Почему один риелторы и фейкометы на ветке... Ну кто будет рассказывать о линейной зависимости населения и стоимости жилья? Это ж не правда... Для истрии(вдруг почитает не сотрудник ОП)
Стоимость дома в штате Illinois за 5 лет выросла с 142k до 182k.
Населене упало за тот же период на 157k людей.... Источники:
Это доказывает, что зависимость не линейта и вообще мало связана. Рождаемость\смертность не является главным фактором. Главный фактор - насыщенность и экономическое состояние.
ПС: Чикаго минус 6,9 % населения судя по википедии
|
|
Додано: П'ят 22 бер, 2019 22:52
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Востаннє редагувалось Понаехал в П'ят 22 бер, 2019 22:54, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 22 бер, 2019 22:53
Точно прикупив??? Може, я то придумав? Гостінку на ДВРЗ? Я бачу, це викликало повагу у бухгалтерші. Чи розібралась з демографією окремо взятого прикиївського села і демографією всієї України?
Додано: Суб 23 бер, 2019 00:19
- Какова ситуация с оттоком кадров за границу? Некоторые застройщики говорят, что процесс замедлился… - Да, действительно, сегодня это серьезная проблема отрасли. Например, наблюдается дефицит сварщиков – такие специалисты не хотят работать в Украине, так как за границей за аналогичные объемы им платят EUR3-4 тыс. Как следствие, и наша компания сегодня стала заложником возникшей ситуации с нехваткой квалифицированной рабочей силы. На самом деле, мы бы хотели и могли бы сами создать свои учебные центры, но юридически невозможно будет удержать выпускников в нашей компании. ЗЫ. Дорожай однозначно будет. Если уже дупомои бегут, то что станет на рынке, когда сварщик станет требовать 1500 баксвов 
Додано: Суб 23 бер, 2019 00:34
Нет, в противоположную сторону от метро, по моему ул. Юности или рядом. Панель девятиэтажка какая-то нетиповая. Я немного в замешательстве от его приобретения. С одной стороны квартира в убитом состоянии, портить квартирантам там особо нечего, тем не менее за 7500 стоит очередь желающих. С другой стороны -привести ее в удобоваримый вид -страшно представить во что выльется, новострой с голыми стенами будет дешевле. Как только квартирант станет более требовательный сдать будет проблематичней.
Додано: Суб 23 бер, 2019 00:45
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Естественный прирост-убыль в случае Киева не играют решающей роли, потому что миграция это более существенный фактор. Более уместно сравнивать прирост количества квартир (пустые, как правило, не стоят) и увеличение количества мест в школах.
Додано: Суб 23 бер, 2019 00:52
Люди строят свои прогнозы на некоторых индикаторах. Их много, и каждый человек учитывает их с разным весом. У одних массовая миграция стоит перед глазами, у других фейковая статистика по населению. На самом деле жизнь жизнь штука сложная. Вопрос по Чикаго. Если население так сократилось, что случилось с квартирами, в которых они жили или которые они арендовали? Забитые окна в плохих районах?
Додано: Суб 23 бер, 2019 03:41
Эффект населения отрабатывает с лагом 20-30 лет. Когда начался отток населения из Чикаго?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
