Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Тепловые коммуникации в декабре в мороз никто не включает, если дом не начали обогревать с началом отопительного сезона то и не будут это в декабре делать. Как можно в декабре сдавать дом ?
antey1969 написав:zzzzzz Не хватает графика за 9 месяцев 2018-го. Все концы к августу должны смотреть вверх
Все вопросы к НБУ Это самые свежие данные которые есть на сайте НБУ по этому вопросу )) И еще обращаю ваше внимание что НБУ приводит данные не по новостойкам, а в целом по рынку
Тепловые коммуникации в декабре в мороз никто не включает, если дом не начали обогревать с началом отопительного сезона то и не будут это в декабре делать. Как можно в декабре сдавать дом ?
Легко, ключи дают, на ремонт запускают, а отопление включают если 50% квартир подпишет договор с ЖЕКом, что не реально. Поэтому март-апрель 2019
Долярчик написав:... читаю, як новобуди в нормальній локації подорожчали(і в місті Лева також! ) - і просто відчуваю своє щастя!......щастя, що забетонувавсь рік тому!
... і, навіть, не хочу уявляти, якщо б Я послухав тих крикунів, які рік тому тут кричали: "почекай, буде дешевше!" "днощепопереду#!" і т. п. - як би Я їх тут матюкав і віртуально рвав би їх на шматки! .... а так, тепер лише з посмішкою , можу сказати, що Я - ЗРОБИВ ПРАВИЛЬНО!!!(що поклався на свої знання/інтуіцію) - а послухав би тих невдах, то на моменті, знову, крім панельок в норм. локації, ніякої новобудови б мені не світило! ... хіба теж вкладатись в повітря над котлованом, яке подорожчало на 2-4-6тис.грн.м2 ПОВІТРЯ!!! над залитим(або й ні! ) котлованом......із здачею через 2-3р!!!
Они были не правы, а мы правы. Я забетонировался в 16-ом. Чувствую себя очень хорошо. Кто сидел в долларах, проиграл. В свое время я говорил "к кризису нужно подходить с наличным долларом, к выходу из кризиса с активами и кредитами". Когда сдам квартиру, на которую у меня гривневый кредит под 10%, посчитаю, но не факт, что выложу тут результат. Слишком много тут мукаков и модерация заточенная под срачи-скандалы. В последнее время я отошел от отчетов что, где и как, чем раньше страдал по наивности и веру в людей.
Elensk написав:Аналогичные ощущения. Правда я это сделала в 2016, когда даже котлована не было. Скоро дом сдается, цена квартиры выросла практически в 2 раза. Сейчас за те деньги я смогла бы что-то взять где-то в полях под Одессой и на том же котловане. Жалею, что две не взяла, но все-таки стремно было.
... ще глянув вторинку: - (по пам'яті) подорожчання на 10-15% від минулого року, але знову ж таки, та вторинка, яка в нормальній локації! - а та, що в опі світу, або перероблені однухи на двухи із загальною площею 40+ м2 - ціни +/- стоять на місці!
п. с. ....і, на моменті, поруч з моєю, зводять великий ЖК, де йдуть підготовчі роботи(а може вже і котлован заливають), так от, ціна мого котловану рік тому(а Я купував якраз в жовтні) складала 14 200м2 у розтермінування на пів року, з першим внеском 70%(і 14 000м2 при 100%оплаті), і то при тому, що вже тоді було зведено 4 і 2пов. в першій/другій секції, а в третій був залитий котлован..... - а тепер ДЛЯ ВСІХ, прошу глянути ціни на поруч залитий/або ще ні котлован і порахувати різницю самим! https://m.novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6% ... 1%96%D0%B2 Продаж квартир від забудовника Ціна за м² від 17 110 до 19 350 грн Заявлене введення в експлуатацію: 1 кв. 2020 1 будинок 1-кімнатні від 834 тис. грн 45.35 м², 18 400 грн/м² 2-кімнатні від 1.23 млн грн 71.35 м², 17 310 грн/м² Ціна надана забудовником на найдешевші квартири при 100% оплаті на 12.10.2018. ... ціни на ПОВІТРЯ!!!
zzzzzz написав:stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
zzzzzz написав:stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
zzzzzz написав:stm А почем сейчас там продают квартиры ? Я не нашел сайт застройщика ( или все уже продано )
Смотрите Отрадный 2. [url]https://m.novostroyki.lun.ua/просп-комарова-1-киев[/url] Я с этими домами слегка путаюсь. Сейчас все районы превращают в ПОХ... Какие-то есть в 4 секции, но там 11 квартир на этаже, через Толоку. Когда ректора НАУ прижали, схему продаж быстро переделали на Толоку, ещё с дома Донца 2а, а так через olx нашли первую секцию у перекупа, сейчас наслаждаемся форумом где предлагают то шашлык и выпивку, то с вилами на продажников идти. Всё как всегда )))
ПОХ - что за слово ? Толока - что это ?
Всё строители работают через фин.компании. чаще всего по двум схемам: дериватив и ФФС. ПОХ - позняки-осокорки-харьковский - район каменных джунглей