремонт это такая тема куда можно ввалить и 2 куе на квадрат, главное, чтоб поливалка не сломалась. Для однухи - это запредельная цена, но если мебель по итальянским каталогам, то возможно.
-
hume
-
-
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 27.12.12
- Подякував: 944 раз.
- Подякували: 1891 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: finuser521, gonchik74 і 9 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117760 |
29514950 |
|
|
0 |
4353 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
42579 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|