Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Один из самых известных киевских торгово-офисных центров Арена Сити продан структурам Сергея Тигипко. Об этом НВ Бизнес сообщили три источника: директор сети торговых центров, консультант по недвижимости и инвестиционный банкир. Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа. «Проданы помещения общей площадью 14 000 кв м, торговой — 10 000 кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах Арены были проданы ранее и в сделку не вошли», — рассказывает НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за центр около $20 млн, но сумма сделки составила в районе $13-15 млн.
Это получается по 1400 баксов за метр, если считать только по торговой.
Кингконговец будет рыдать
даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав Арена Сити, можно за $25-30 за один квадратный метр в месяц. Это максимальная арендная плата в Киеве. За помещения под рестораны можно выручить еще больше. Дешевле чем за $50 за кв м площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти,
если считать по 1000 у.е за метр общей площади, то 1000/25/12= 3,3 года окупаемость 1400/30/12=менее 4-х лет
а народ шо дурной гребёт по 1000+ без ремонта под жильё А Фирташ, видать, ло...простофиля
Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Всё там норм, через год закончат. В соседнем доме жиба 2 человека утепляют фасад. Думаю сдаваться будут вместе.
ПС По цене ЭБЛ выкинул пентхаузы в 31 доме по, ВНИМАНИЕ, 42 кгрн квадрат. То есть 35 кгрн за этажи выше 12ого им показалось мало, или был спрос, хз. Короче, дешевей
Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
Любопытный написав:Добрый день, уважаемый участники форума. Уточните, пожалуйста, какую, ориентировочно, можно выбивать скидку по объекту:
так же интересует мнение по поводу дома. Я давно его мониторю и достойных аналогов по цене и параметрам не знаю. Долгострой, но уже почти все готово, укрепляют набережную, пока нет коммуникаций.
В начале осени я звонил в ЖИБ , тут на ветке писал , вроде по 19,5 кгрн/м продавали , но не ЖИБ а их подрядчики. Вы узнавали, кто продает эту квартиру ?
Додано: Вів 23 кві, 2019 11:29
