Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

... от переглянув черговий ролик на ютубі, де радять "як грамотно інвестувати в нерухомість"
- і як завжди, радять для здачі в оренду, розбивати "однухи" на дві окремих студії, а "двухи" - розбивати на три.... - і так окремо здавати їх...

- так от, мене давно "муляє" питання: - як брати оплату за комуналь?
- розумію, що можна/треба ставити окремі лічильники на воду і ел., але що, потім щоразу бігати/дивитись перемножувати ті куби і кіловати окремих квартир?- бо ж рахунок то пртйде на один ЗАГАЛЬНИЙ лічильник?(як води, так і електрики) - не дуже зручно!

.... за газовий лічильник мовчу, бо можна іншу квартиру зробити все сугубо на електрику!

- то як це працює на практиці?
Дякую!

Пане Долярчику, можу порадити розбити однуху на 20-30 капсул і здавати по 500-1000 грн. на місяць. Кожному мешканцю спеціальний браслет, до кожного змішувача спеціальний датчик. Підніс браслет - вода потекла, одразу на особливому рахунку капсули заборгованість рахується.

Вообще жить надо в частном доме.

es77, специфические планировки. Например, при общей площади однухи 51 квадрат спальня 12 метров, и кухонная зона в коридоре.

Жил в квартире со спальней 11 квадратов. Вообще не понимаю зачем больше для спальни? Конечно для некоторых лбдей нравится захламлять всё, но кровать 180 на 200, 2 тумбы легко заходит и еще места остаётся

Согласен.
Как на меня -12 м2 терпимо. 15 м2 - нормально. Зачем больше -не знаю.
Надо понимать что разница между 12 и 15 это всего лишь увеличение длины и ширины на аж целых 40 см. Прямо прорыв.
Гораздо важнее геометрическая форма. Умиляют комнаты -вагоны с шириной 3 и длиной 6 метров.
Как на меня -те планировки однушек вполне ок.
Вообще не вижу проблем в объединении прихожей, кухни и зала. Выжали из пространства все возможное.
Для семей без детей или даже с одним ребенком -пойдет за милую душу.

А какой сейчас в Киеве самый дешёвый объект из неуковских?

[1]

з тих хто не фейки лише 2 знаю
флаймен та антоніус.
їх я ще років 10 тому на доміку читав...

Спалили всю контору.
Человек-муха так усиленно из себя образ ИТ-шника рисовал.

він і тоді НИМ БУВ
просто хто такий 12 років тому був ойтішнік?
раб на галері пиль подзаборна яка не рівня конкретному пацану
КИЇВСЬКОМУ РІЕЛТОРУ

12 лет назад телефон хорошего рыла передавали по друзьям )))

А какой сейчас в Киеве самый дешёвый объект из неуковских?

ХЗ.
Смотри "Вонючка-Люкс"
https://gdevkievezhithorosho.com/2019/03/%D0%B6%D0%BA-terracotta-%D0%BE%D1%82-perfect-group-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80/
Обещают от 606 кГрн.

А какой сейчас в Киеве самый дешёвый объект из неуковских?

ХЗ.
Смотри "Вонючка-Люкс"
https://gdevkievezhithorosho.com/2019/03/%D0%B6%D0%BA-terracotta-%D0%BE%D1%82-perfect-group-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80/
Обещают от 606 кГрн.

тогда уж лучше Абрикосовый от КГС

[
тогда уж лучше Абрикосовый от КГС

Лучше Тетрис.
Вопрос-же был вроде-бы про дешевле ?

[
тогда уж лучше Абрикосовый от КГС

Лучше Тетрис.
Вопрос-же был вроде-бы про дешевле ?

так абрикосовый и недороже

посмотрел цены на недострои... есть смысл брать вторичку уже