Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Coder , так, сам теж айтішник. Дякую, дуже круто все розписали, дійсно, з моїми статками мабуть немає сенсу лізти в цей бізнес, краще якусь однушку в авалон тайм взяти, локація наче норм, і ціна.
sailed написав:Рівень моїх можливостей це 50-70 квадратів. Тому приціл був не на галеру, а на невеличку продуктову команду (так так, айтішну маю на увазі).
Якось так.
Ethereum написав:ІТ парк теж перпективно,знайомий вже вніс кошти за квартиру.
Тут, мабуть, якась плутанина. В IT Park не передбачено житла (там лише офіси, кампус УКУ, дитячий садок, спорткомплекс, готель, невеличкий торговий центр, заклади громадського харчування). Є IT House - він вже зданий і заселений. IT House 2.0 лише в планах. Скоро стартує IT Village, але це котеджі.
А приміщення там продаватися не будуть. Якщо дуже спрощено, то інвестори і будуть орендодавцями, власне вони перед тим як інвестувати (за рік до початку будівництва) вже підписали попередні договори оренди.
P.S. akurt, а чого ж допис про "палікмахерські" прибрали? Треба було залишити, щоб, як казав Петро І, "дабы дурь каждого всем видна была". Хотів ще й Вам відписати, але вже нехай, зекономили мій час, дякую!
Мабуть поплутав, але він десь рядом хоче квартиру купити(має 3 дітей) і навіть домовився.. Як точніше буду знати відпишу. Ага відписав, що то близько було,але ціни зросли. Куди все таки інвестувати ? Дуже гарно пишете.
Дякую за цікаву дискусію! На відміну від попереднього срача. Друзі, давайте більше поваги один до одного.
Мав подібну ситуацію – шукав квартиру/и в новобудовах для здачі. Порахував, що важко розраховувати на ріст аренди з тою кількістю пропозиції, яка буде, коли все збудують і заселять. Тому зупинився на квартирі в самому центрі для подобової здачі.
Офісна нерухомість дуже цікава, але поріг входу високий для малого приватного інвестора. Можливо, для цього потрібно об'єднатись декільком зацікавленим особам.
Надалі буду дивитись в сторону нерухомості в центрі (ще гляну як моя буде здаватись) і в сторону офісної та комерції.
Тілько ви ж не зникайте, діліться досвідом та цифрами. Наприклад, на сьогодні інтересно: - що саме купили в центрі, площа, ціна. - ремонт треба було робити, чи була готова. - орієнтир або діапазон ціни на подобову здачу, які запланували/хотілосяб. Знаємо: справа "подобової здачі" досить важка та клопітка. Тому і реально цікаво...
sailed написав:Coder , так, сам теж айтішник. Дякую, дуже круто все розписали, дійсно, з моїми статками мабуть немає сенсу лізти в цей бізнес, краще якусь однушку в авалон тайм взяти, локація наче норм, і ціна.
де ви там нормальну локацію бачили? - якщо б я обирав, між Авалон Тайм і Грінвіль Парк - однозначно друге!(хоч ціна там різниться щось 1-2тис.грн/м2) - а локація Тайм і близько не стоїть з Грінвілем!
Дивіться, який шикарний ремонт можна зробити за десятку. З дизайнерами! Здається, Київ.
#квартиркавозлеоперного Дорогие друзья, хочу подвести итоги нашей переделки в небольшой квартирке возле Оперного театра. Напомню, эта квартира была выбрана и куплена с целью дальнейшей сдачи её в посуточную аренду. Стоимость покупки составила 65т.$, а стоимость переделки (ремонт+обстановка) еще 10т.$ Планируется, что эта малышка будет приносить от 1000 евро в месяц своему владельцу. Дизайнером и декоратором этого проекта стала Alexa Lano Alexa Lano Design В этом проекте мы с моей коллегой хотели воплотить и продемонстрировать идею re-Styling' а, которая заключается в том, чтобы сохранить то, что можно, заменить то, что нужно и наполнить пространство новым смыслом. Наступил момент представить вам результат! И огромное спасибо всем, кто следил за этим процессом. Благодаря вам мы с Alexa Lano чувствовали себя как будто на сцене этого самого Оперного театра
Да, но это еще не последняя публикация по #квартиркавозлеоперного Точкой в этом проекте будет скрин AirBnB с датами бронирования. Обещаю, что я это выложу для вас!
sailed написав:Coder , так, сам теж айтішник. Дякую, дуже круто все розписали, дійсно, з моїми статками мабуть немає сенсу лізти в цей бізнес, краще якусь однушку в авалон тайм взяти, локація наче норм, і ціна.
де ви там нормальну локацію бачили? - якщо б я обирав, між Авалон Тайм і Грінвіль Парк - однозначно друге!(хоч ціна там різниться щось 1-2тис.грн/м2) - а локація Тайм і близько не стоїть з Грінвілем!
І де там парк в Грінвіль? Таке саме що на Сихові+ немає дороги нормальної. Не бачу нічого крутого.
Ethereum написав:І де там парк в Грінвіль? Таке саме що на Сихові+ немає дороги нормальної. Не бачу нічого крутого.
... ну чому я маю в 100500 раз перелічувати? - поблизу: - нанадцять шкіл і садочків! - 150-200м до ТРСЦ Спартак! - 300-400м до базарчику/атб/сільпо - 300м до парку! - 4км до йОперного! ... мало?
- а біля Тайму - що є? - одні автосалони..... - ще й будують на Полтві-смердючці.... (цікаво, як там буде влітку в спеку)
Lambada написав:Дивіться, який шикарний ремонт можна зробити за десятку. З дизайнерами! Здається, Київ.
#квартиркавозлеоперного Дорогие друзья, хочу подвести итоги нашей переделки в небольшой квартирке возле Оперного театра. Напомню, эта квартира была выбрана и куплена с целью дальнейшей сдачи её в посуточную аренду. Стоимость покупки составила 65т.$, а стоимость переделки (ремонт+обстановка) еще 10т.$ Планируется, что эта малышка будет приносить от 1000 евро в месяц своему владельцу. Дизайнером и декоратором этого проекта стала Alexa Lano Alexa Lano Design В этом проекте мы с моей коллегой хотели воплотить и продемонстрировать идею re-Styling' а, которая заключается в том, чтобы сохранить то, что можно, заменить то, что нужно и наполнить пространство новым смыслом. Наступил момент представить вам результат! И огромное спасибо всем, кто следил за этим процессом. Благодаря вам мы с Alexa Lano чувствовали себя как будто на сцене этого самого Оперного театра
Да, но это еще не последняя публикация по #квартиркавозлеоперного Точкой в этом проекте будет скрин AirBnB с датами бронирования. Обещаю, что я это выложу для вас!
Гарно, але скільки там м2 ? Плюс наскільки я зрозумів там на 10к додали ноаого тобто щось старе залишилось, інакше кажучи це не є проект з нуля та й не зрозуміло що *старе* залишилось...